РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 19 августа 2026 года
Дзержинский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Гоппе И.К.
при секретаре ФИО3 с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к ФИО1 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарное состояние,
УСТАНОВИЛ:
... обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит:
- обязать ответчика своими силами привести жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ул. ..., в надлежащее санитарное состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, провести дезинфекцию и дезинсекцию, провести уборку жилого помещения в срок, не превышающий 30 дней со дня вступления в силу решения суда;
- обязать ФИО1 предоставить администрации ... доступ в жилое помещение по адресу: ..., ул. ..., с целью проверки исполнения решения суда, на 31-й день после вступления в силу решения суда;
- взыскать с ФИО1 судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда по данному спору в размере 500 рублей в день по истечении тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения решения суда.
В обоснование своих требований истцом указано, что ФИО1 проживает по адресу: ..., ул. .... Данную квартиру ответчик содержит в ненадлежащем санитарном состоянии, на требования привести квартиру в надлежащее состояние не реагирует. При этом поступают многочисленные жалобы от соседей относительно запаха, наличия тараканов, мусора.
В администрацию района неоднократно поступали обращения жителей ... по ул. ... в ... по вопросу содержания ... ненадлежащем санитарном состоянии.
По результатам обследования указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, специалистами администрации установлено, что в квартире содержатся три собаки, имеется резких специфический запах.
В адрес собственника жилого помещения направлено уведомление с требованием об устранении выявленных нарушений при содержании домашних животных, санитарно-гигиенических требований законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное уведомление ФИО1 не получила.
Специалистами администрации района ДД.ММ.ГГГГ осуществлен повторный выход с целью обследования жилого помещения по адресу: ..., ул. .... Обследовать жилое помещение не удалось в связи с отсутствием доступа.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представители третьих лиц ООО УК «Дзержинец», Управления Роспотребнадзора по ... о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представителя в суд не направили.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании представила заявление, в котором исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 41 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, основные требования истца подлежат удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании в его пользу судебной неустойки на случай неисполнения ответчиком судебного решения суд исходит из следующего.
В силу пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании п. 1 ст. 3083 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 3083 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 3083 ГК РФ размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Определяя размер неустойки, суд полагает заявленный истцом размер в 500 рублей в день по истечении тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения решения суда, исходя из предмета и оснований иска, учитывая фактические обстоятельства дела, не отвечающим критерию справедливости, несмотря на то, что имеет целью побуждение ответчика исполнить вступивший в законную силу судебный акт в полном объеме. С учетом того факта, а также того, что иск предъявлен к физическому лицу, по мнению суда разумной и справедливой будет неустойка в размере 100 рублей в день.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление администрации ... к ФИО1 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарное состояние удовлетворить частично.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: 5006 ...), своими силами и за свой счёт привести жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. ..., в надлежащее санитарное состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, а именно, провести дезинфекцию, дезинсекцию и уборку в срок, не превышающий 30 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: 5006 ...), предоставить представителю администрации ... однократный доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. ..., для проверки исполнения настоящего судебного решения после истечения установленного ответчику срока для его исполнения (по согласованию сторон).
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: 5006 ...), в пользу администрации ... судебную неустойку на случай неисполнения настоящего решения суда в установленный им срок в размере 100 рублей в день, начиная со следующего дня после окончания установленного судом срока исполнения настоящего решения суда и до момента его полного исполнения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд ... в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) И.К. Гоппе
Верно
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.К. Гоппе
Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....