ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
20 апреля 2026 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.
при секретаре Ахремовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князева Л. Ю. к мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Князев Л.Ю. обратился с иском в суд к мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование иска истец указывает, что является членом ПГСК «Импульс», при вступлении в члены данного кооператива ему был предоставлен гаражный бокс №, площадью 41,1 кв.м., по адресу: <адрес>; паевой взнос оплачен в полном объеме; при строительстве гаражей ввод их в эксплуатацию не производился, поскольку в период строительства ввод таковых объектов в эксплуатацию не требовался; ПГСК «Импульс» был организован на основании решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, место расположения гаражей было согласовано решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ; обращался к ответчику по вопросу выдачи акта ввода гаража в эксплуатацию, до настоящего времени таковой не выдан, кроме того, выдача акта осуществляется при наличии разрешения на строительство по ныне действующему законодательству, на дату строительства получение разрешения также не требовалось; согласно экспертным заключениям ООО «ЮрЖилЭксперт» несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не имеется, фундамент, стены гаража, перекрытия, пол находятся в работоспособном состоянии, видимых повреждений, деформаций, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций, не обнаружено, гараж соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», помещение гаража обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, не нарушает прав и законных интересов граждан, не представляет опасность для жизни, здоровья людей, сохранности имущества, может быть использован по назначению, нарушений требований пожарной безопасности не установлено, равно как и нарушений санитарно-эпидемиологических требований; просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 41,1 кв.м., по адресу: <адрес>
Представитель истца в судебном заседании поддержал требования.
Истец /представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений/отзывов от ответчиков не поступило.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ныне действующий Градостроительный кодекс Российской Федерации принят ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени регламентируется выдача разрешения на строительство объектов недвижимости, в т.ч. гаражей, равно как и актов ввода в эксплуатацию данных объектов, до указанного времени действующим законодательством не регламентировался таковой вопрос, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод в эксплуатацию выдается органом, выдавшим разрешение на строительство.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которого лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был организован ПГСК «Импульс».
Решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов №-д от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано место расположения гаражей ПГСК «Импульс» в границах земельного участка площадью 0,3 га; в границах указанной территории был образован земельный участок с кадастровым номером №
Судом установлено, что спорный гараж состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №; площадь гаража составляет 41,1 кв.м., что следует из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ; гараж находится на земельном участке с кадастровым номером №, в территориальной зоне П-2 (зона коммунальных и складских объектов).
На основании договора аренды с множественностью лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № предоставлен во временное владение и пользование собственником гаражей, находящихся на данном земельном участке.
Судом установлено, что истец является членом ПГСК «Импульс», при вступлении в члены данного кооператива ему предоставлен гаражный бокс №, площадью 41,1 кв.м., по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой; паевой взнос оплачен в полном объеме, иного суду не представлено.
Согласно экспертным заключениям ООО «ЮрЖилЭксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не имеется, фундамент, стены гаража, перекрытия, пол находятся в работоспособном состоянии, видимых повреждений, деформаций, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций, не обнаружено, гараж соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», помещение гаража обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, не нарушает прав и законных интересов граждан, не представляет опасность для жизни, здоровья людей, сохранности имущества, может быть использован по назначению, нарушений требований пожарной безопасности не установлено, равно как и нарушений санитарно-эпидемиологических требований; просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 41,1 кв.м., по адресу: <адрес>
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Князевым Л. Ю. право собственности на гаражный бокс №, площадью 41,1 кв.м., по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.С. Карнышева
Мотивированное решение суда изготовлено 21.04.2026