Дело № 2-1474/2026 — Кировский районный суд г. Новосибирска

Дело № 2-1474/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Акуловой Н.А., при секретаре судебного заседания Дейковой А.В., с участием представителя истца Кранова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухтаровой Анны Да-Хуновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мухтарова Анна Да-Хуновна, действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> обратился в суд с вышеуказанным иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просила:

признать за Мухтаровой Анной Да-Хуновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на супружескую долю в размере 11/26 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

признать за Мухтаровой Анной Да-Хуновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с реализацией средств материнского (семейного) капитала;

включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 6/13 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

признать за Мухтаровой Анной Да-Хуновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/13 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

окончательно признать за Мухтаровой Анной Да-Хуновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 8/13 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

признать за <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с реализацией средств материнского (семейного) капитала;

признать за <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/13 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

окончательно признать за <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/26 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

признать за Мухтаровым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с реализацией средств материнского (семейного) капитала;

признать за Мухтаровым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/13 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с реализацией средств материнского (семейного) капитала, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

окончательно признать за Мухтаровым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/26 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ Мухтарова (ранее Джан) Анна Да-Хуновна вступила в брак с <данные изъяты> на территории Республики Казахстан. Супруги проживали совместно и состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ – до момента смерти <данные изъяты>

В совместном браке были рождены дети: Мухтаров А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в общей совместной собственности Мухтаровой Анны Да-Хуновны и <данные изъяты>

Истец указывает, что данная квартира была приобретена супругами на основании соглашения № об уступке права требования и переводе обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств по кредитному договору №, заключенному между <данные изъяты> и Банком ВТБ (ПАО).

В связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> были получены средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей. Средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ, были направлены на погашение основного долга и уплату процентов.

Истцом указано, что обращение в суд с данным исковым заявлением обусловлено тем, что распределение долей не было осуществлено надлежащим образом, так как для выделения долей необходимо согласие супруга.

ДД.ММ.ГГГГ Мухтарова А.Д. обратилась к нотариусу Алтуховой Л.С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу <данные изъяты> Нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, мотивированное тем, что определение долей в праве собственности на квартиру подлежит рассмотрению в судебном порядке.

Кроме того, указано, что истец, а также <данные изъяты> и Мухтаров А.В. фактически приняли наследство.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Кранов В. Г. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Мухтаров А. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу почтовым уведомлением, которое вернулось за истечением срока хранения в виду неявки адресата за его получением. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Третье лицо – нотариус Алтухова Л. С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – Банка ВТБ «ПАО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца – адвоката Кранова В.Г., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что жилое помещение (квартира) <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Мухтарову В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мухтаровой Анне Да-Хуновне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности указанных лиц зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании следующих документов:

договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23);

акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве;

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное мэрией г.Новосибирска;

соглашение об уступке прав требования и переводе обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-26).

Из материалов дела также следует, что <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мухтарова (до брака Джан) Анна Да-Хуновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, что подтверждается представленной в материалы дела копей повторного свидетельства о заключении брака №, выданного ГУ Отдела ЗАГС Министерства юстиции Республики Казахстан Департамента юстиции Жамбылской области (л.д. 9).

Также <данные изъяты> и Мухтарова А.Д. являются родителями Мухтарова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-12), Мухтарова Д. В. (л.д.13-15).

ДД.ММ.ГГГГ Мухтаров В.Ю. умер, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алтуховой Л.С. к имуществу Мухтарова В.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

Исходя из представленных по запросу суда нотариусом Алтуховой Л.С. копий материалов наследственного дела (л.д.55-70) судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились: супруга наследодателя Мухтарова А.Д. (л.д. 53), сын наследодателя – несовершеннолетний <данные изъяты> в лице представителя Мухтаровой А.Д. (л.д. 55-56).

При этом сын наследодателя Мухтаров А.В. в установленном законом порядке отказался от наследственных прав путем подачи соответствующего заявления ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-58).

ДД.ММ.ГГГГ Мухтарова А.Д. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 59).

Нотариусом Алтуховой Л.С. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия №, в обосновании которого нотариусом указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, был приобретена в период брака с использованием средств материнского капитала, при жизни наследодателя не были исполнены обязательства по оформлению жилого помещения в долевую собственность членов семьи (л.д. 60-61).

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что спорное жилое помещение (первоначально в виде права участия в долевом строительстве, строительный адрес: <адрес> было приобретено за 3 140 000 руб. 00 коп., что следует из пункта 6 соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО СК «СМУ -9» (участник долевого строительства) и Мухтаровым В.Ю. (правопреемник), с согласия ООО «Баутехник -Т» (застройщик).

При этом в пункте 7 сторонами согласовано, что оплату указанной суммы осуществляется в следующем порядке:

160 000 рублей – оплачивается правопреемником в течении 3-х рабочих дней с момента регистрации соглашения за счет собственных средств путем внесения в кассу или на расчётных счет участника долевого строительства;

2 980 000 рублей – за счет кредитных средств, предоставляемых <данные изъяты> Б. ВТБ (ПАО).

Копия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Б. ВТБ (ПАО) и <данные изъяты> представлена в материалы дела (л.д. 18-19) и содержит условия о том, что денежные средства предоставляются на приобретение предмета ипотеки.

Согласно имеющейся в наследственном деле информации, в состав наследственного имущества после смерти <данные изъяты> входит, в том числе, кредитное обязательство из договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

<данные изъяты> (ПАО) был привлечен судом к участию в деле в качестве третьего лица.

Кроме того, исходя из информации, представленной по запросу ОСФР по <данные изъяты>, следует, что Мухтаровой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (№ – л.д. 27), денежные средства с которого были использованы в полном объеме.

А именно, ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, средства перечислены ДД.ММ.ГГГГ в размере 453 026 рублей (л.д. 47).

Денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. были перечислены ДД.ММ.ГГГГ на основании платежного поручения № в пользу Банка ВТБ (ПАО) на строительство жилья по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение (квартира) площадью 58,8 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> (первоначальный строительный адрес: <адрес> <адрес> было приобретено истцом Мухтаровой А.Д. и умершим наследодателем <данные изъяты> в период брака, с использованием заемных денежных средств, предоставленных Банком ВТБ (ПАО) на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитные обязательства по которому исполнялись с использованием денежных средств, полученных на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал №

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Поскольку в установленный законом срок Мухтарова А.Д., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Мухтарова Д.В., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд полагает установленным факт того, что открывшееся наследство после смерти <данные изъяты>. приняли его <данные изъяты> Мухтарова А.Д. и <данные изъяты> Мухтаров Д.В.

При этом суд также учитывает, что <данные изъяты> наследодателя Мухтаров А.В. от наследства отказался в установленном законом порядке, в ходе судебного заседания возражений относительно исковых требований не заявлял.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, с учетом реализации права на использование средств материнского (семейного) капитала и обязательства выдела долей членам семьи.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье. При этом, имея специальное целевое назначение, по смыслу положений части 2 статьи 34, статей 38, 39 СК РФ, правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что доли в праве общей совместной собственности на квартиру между собственниками не определены.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними, как отмечено судом ранее.

Поскольку в ходе судебного разбирательства спора о правах на наследство между наследниками <данные изъяты> судом не установлено, фактически соглашение о размере долей в спорном жилом помещении производится с учетом статьи 245 ГК РФ о том, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, размер причитающихся каждому члену семьи долей обоснован в исковом заявлении, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В силу ст. ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

При указанных обстоятельствах доля в праве наследодателя на спорную квартиру, как и доля истца, поскольку они приобретались в период брака, признается равной.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5).

Статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1).

На основании вышеуказанных норм права, а также положений статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, распределение долей между членами семьи должно быть реализовано следующим образом: