РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фомина А.В., при секретаре Конюховой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО1 о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки.
В обоснование требований указано, что между <данные изъяты> и ИП ФИО1 заключен договор *** от ДД.ММ.ГГГГ на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу <адрес>, остановка общественного транспорта «<данные изъяты>» (четная сторона).
На основании п. 5.3.3 Договора, договор считается расторгнутым в случае прекращения деятельности физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
Согласно выписке из ЕГРИП деятельность ФИО1 ИНН *** в качестве индивидуального предпринимателя прекращена ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление о расторжении договора, согласно которому договор считается расторгнутым с момента направления уведомления.
Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Договора при прекращении договора в течение 30 дней необходимо обеспечить полный демонтаж (включая настил) и вывоз объекта с места его размещения, а также восстановления благоустройства в месте размещения объекта.
Согласно акту осмотра с фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ объект не демонтирован, продолжает осуществлять деятельность.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание, не явились, извещены надлежаще.
В соответствии со ст.ст. 167, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Подпунктом 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия.
В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно ч. 3 ст. 72 ЗК РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.
Согласно п. 1 ст. 76 Устава городского округа - <адрес> края в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, по осуществлению отдельных государственных полномочий переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами <адрес>.
Согласно абз. 1 п. 2.5 решения Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ *** «Об утверждении Порядка управления земельными участками в границах городского округа - <адрес> края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности» администрации районов <адрес>, сельские (поселковые) администрации (в зависимости от места нахождения объекта) распоряжаются земельными участками право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
В соответствии с Положением об <адрес> в городе Барнауле и администрации <адрес> (утв. решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ ***) администрация района:
выдает разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в целях, указанных в пп. 1-5, 7 и 9 п. 1 ст. 39.33 ЗК РФ (п. 2 ст. 14);
обращается в суд с требованием об изъятии земельных участков, используемых с нарушением законодательства Российской Федерации в границах <адрес>, в пределах полномочий, определенных решением городской Думы (п. 4 ст. 14);
организует работу по ликвидации несанкционированных свалок на территории района, осуществляет мероприятия, направленные на предотвращение появления несанкционированных свалок (п. 2 ст. 15);
выявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - садовых домов, индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, а также строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 6 ст. 16);
организует благоустройство территории района в соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа - <адрес> края (п. 1 ст. 17);
решает в соответствии с муниципальными правовыми актами <адрес> вопросы, связанные с размещением нестационарных торговых объектов сферы общественного питания, торговли и бытовых услуг (п. 3 ст. 22).
Установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 на основании Положения об <адрес> и администрации <адрес>, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ *** заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, <адрес>, остановка общественного транспорта «<данные изъяты>» (четная сторона). Характеристики объекта: площадь места размещения объекта – 16,0 кв.м., вид объекта – павильон, специализация объекта (группа реализуемых товаров) – непродовольственные товары (п.п. 1.1-1.2 Договора).
Договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ (п. 4.1 Договора).
Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Договора субъект предпринимательской деятельности обязан не осуществлять передачу права по настоящему договору третьим лицам.
На основании п. 5.3.3 Договора договор расторгается, если прекращена деятельность физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с гражданским законодательством Российский Федерации.
При прекращении Договора в течение 30 дней субъект предпринимательской деятельности обеспечить полный демонтаж (включая настил) и вывоз НТО с места его размещения, а также восстановить благоустройство в месте размещения объекта (п. ДД.ММ.ГГГГ Договора).
Согласно выписке из ЕГРИП деятельность ИП ФИО1 (ИНН: ***) прекращена ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление о расторжении договора и демонтаже объекта.
Согласно фототаблице от ДД.ММ.ГГГГ НТО на <адрес>, остановка общественного транспорта «<данные изъяты>» (четная сторона) осуществляет торговую деятельность.
Оценив в совокупности, представленные в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что условия размещения НТО по спорному адресу нарушены, законных оснований для размещения НТО в настоящее время не имеется.
Из представленных истцом документов следует, что на момент осмотра спорного земельного участка установлено размещение на нем павильона, в котором осуществляется деятельность.
Разрешая требования истца, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по <адрес>, остановка общественного транспорта «<данные изъяты>» (четная сторона) подлежит освобождению от НТО – павильона (включая настил), установленного на земельном участке, с восстановлением благоустройства в месте размещения объекта.
Истец просит обязать ответчика совершить названные выше действия в течение 30-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь положениями части 2 статьи 206 ГПК Российской Федерации, суд определяет срок для исполнения решения суда в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, считая этот срок достаточным для исполнения решения.
Доказательств невозможности исполнения решения в срок установленный судом ответчик не представил.
Истцом также заявлено требование об установлении для ответчика ежемесячной денежной компенсации в размере <данные изъяты> руб. на случай неисполнения решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ *** от ДД.ММ.ГГГГ).
С учетом возможного риска неисполнения судебного решения суд полагает необходимым применить превентивные меры ответственности за его неисполнение решения суда в виде присуждения в пользу истца денежной компенсации в размере 3 000 рублей ежемесячно, до фактического исполнения решения суда, что с учетом объема нарушенного права суд полагает соответствующим принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. Оснований для снижения заявленного размера судебной неустойки в большем размере суд не усматривает.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации <адрес> удовлетворить частично.
Возложить на ФИО1 (ИНН: ***) обязанность освободить земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>, остановка «<данные изъяты>» (четная сторона) путем демонтажа нестационарного торгового объекта – павильона (включая настил) с места его размещения, восстановления благоустройства в месте размещения объекта.
Установить срок исполнения решения суда – в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения судебного акта взыскивать с ФИО1 (ИНН: ***) судебную неустойку в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно до момента исполнения судебного акта в полном объеме.
Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Взыскать с ФИО1 (ИНН: *** в доход муниципального образования – городской округ <адрес> – государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Фомина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Верно, судья
Секретарь судебного заседания
А.В. Фомина
ФИО3
Подлинный документ находится в гражданском деле
*** Индустриального районного суда города
<адрес>
Дело ***
УИД: 22RS0***-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Индустриальный районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Фомина А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО1 о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования <данные изъяты> удовлетворить частично.
Возложить на ФИО1 (ИНН: ***) обязанность освободить земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>, остановка <данные изъяты>» (четная сторона) путем демонтажа нестационарного торгового объекта – павильона (включая настил) с места его размещения, восстановления благоустройства в месте размещения объекта.
Установить срок исполнения решения суда – в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения судебного акта взыскивать с ФИО1 (ИНН: ***) судебную неустойку в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно до момента исполнения судебного акта в полном объеме.
Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Взыскать с ФИО1 (ИНН: ***) в доход муниципального образования – городской округ <адрес> – государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Фомина