РЕШЕНИЕ
ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бартко Е.Н., при ведении секретаре Пашковском Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Сецко Н. А. к Сергею Геннадьевичу Шемиоту-Полочанскому об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав исполнитель ОСП по <адрес> Сецко Н.А. обратилась в суд с иском к Шемиоту-Полочанскому С.Г. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника.
Требования мотивированы тем, что в производстве ОСП по <адрес> находится на исполнении исполнительный лист ФС № от 17.0.2026 в отношении должника Шемиота-Полочанского С.Г., предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, в пользу Каптелина А.С., сумма должна 310 000 руб., исполнительский сбор 37 200 руб. До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. Просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок 2а/я, кадастровый №, площадью 20 кв.м., принадлежащий Шемиоту-Полочанскому С.Г.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ОСП по <адрес>, ГУФССП России по <адрес>, АО «Альфа Банк», Агентство по обеспечению деятельности мировых судей.
В судебном заседании третье лицо Каптелин А.С. поддержал исковые требования судебного пристава-исполнителя.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайства не заявляли.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Суд, с учетом приведенных выше норм права, а также требований ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.
Выслушав Каптелина А.С., исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных законом судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 2 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Одной из мер принудительного исполнения служит обращение взыскания на имущество должника (пункт 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве).
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как следует из материалов дела, Шемиот-Полочанский С.Г., является собственником объектов недвижимости:
- земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок 2а/я, кадастровый №, площадью 20 кв.м.;
- земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок 15а/164, кадастровый №, площадью 21 +/- 2 кв.м.;
- сооружение по адресу: <адрес>, стр. 9, бокс 147, кадастровый №, площадью 18,6 кв.м.;
- сооружение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 35,4 кв.м.;
- земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок 15а/186, кадастровый №, площадью 35 +/- 2 кв.м.;
- помещение по адресу: <адрес>73, кадастровый №, площадью 33 кв.м.;
- помещение по адресу: <адрес>А/1, стр. 1, кадастровый №, площадью 15,8 кв.м.;
- здание по адресу: <адрес> Манский, сельское поселение Камарчагский сельсовет, <адрес>, кадастровый №, площадью 39,8 кв.м.;
- земельный участок по адресу: <адрес> Манский, сельское поселение Камарчагский сельсовет, <адрес>, кадастровый №, площадью 1363,76 +/- 23,82 кв.м.;
- земельный участок по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, <адрес>, кадастровый №, площадью 500 +/- 8 кв.м.
По данным РЭО Госавтоинспекции Шемиоту-Полочанскому С.Г. принадлежат следующие автомобили:
- Лада Ларгус, 2014 г.в., г/н №;
- Хэндэ I40, 2016 г.в., г/н №;
- КИА JD, 2015 г.в., г/н №;
- КИА JF, 2017 г.в., г/н №;
- Хэндэ VF, 2014 г.в., г/н №;
- КИА РИО, 2012 г.в., г/н №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> возбуждено ИП №-ИП в отношении должника Шемиота-Полочанского С.Г., о взыскании в пользу взыскателя Каптелина А.С. денежных средств в размере 310 000 руб.
В ходе совершения исполнительных действий в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в банковские и иные кредитные учреждения, в Пенсионный фонд России, регистрирующие органы, ГИБДД МВД России, Управление Росреестра по <адрес>, Гостехнадзор, ФНС России, операторам связи, для установления имущественного положения должника Шемиота-Полочанского С.Г., наличия у него счетов, а также иного движимого и недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> вынес постановление о запрете совершать действия по распоряжению, регистрационных действий в отношении ТС: КИА РИО, 2012 г.в., г/н №; Хэндэ VF, 2014 г.в., г/н №; КИА JF, 2017 г.в., г/н №; Хэндэ I40, 2016 г.в., г/н №.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> вынес постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕРГН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:
- земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок 2а/1, кадастровый №, площадью 20 кв.м.;
- земельный участок по адресу: <адрес> Манский, сельское поселение Камарчагский сельсовет, <адрес>, кадастровый №, площадью 1363,76 +/- 23,82 кв.м.;
- земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок 15а/164, кадастровый №, площадью 21 +/- 2 кв.м.;
- земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок 15а/186, кадастровый №, площадью 35 +/- 2 кв.м.;
- помещение по адресу: <адрес>А/1, стр. 1, кадастровый №, площадью 15,8 кв.м.;
- помещение по адресу: <адрес>73, кадастровый №, площадью 33 кв.м.;
- здание по адресу: <адрес> Манский, сельское поселение Камарчагский сельсовет, <адрес>, кадастровый №, площадью 39,8 кв.м.;
- сооружение по адресу: <адрес>, стр. 9, бокс 147, кадастровый №, площадью 18,6 кв.м.;
- сооружение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 35,4 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> снят арест с денежных средств должника Шемиота-Полочанского С.Г.
Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шемиоту-Полочанскому С.Г. ограничен выезд из Российской Федерации.
Согласно Акту выхода от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> Сецко Н.А. осуществила выход по адресу должника Шемиота-Полочанского С.Г. – <адрес>73, на момент выхода по указанному адресу должник не установлен, местонахождение не установлено, оставлена повестка в дверь.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, сводному ИП присвоен номер №-СД.
Согласно Акту выхода от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> Сецко Н.А. осуществила выход по адресу должника Шемиота-Полочанского С.Г. – <адрес>73, на момент выхода по указанному адресу должник не установлен, транспортные средства на ближайшей территории не установлено.
По данным ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по запросу в отделе розыска запрошена информация за последние 2 месяца о передвижении ТС должника за период с мая по июль 2026 года. Последние передвижения: КИА РИО, 2012 г.в., г/н № – ДД.ММ.ГГГГ в 18-41 час. <адрес>; Хэндэ VF, 2014 г.в., г/н № – нет движения; КИА JF, 2017 г.в., г/н № – ДД.ММ.ГГГГ Красноярск, <адрес>; КИА JD, 2015 г.в., г/н № – ДД.ММ.ГГГГ Новоселово; Хэндэ I40, 2016 г.в., г/н № – нет движения.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").
В силу части 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Применительно к вышеприведенным нормам материального права юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются наличие возбужденного исполнительного производства, размер задолженности должника перед кредитором, наличие движимого и недвижимого имущества, на которое допускается обращение взыскания, обладает ли имущество исполнительским иммунитетом, соразмерность стоимости имущества требованиям кредитора.
Указанные положения направлены на реализацию задачи исполнительного производства по правильному и своевременному исполнению судебных актов, актов иных органов и должностных лиц и предоставляют право именно судебному приставу-исполнителю совершать указанные исполнительные действия, что не противоречит положениям статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав просит обратить взыскание на объект недвижимости, принадлежащий должнику Шемиоту-Полочанскому С.Г. меньшей площади, будучи информированным о наличии в отношении него исполнительного производства.
Какого-либо движимого имущества у должника Шемиота-Полочанского С.Г. не установлено, по месту регистрации должник не установлен, какого-либо движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не установлено.
Таким образом, учитывая имеющуюся задолженность Шемиота-Полочанского С.Г. по исполнительному производству, где взыскателем является Каптелин А.С., неисполнение должником обязанности по погашению образовавшейся задолженности, отсутствие денежных средств, на которые в первую очередь обращается взыскание по исполнительным документам, отсутствие иного имущества у должника, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок 2а/я, кадастровый №, площадью 20 кв.м. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 103 ГПК РФ в соответствии с которой, государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, суд считает возможным взыскать с Шемиота-Полочанского С.Г. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> Сецко Н. А. - удовлетворить.
Обратить взыскание в рамках находящегося в ОСП по <адрес> ИП № №-ИП в отношении должника Сергея Геннадьевича Шемиота-Полочанского, на принадлежащий Сергею Геннадьевичу Шемиоту-Полочанскому, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН 524909323267) объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 2а/1, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с Сергея Геннадьевича Шемиота-Полочанского, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН 524909323267) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Н. Бартко
Решение в полном объеме изготовлено 18.08.2026