РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2026 года г.Новосибирск
Железнодорожный районный суд города Новосибирска всоставе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при ведении протокола помощником судьи Семенович Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старковой О. В., Старковой Ю. Ю. к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Старкова О.В., Старкова Ю.Ю. обратились с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором просят сохранить *** в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование искового заявления, указано, что являются собственниками указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в квартире произведено переустройство и перепланировка, которые не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцы в судебное заседание не явились, направили представителя, который просил требования удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истца, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройствоереустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истцы с 15.05.2013 являются сособственниками ***.
Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведено переустройство и перепланировка, а именно: расширение коридора ** за счет площади жилой комнаты ** с разборкой ненесущей перегородки и возведением легкой каркасной перегородки; расширение жилой комнаты ** за счет разборки шкафа **; произведен демонтаж дверного блока между жилой комнатой ** и коридором; произведено устройство кладовой за счет площади жилой комнаты ** с возведением легкой каркасной перегородки; произведено расширение жилой комнаты ** с возведением легкой каркасной перегородки; произведено расширение жилой комнаты ** за счет разборки шкафа **; произведено переоборудование раздельного санузла в совмещенный с разборкой ненесущей перегородки между помещениями туалета и ванной, заделкой дверного проема между туалетом и коридором, изменением местоположения сан.-тех. приборов; сохранено проектное положение канализационного стояка, стояков горячего и холодного водоснабжения, подводка к сантехническим приборам выполнена от существующих стояков в соответствии с действующими требованиями; на месте разбираемой перегородки выполнена оклеечная гидроизоляция пола по цементной стяжке.
Согласно заключению ООО Архитектурная мастерская «Тектоника» выполненные переустройство и перепланировка не противоречат действующему законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований.
Истцами при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Старковой О. В. (**, выдан ****), Старковой Ю. Ю. (**, выдан ****) удовлетворить. Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту помещения, составленному ГБУ Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» по состоянию на 13.10.2025.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья -подпись О.В.Пуляева
24.02.2026