ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 апреля 2026 года г. Новосибирск Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В., при секретаре Кругловой Н.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Гусельникову М. Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке наследования (наследодатель Афанасьева В. И.), установил:
Банк обратился в Железнодорожный районный суд с указанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в котором просит взыскать задолженность наследодателя по кредитному договору ** от **** по состоянию на **** в размере 314 089,8 руб., в т.ч. просроченный основной долг – 220 422,41 руб., просроченные проценты – 93 667,39 руб., а так же судебные расходы - 10 352,24 руб.
В обоснование иска указано, что между банком и наследодателем, умершим ****, заключен кредитный договор, по которому имеется задолженность. В иске истец просит установить круг наследников и взыскать задолженность.
Протокольным определением от ****, с учетом поступивших доказательств, в качестве соответчика привлечен Гусельников М.Ф.
В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что иск вытекает из кредитного договора ** от ****, заключенного с Афанасьевой В.И.
Заемщик умер ****.
В материалах дела имеются сведения ЗАГСа, из которых усматривается наличие брака наследодателя с Гусельниковым М.Ф. (брак заключен ****). Так же из полученной судом информации следует, что на имя супруга заемщика зарегистрировано **** недвижимое имущество – жилой дом по ***,10. Основанием для регистрации послужило решение суда от ****, согласно которого к ранее (до брака) построенному дому осуществлены пристройки.
Для рассмотрения настоящего спора суд должен определить является ли вышеуказанное недвижимое имущество наследственным (является ли оно совместно нажитым супругами) и подлежит ли в его пределах взыскание долга с наследника.
С учетом изложенного, иск подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ, поскольку, по сути, данный спор является спором о праве на недвижимое имущество, а заявленные требования основаны на положениях гражданского законодательства и направлены на непосредственное установление прав на недвижимое имущество.
По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
На основании ст.225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Гусельникову М. Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке наследования (наследодатель Афанасьева В. И.) передать по правилам исключительной подсудности в Центральный районный суд Новосибирска.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья -подпись О.В.Пуляева
24.04.2026