ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 марта 2026 года г. Новосибирск Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В., при секретаре Кругловой Н.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Администрации Чановского муниципального округа Новосибирской области, Кондратьеву В. А. о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке наследования (наследодатель Кондратьева В. П.), установил:
Банк обратился в Железнодорожный районный суд с указанными исками к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в котором просит взыскать задолженность наследодателя по кредитному договору ** от 15.06.2021 в размере 146 839,01 руб., в т.ч. просроченный основной долг – 22 402,20 руб., просроченные проценты – 122 407,4 руб., неустойка 860,65 руб. и 1 168,76 руб., судебные расходы - 5 405,17 руб.
В обоснование иска указано, что между банком и наследодателем, умершим 22.12.2021, заключен кредитный договор, по которому (несмотря на выплату страховщиком страхового возмещения) имеется задолженность. В иске истец просит установить круг наследников и взыскать задолженность.
Протокольным определением от 02.03.2026, с учетом поступивших из ФППК «Роскадастр» по Новосибирской области, ЗАГС сведений, в качестве соответчиков привлечены: Администрации Чановского муниципального округа Новосибирской области, поскольку установлено, что помимо денежных средств на счетах в банках на дату смерти наследодателя, последний имел в собственности недвижимое имущество (ст.1151 ГК РФ), а так же супруг наследодателя – Кондратьев В.А. (ст.34 СК РФ), поскольку в браке по возмездной сделке приобретено недвижимое имущество – *** д.*** НСО).
В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что заемщик умер 22.12.2021.
Для рассмотрения настоящего спора суд должен определить является ли вышеуказанное недвижимое имущество наследственным (является ли оно совместно нажитым супругами) и подлежит ли в его пределах взыскание долга с наследника.
С учетом изложенного, иск подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ, поскольку, по сути, данный спор является спором о праве на недвижимое имущество, а заявленные требования основаны на положениях гражданского законодательства и направлены на непосредственное установление прав на недвижимое имущество.
По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
На основании ст.225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Администрации Чановского муниципального округа Новосибирской области, Кондратьеву В. А. о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке наследования (наследодатель Кондратьева В. П.), передать по правилам исключительной подсудности в Чановский районный суд Новосибирской области.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья О.В.Пуляева
02.03.2026