РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года г.Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лыковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиной С.А., с участием:
прокурора Дамм И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никифоровой О. В. к Орлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Никифорова О.В. обратилась в суд с иском, в котором просит (с учетом заявления от 16.02.2026 – л.д. 20-22) признать Орлова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, **, обязать отдел УФМС России по Новосибирской области в Железнодорожном районе г. Новосибирска снять с регистрационного учета Орлова А.В.
В обоснование исковых требований указано, что Никифорова О.В. является собственник квартиры №**, кадастровый номер: ** расположенного адресу: г. Новосибирск, **. Решением Железнодорожного районного суда, г. Новосибирска от 22.11.2024 удовлетворены исковые требования Никифоровой О.В. о выселении Орлова А.В. из жилого помещения - квартиры №358, расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. Революции, д. 6, с сохранением права пользования указанной квартиры на срок 11 месяцев. Согласно адресной справке от 15.12.2025 в учетах Министерства внутренних дел РФ содержится адресно-справочная информации о том, что в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован Орлов А.В. В настоящее время в квартире ответчик не проживает, в квартире не имеется его имущества, он его вывез самостоятельно во исполнение решения Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 22.11.2024, ответчик не несет бремя исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги. 01.12.2025 ответчику направлено уведомление с просьбой самостоятельно осуществить снятие с регистрационного учета, до настоящего времени ответчик не предпринял указанных выше действий, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением, с целью защиты своих нарушенных прав.
В судебное заседание истец Никифорова О.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Ответчик Орлов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лицо отдела УФМС России по Новосибирской области в Железнодорожном районе г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что Никифорова О.В. является собственником квартиры №**, расположенной по адресу: г. Новосибирск, **, кадастровый номер **
Решением Железнодорожного районного суда от 22.11.2024 (вступило в законную силу 22.02.2025) Орлова А.В. выселен из жилого помещения - квартиры №** расположенной по адресу: г. Новосибирск, **, за Орловым А.В. сохранено право пользования квартирой на срок 11 месяцев, решение суда о выселении Орлова А.В. из жилого помещения - квартиры, №**, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Революции, д. 6, подлежит исполнению по окончании временного срока пользования жилым помещением (л.д. 23-25).
По окончании временного срока пользования жилым помещением Орлов А.В. исполнил решение суда, самостоятельно выселился из жилого помещения, вывез свои вещи, что следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении.
При таких обстоятельствах основания для признания Орлова А.В. утратившим право пользования жилым помещением не имеется, ранее состоявшимся судебным актом установлено, что Орлов А.В. утратил право пользования, в связи с чем выселен из жилого помещения.
Требования истца о возложении обязанности на отдел УФМС России по Новосибирской области в Железнодорожном районе г. Новосибирска снять Орлова А.В. с регистрационного учета по места жительства по адресу: г. Новосибирск, ул. **, также не имеется.
Согласно адресной справке от 15.12.2025 Орлов А.В. с 31.05.2017 зарегистрирован по месту жительств по адресу: г. Новосибирск, ул. ** (л.д. 9).
Пунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, для снятия Орлова А.В. с регистрационного учета по месту жительства собственнику жилого помещения необходимо обратиться в регистрирующий орган, предоставив соответствующие документы, в соответствии с вышеприведенными Правилами. Материалы дела не содержат сведений о том, что истцу было отказано в осуществлении снятия ответчика с регистрационного учета на основании решения суда. в случае отказа в совершении данных действий, истец не лишен возможности осуществить защиту права в ином порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Никифоровой О. В. (паспорт **) отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т. В. Лыкова
Решение в окончательной форме принято 19 мая 2026 года.