ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО3, с участием:
прокурора ФИО4, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: .... Указанное имущество ранее принадлежало на праве собственности матери истца – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по просьбе сына ФИО1 зарегистрировала его по месту жительства в спорном жилом помещении. Фактически ФИО1 в жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал. Ответчик ФИО1 проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: .... Факт регистрации ответчика по месту жительства подтверждается архивной справкой отдела по вопросам миграции отдела полиции №1 «Центральный» УМВД России по г. Новосибирску от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 общее хозяйство с истцом не ведет, в указанное жилое помещение не вселялся и в настоящее время в нем не проживает. Ответчик игнорирует просьбы истца самостоятельно сняться с регистрационного учета. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.
Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала соответствующие пояснения.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-16).
Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции отдела полиции №1 «Центральный» УМВД России по г. Новосибирску от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: ... (л.д.17).
Как следует из письменных пояснений представителя истца ФИО5, ответчик ФИО1 в жилом помещении по адресу: ... никогда не проживал, не вселялся в него и в настоящее время в нём не проживает. В спорном жилом помещении ФИО1 по его просьбе был зарегистрирован матерью - прежним собственником жилого помещения. Регистрация носила формальный характер. На день регистрации по месту жительства ФИО1 не имел в собственности жилья. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником помещения по адресу: ..., пом. 715, в котором фактически проживает.
Кроме того, ФИО1, действуя на основании доверенности от имени ФИО2, сдавал в найм (аренду) принадлежащие последнему на праве собственности объекты недвижимости, в том числе квартиру по адресу: .... Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 в лице ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил нанимателю ФИО7 во временное пользование (за плату) для проживания квартиру по указанному адресу, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании распоряжения ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ доверенность отменена, договор найма расторгнут до истечения срока его действия. В настоящее время в квартире никто не проживает, ключи от жилого помещения находятся у собственника - ФИО2
Также представлена справка ТСН «Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная председателем ФИО8, согласно которой ФИО1 фактически в жилом помещении по адресу: ..., никогда не проживал. По имеющейся в ТСН «Созвездие» информации в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 до декабря 2021 года вместе со своей матерью ФИО6 проживал в ... указанного жилого дома.
Приведенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив совокупность указанных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, правовым последствием признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.