ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче гражданского дела по подсудности
27 января 2026 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Печуриной В.С., при секретаре Абдулкеримове В.Р., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о взыскании задолженности по кредитному договору (заемщик Рених Б. Э.), установил:
ПАО Сбербанк обратился в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области и иным наследникам должника Рениха Б.Э. В обоснование иска указано, что между банком и наследодателем, умершим ****, заключен кредитный договор, по которому имеется задолженность, ПАО Сбербанк просит суд установить круг наследников, взыскать с них задолженность наследодателя по кредитному договору ** от 20.07.2023 по состоянию на 25.11.2025 в размере 232 707,83 рублей.
Истец представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом на обсуждение поставлен вопрос о привлечении к участию в деле соответчика мэрии г. Новосибирска, передаче дела по подсудности.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.
На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела заемщик Рених Б.Э. умер ****.
Из выписки ЕГРН от 15.12.2025 следует, что у наследодателя на праве собственности имелись 54/100 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: г ***
Сведений о принятии наследства (в т.ч. на указанное недвижимое имущество) не установлено, наследственное дело отсутствует.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.
На основании п.2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Принимая во внимание вышеуказанные законоположения, характер спорного правоотношения, фактические обстоятельства дела, суд полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве соответчика мэрию г. Новосибирска.
По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
С учетом изложенного, для рассмотрения настоящего спора суд должен определить является ли вышеуказанное недвижимое имущество наследственным (кем оно принято) и подлежит ли в его пределах взыскание долга с наследника.
С учетом изложенного иск подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ, поскольку, по сути, данный спор является спором о праве на недвижимое имущество, а заявленные требования основаны на положениях гражданского законодательства и направлены на непосредственное установление прав на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах настоящее дело не может быть рассмотрено Железнодорожным районным судом г. Новосибирска и подлежит передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Новосибирска по месту нахождения указанного недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, суд определил:
Привлечь к участию в деле в качестве соответчика мэрию г. Новосибирска.
Гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о взыскании задолженности по кредитному договору (заемщик Рених Б. Э.) передать по подсудности в Ленинский районный суд г. Новосибирска.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение пятнадцати рабочих дней со дня его вынесения.
Судья Печурина В.С.