ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.
при секретаре Ахремовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абраменко Д. В. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Абраменко Д.В. обратилась с иском в суд к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование иска истец указывает, что является членом ПГСК «Импульс», при вступлении в члены данного кооператива ей был предоставлен гаражный бокс №, площадью 18,3 кв.м., по адресу: <адрес>; паевой взнос оплачен в полном объеме; при строительстве гаражей ввод их в эксплуатацию не производился, поскольку в период строительства ввод таковых объектов в эксплуатацию не требовался; ПГСК «Импульс» был организован на основании решения Кировского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, место расположения гаражей было согласовано решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ обращалась к ответчику по вопросу выдачи акта ввода гаража в эксплуатацию, до настоящего времени таковой не выдан, кроме того, выдача акта осуществляется при наличии разрешения на строительство по ныне действующему законодательству, на дату строительства получение разрешения также не требовалось; согласно экспертному заключению ООО «ЮрЖилЭксперт» несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, фундамент, стены гаража, перекрытия и покрытия находятся в работоспособном состоянии, видимых повреждений, деформаций, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций, не обнаружено, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», помещение гаража обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, не нарушает прав и законных интересов граждан, не представляет опасность для жизни, здоровья людей, сохранности имущества, может быть использован по назначению; земельный участок не представляет возможным оформить, поскольку право на гараж не зарегистрировано; просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,3 кв.м., по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании поддержал требования.
Истец /представитель ответчика/ представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений/отзывов от ответчика/третьего лица не поступило.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ныне действующий Градостроительный кодекс Российской Федерации принят ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени регламентируется выдача разрешения на строительство объектов недвижимости, в т.ч. гаражей, равно как и актов ввода в эксплуатацию данных объектов, до указанного времени действующим законодательством не регламентировался таковой вопрос, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод в эксплуатацию выдается органом, выдавшим разрешение на строительство.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которого лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Кировского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был организован ПГСК «Импульс», место расположения гаражей было согласовано решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ; в период с 1989 по 1990 гг. было осуществлено строительство гаражей данным кооперативом, иного суду не представлено.
Постановлением администрации Кировского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № помещениям гаражей ПГСК «Импульс» присвоен почтовый адрес, в т.ч. спорному гаражу – <адрес>.
Судом установлено, что истец является членом ПГСК «Импульс», при вступлении в члены данного кооператива ему предоставлен гаражный бокс №, площадью 18,3 кв.м., по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой; паевой взнос оплачен в полном объеме, иного суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику по вопросу выдачи акта ввода гаража в эксплуатацию, до настоящего времени таковой не выдан.
Согласно экспертному заключению ООО «ЮрЖилЭксперт» несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, фундамент, стены гаража, перекрытия и покрытия находятся в работоспособном состоянии, видимых повреждений, деформаций, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций, не обнаружено, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», помещение гаража обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, не нарушает прав и законных интересов граждан, не представляет опасность для жизни, здоровья людей, сохранности имущества, может быть использован по назначению; земельный участок не представляет возможным оформить, поскольку право на гараж не зарегистрировано, иного суду не представлено.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Абраменко Д. В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,3 кв.м., по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ю.С. Карнышева
Копия верна Судья
Подлинный документ находится в деле № 2-1442/2025 Кировского районного суда г. Новосибирска, УИД 54RS0005-01-2025-008757-02
Мотивированное решение суда изготовлено 16.03.2026