РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Борисовой Н.В., при секретаре Бацюра А.В., помощнике судьи Казанцевой О.В., с участием процессуального истца помощника прокурора Смолиной И.Г., материального истца Голобоковой В.И., представителя ответчика Караченцева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах Голобоковой Веры Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Омега» о признании незаконным бездействие, возложении обязанности, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Индустриального района г.Барнаула в интересах Голобоковой Веры Ивановны обратился в суд с иском к ответчику в котором просит с учетом уточнения исковых требований, признать незаконным бездействие ООО УК «Омега» по ремонту общего домового имущества — кровли многоквартирного <адрес> корпус *** по <адрес> в <адрес> (над квартирой заявительницы ***); обязать провести ремонт кровли многоквартирного <адрес> корпус *** по <адрес> (над квартирой заявительницы ***) в срок до ДД.ММ.ГГГГ; взыскать компенсацию морального вреда в пользу Голобоковой В.И. в размере 10 000 рублей, компенсацию материального ущерба в размере 43 180 рублей; обязать общество с ограниченной ответственность управляющая компания «Омега» в течении 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда разместить в системе ГИС ЖКХ следующие сведения: год постройки; серия и тип здания; общая площадь жилых помещения; общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; сведения о фундаменте, его типе и о физическом износе; сведения о перекрытии, его типе и о физическом износе; сведения о кровле, ее типе и о физическом износе; сведения о крыше, о форме, ее типе и о физическом износе; внутридомовая система отопления, ее тип, тип теплоисточника, стояки, тип квартирной разводки внутридомовой системы отопления, отопительные приборы; сведения о внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, ее тип, материал сети; сведения о внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, ее тип, стояки, информация о наличии/ отсутствии полотенцесушителей; тип внутридомовой инженерной системы водоотведения; сведения внутридомовой инженерной системы электроснабжения, а также оборудован МКД стационарными электроплитами.
В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Индустриального района г. Барнаула по обращению Голобоковой В.И. проведена проверка соблюдения ООО УК «Омега» жилищного законодательства, законодательства в сфере ЖКХ, в ходе которой выявлены нарушения в указанной сфере. Многоквартирный четырехэтажный многоквартирный <адрес> корпус *** по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО УК «Омега».
В ходе проверки установлено, что по неоднократным заявкам заявителя в управляющую компанию не принято мер по ремонту надлежащему ремонту кровли с целью недопущения подтопления квартиры Голобоковой В.И., что подтверждается актами затопления жилого помещения от 08.06.2024, 11.06.2025, 01.09.2025, 08.10.2025, 10.11.2025, 28.11.2025, вследствие чего, было повреждено ее имущество — как мебель (шкаф -купе, расположенный в коридоре, повреждены 2 двери, комплектующие к ним, полка), так и стены (в гостиной, коридоре, в том числе в шкафу-купе, кухне), потолок квартиры (в ванной, гостиной), в следствии чего, материальный истец понес соответствующие затраты на их ремонт.
Кроме того, факты подтопления квартиры и наличие повреждения в ней подтверждается материалами проверки Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края, в которых указано о месте локализации, а также, что внесено 23.07.2025 предписание ООО УК «Омега» по факту выявленных нарушений действующего законодательства, с требованием принять меры по устранению повреждения межпанельного шва <адрес>, восстановления герметичности примыкания ливневки к кровле.
Кроме того, ввиду периодического затопления квартиры заявительница испытывала нравственные страдания, так как квартиру затапливала периодически, в связи с чем, материальный истец испытывала сильную тревогу, душевную боль, так как видела, как намокают стены, потолок, льется вода. Кроме того, наличие влаги могло привести к замыканию ввиду попадания данной влаги на электрические приборы и электрическую сеть, что также вызывало сильное душевное волнение у материального истца.
В ходе проведенного прокуратурой района осмотра кровли МКД (над квартирой заявительницы) выявлено наличие щелей и мест, в которые могут просачиваться осадки, однако управляющей компанией мер по их устранению не принято.
Таким образом, УК не принято мер по надлежащему содержанию общедомового имущества в МКД — кровли над квартирой заявительницы, т. е. УК допустило нарушение требований п. п. 1.8, 4.6.1. 4.6.1.10, 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя России №170 от 27.09.03, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, п. 10, п. 11 постановления Правительства российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.
Кроме того, при проверке доводов обращения материального истца выявлены нарушения в деятельности УК при заполнении системы ГИС ЖКХ, в следствии чего, материальный истец лишен возможности получения достоверной информации об состоянии МКД.
Представитель процессуального истца – помощник прокурора Индустриального района г.Барнаула Смолина И.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. На удовлетворении пункта 4 просительной части иска не настаивали ввиду исполнения его ответчиком.
Материальный истец Голобокова В.И. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО УК «Омега» Караченцев А.Н. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что требования по 4 пункту, указанному в просительной части иска, они уже исполнили. Ответчик представил заявление о признании иска ответчиком, из которого следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, признание иска сделано добровольно, без принуждения.
Представитель третьего лица Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Выслушав процессуального истца, материального истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ч.1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (ч.2).
В силу п.3 ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).
Частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.
Во исполнение положений ЖК РФ Правительство Российской Федерации Постановлением от 13 августа 2006 года N 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают требования к содержанию общего имущества (разд. 2).
В силу подп. "б", "в" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
На основании ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, обеспечивающими наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя капитальный и текущий ремонт жилого дома.
В пункте 3 Правил N 290 приведены условия, определяющие подлежащий применению перечень услуг и работ. Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от перечисления в договоре соответствующих конкретных действий и наличия решения общего собрания собственников помещений по вопросу о необходимости их выполнения.
Указание в пунктах 1, 4.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации на то, что капитальный и текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений, не свидетельствует о том, что при отсутствии такого решения текущий ремонт общего имущества вообще не может производиться.
Действующее законодательство не ставит обязанность по содержанию жилищного фонда в состоянии, пригодном для проживания, в зависимость от принятия или непринятия собственниками имущества в многоквартирном доме решения о проведении тех или иных ремонтных работ, поэтому непринятие решения не является препятствием для проведения неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества многоквартирного дома, которые должны быть исполнены управляющей организацией независимо от решения общего собрания.
Исходя из указанных норм права, бремя содержания общего имущества предполагает не только внесение и получение платы за его обслуживание и ремонт, но также совершение действий, связанных с предотвращением возможного причинения ущерба, в результате содержания общего имущества жилого дома в надлежащем состоянии, в случае если управляющей организацией не должным образом исполнялись обязанности по надлежащему содержанию общего имущества, ответственность за причиненный ущерб может быть возложена на управляющую компанию.
Непринятие решения собственниками не является препятствием для проведения неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества многоквартирного дома, не является препятствием для их исполнения управляющей организацией.
На основании пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 (далее - Правила N 170), предусмотрена обязанность обслуживающей организации обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли.
В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.
Согласно пункту 4.6.1.10 Правил N 170, неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в течение 1 суток.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 6 мая 2011 г. N 354, управляющая компания является исполнителем, отвечающим за обслуживание общего имущества многоквартирного дома. При этом на него возложена обязанность по своевременному осмотру общего имущества многоквартирного дома, выявлению и устранению протечек кровли (крыш) и ограждающих конструкций в целях обеспечения их надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности жизни, здоровья граждан, сохранности имущества, в том числе физических лиц.
В соответствии с абз. 8 п. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В силу ч.4 ст.165 ЖК РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Судом установлено, что Голобокова В.И. является собственником <адрес> по адресу <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Управление многоквартирным домом № <адрес> по адресу <адрес>, осуществляет ООО УК «Омега».
Обращаясь в суд с настоящим иском, процессуальный и материальный истец указывали на то, что на протяжении длительного времени имеет место затопление квартиры истца Голобоковой В.И., в результате которого причинен имуществу ущерб.
08.06.2024 ООО УК «Омега» составлен акт №б/н о последствиях залива квартиры, на момент осмотра в коридоре на полке над дверью ванной комнаты наблюдается намокание размером 20 см*30 см. Над дверью в прихожей наблюдается намокание диаметром 30см. рядом намокание диаметром 10см. Внутри платяного шкафа (на потолке и в углу) намокание диаметром 60см. и 40см. наблюдается течь по стене в углу зала (в торце у окна) на потолке видно пятно размером 50*30 (л.д.111).
16.08.2024 ФИО6 ведущим специалистом Новосиликатного территориального управления, в присутствии ФИО1 Проведен осмотр квартиры по адресу: <адрес>. В результате данного осмотра установлено следующее: по середине и над входной дверью на потолке коридора <адрес> находились крупные подтеки. В шкафу, который находился в коридоре, справа от входа в квартиру также отсутствуют подтеки на потолке, а также справа на стене. Дверцы данного шкафа плохо открывались. По словам ФИО1, данные дверцы стали плохо открывать после того как ее несколько раз топило с крыши. В гостиной слева от окна, около стены располагается подтек, который идет по стене от потолка до пола. Также к люстре, которая находится по середине комнаты набухание отделки. Данные подтеки были зафиксированы на телефон Redrni Note 9, и сгруппированы в фототаблицу от 16.08.2024 (л.д.71).
ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Омега» составлен акт №б/н осмотра жилого помещения, на момент обследования помещение состоит из одной жилой комнаты, санузла и кухни. В коридоре напротив ванной комнаты, на потолке и прилегающей к нему стене наблюдается жёлтое пятно размером 20см.*30см. (побелка водоэмульсионкой). В районе входной двери и рядом с встроенным шкафом так же наблюдаются жёлтые пятна. В ванной комнате на потолке в районе дверного проёма наблюдается жёлтое пятно размером 10см*15см. (побелка водоэмульсионкой). В районе вентиляционной вытяжки жёлтое пятно с подтёками. В кухне на наружней стене в углу наблюдается жёлтое пятно с подтёками. В углу зала (в торце у окна) на потолке видно пятно размером 50 * 30, на прилегающей стене жёлтое пятно 50*30. Обои отошли от стены (л.д.19, 108).
Из акта внеплановой выездной проверки от 23.07.2025 Госинспекции Алтайского края следует, что в ходе осмотра <адрес> установлено, что в коридоре при входе в квартиру на стене и потолке имеются сухие желты пятна, участок отслоения побелочного слоя. В жилой комнате, смежной с кухней слева от выхода на балкон на стене имеются сухие следы подтопления. В местах общего пользования (общий коридор) на стене и потолке имеются сухие желтые пятна. В санузле над входной дверью имеются сухие желтые пятна. Определить время образования описанных повреждений не представляется возможным. При осмотре крыши дома установлено, что крыша железобетонная, лотковая, повреждение кровельного материала не установлено. Вдоль торцевой стены над квартирой *** имеются следы выполнения текущего ремонта битумным раствором. На краше присутствует строительный мусор, что является причиной закупоривания водостока. Водосток выше уровня кровли, поврежден межпанельный шов <адрес>. Ранее в ходе рассмотрения аналогичного обращения представителя инспекции 16.09.2024 осуществлен инспекционный визит, в ходе которого установлены аналогичные повреждения в квартире заявителя. В адрес ООО УК «Омега» выдано предписание от16.09.2024 о проведении ремонта по гидроизоляции кровельного покрытия над квартирой ***. В рамках исполнения предписания управляющей организацией представлена информация (фото, видеоматериалы) о выполнении работ по текущему ремонту кровли над квартирой ***, в связи с чем указанное предписание снято с контроля (93-96).
Голобокова В.И. неоднократно обращалась в Госинспекцию Алтайского края с заявлениями по поводу ремонта кровли крыши над ее квартирой по адресу: <адрес> (л.д.81-82, 83-84).
23.07.2025 Госинспекцией Алтайского края в адрес ООО УК «Омега» внесено предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований (л.д.104).
01.09.2025 ООО УК «Омега» составлен акт №б/н затопления жилого помещения, на момент обследования помещение состоит из одной жилой комнаты, санузла и кухни. В коридоре на потолке в районе входной двери наблюдается два мокрых пятна неопределённой формы размером 30см* 20см. Внутри встроенного шкафа так же на потолке видны следы намокания размером 30см * 30см. В углу зала (в торце у окна) на потолке пятно размером 80см*40см. и прилегающей к нему стене видны следы намокания от потолка до пола (л.д.10, 110).
08.10.2025 ООО УК «Омега» составлен акт №б/н затопления жилого помещения, на момент осмотра помещение состоит из одной жилой комнаты, санузла и кухни. В коридоре на потолке в районе входной двери наблюдается мокрое пятно неопределённой формы размером 30см* 20см. Внутри встроенного шкафа так же на потолке видно намокание размером 40см*40см (л.д.21, 107).
Кроме того, в подтверждение факта затопления квартиры, истцом представлены фотоматериалы (л.д.59-70).
Согласно расчету ущерба, причиненного Голобоковой В.И. в результате затопления <адрес> МКД №<адрес> корпус *** по <адрес>, общая сумма причиненного материального ущерба составила 43 180 рублей 00 копеек (л.д.79).
Положениями статьи 151 Гражданского Российской Федерации предусмотрено, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (пункт 2 статьи 1101 ГК РФ).
В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" разъяснено, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены и др.).
Факт причинения ущерба истцу, а также размер ущерба ответчиком не оспаривались, доказательств иного размера ущерба не представлено, ходатайств о назначении экспертизы не заявлено.
Представитель ответчика ООО УК «Омега» в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем оформлено заявление, которое приобщено к делу.
Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, о том, что при признании иска и принятии его судом, судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчик указал, что признание иска сделано добровольно, без принуждения.
Разрешая вопрос о принятии признания иска, суд учитывает следующее.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ознакомившись с позицией ответчика, приняв по внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска, так как в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приятие признания иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Приказом Минкомсвязи России №504, Минстроя России №934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет» официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети Интернет определен сайт www.dom.gosuslugi.ru.
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее - Приказ №79/пр) установлен состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Главой XI Состава информации № 79/пр определен состав информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Из акта осмотра размещенной ООО УК «Омега» информации в отношении многоквартирного <адрес> корпус *** по <адрес> в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного старшим прокурором района ФИО7, следует, что по результатам мониторинга официального сайта dom.gosuslugi.ru, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ООО УК «Омега» системе ГИС ЖКХ с момента действия требований Приказа №79/пр, то есть более 3 лет, не принимались меры по размещению сведений в отношении МКД (л.д.22-25).
26.09.2025 прокуратурой Индустриального района г.Баранула в адрес ООО УК «Омега» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Предложено принять меры по приведению подъезда, кровли, входной группы в подъезде в соответствии с требованиями Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 (л.д.26-28).
Из пояснений процессуального истца и представителя ответчика установлено, что требуемая информация в системе ГИС ЖКХ ответчиком размещена в полном объеме.
В части требований об обязании ООО УК «Омега» в течении 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда разместить в системе ГИС ЖКХ необходимую информацию, сторона истца на удовлетворении требований не настаивала, поскольку ответчиком в данной части требования исполнены.
Исходя из изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Омега» по не ремонту общего домового имущества - кровли над квартирой *** многоквартирного <адрес> корпус *** по <адрес>.
Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Омега» (<данные изъяты>) произвести ремонт кровли над квартирой *** многоквартирного <адрес> корпус *** по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Омега» (<данные изъяты>) в пользу Голобоковой Веры Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сумму ущерба - 43 180 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда – 10 000 рублей.
В удовлетворение остальной части иска, отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Омега» (<данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Барнаул государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья Н.В.Борисова
Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2026
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>