РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Мелкумян А.А., при секретаре Юрченко А.А., при участии:
заявителя Шавшиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шавшиной Анны Александровны об установлении факта тождества имущества, установил:
Шавшина А.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта тождества наследственного имущества, состоящего из 8/15 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 103 кв.м, и ... общей площадью 31,9 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....
В обоснование заявленного требования Шавшина А.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – Анучина И.В., после смерти которой открылось наследство в виде 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 103 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную долю, запись в реестре .... Однако при обращении в Управление Росреестра по Новосибирской области ей было отказано в регистрации права собственности в связи с имеющимися противоречиями в сведениях об объекте недвижимости.
Заявитель Шавшина А.А. в судебном заседании заявленное требование поддержала, пояснила, что после рассмотрения судом гражданского дела по иску ее соседки о перераспределении долей в доме на двух хозяев за ее матерью признали право собственности на ..., в своей доле она площадь и наименование доли не поменяла, хотела ее продать, поэтому не регистрировала, чтобы налог не платить.
Представители заинтересованных лиц мэрии г. Новосибирска, филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области в суд не явились, извещались судом надлежащим образом.
Выслушав пояснения заявителя, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд устанавливает факт тождества имущества.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ у Колбацких Александра Васильевича и Колбацких Ирины Владимировны родилась дочь – Колбацких Анна Александровна (л.д. 12), которой после вступления в брак и после его расторжения присвоена фамилия «Шавшина» (л.д. 13).
Согласно справке о заключении брака №А-01514 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака ... от ДД.ММ.ГГГГ между Анучиным Станиславом Николаевичем и Колбацких Ириной Владимировной, которой после вступления в брак присвоена фамилия «Анучина» (л.д. 15, 14).
Таким образом, заявитель Шавшина А.А. приходится дочерью Анучиной И.В.
ДД.ММ.ГГГГ Анучина И.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).
После смерти Анучиной И.В. открылось наследство в виде 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 103 кв.м, расположенный по адресу: ..., который был приобретен Анучиной И.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В данном свидетельстве иным участником общей долевой собственности указана Ерина О.А., которой принадлежала 7/15 доли.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как предусмотрено п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Нотариусом Некрасовой Е.Ю. выдано свидетельство Шавшиной А.А. о праве на наследство по закону на 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 103 кв.м, кадастровый ... (л.д. 5).
Таким образом, судом установлено, что после смерти Анучиной И.В. ее дочь Шавшина А.А. приняла наследство.
В ответ на обращение с заявлением о регистрации права собственности Шавшиной А.А. от Управления Росреестра по Новосибирской области получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, и имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями ЕГРН о таком объекте, согласно которым в указанном доме расположены 2 квартиры - ... и ... (л.д. 8).
Кроме того, в Дзержинском районном суде ... рассматривалось дело ... по иску Ериной О.А. к. Анучиной И.В. о распределении долей. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ перераспределены доли участников общей долевой собственности в жилом доме по адресу: ..., Анучиной И.В. выделена 409/1000 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 27,6 кв. м, вспомогательной площадью 14,7 кв.м (л.д. 9-10).
Суд приходит к выводу, что в настоящее время устранить имеющиеся противоречия в ином (несудебном) порядке невозможно.
Учитывая изложенное, суд полагает, что имеются основания для установления факта тождества имущества, указанного в свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 103 кв.м, кадастровый ..., и ..., общей площадью 31,9 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ....
В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
Заявление заявлению Шавшиной Анны Александровны об установлении факта тождества имущества удовлетворить.
Установить, что 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 103 кв.м, соответствуют ..., общей площадью 31,9 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его мотивированного составления.
Мотивированное решение составлено 12 мая 2026 года.
Судья А.А. Мелкумян