ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.
при секретаре Екиман М.А., с участием помощника Прокуратуры Кировского <адрес> Вагина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саидмухидинова Ф. Д. к Смирнову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Саидмухидинов Ф.Д. обратился в суд с иском к Смирнову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указывает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил у ответчика квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности в ЕГРН; на дату заключения сделки ответчик был зарегистрирован в квартире, а поэтому в договоре был разрешен вопрос о необходимости его снятии с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, что им не сделано до настоящего времени; наличие регистрации ответчика препятствует реализации прав собственника; просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Представитель истца в судебном заседании поддержал требования.
Истец/ ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Помощник Прокуратуры Кировского <адрес> - Вагин Д.А. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец купил у ответчика квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности в ЕГРН.
На дату заключения сделки ответчик был зарегистрирован в квартире, а поэтому в договоре был разрешен вопрос о необходимости его снятии с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (п.3.4. договора), что им не сделано до настоящего времени, иного суду не представлено.
Судом установлено, что в настоящее время в квартире проживает истец и его семья, личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договоров о праве пользования спорным жильем между истцом и ответчиком не заключалось, иного суду не представлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Смирнова С. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ю.С. Карнышева
Копия верна
Судья
Подлинный документ находится в деле № 2-1167/2026 Кировского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0005-01-2025-008318-58
Мотивированное решение суда изготовлено 16.01.2026