РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ, город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО4, с участием истцов ФИО1,
ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к мэрии города Новосибирска, администрации Дзержинского района города Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования по закону, установил:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, просят установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу после смерти ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ...; признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/2 доле в праве собственности на указанную квартиру.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцы ФИО1 и ФИО3 являются дочерями ФИО2, которая на основании справки ЖСК «Машиностроитель» и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ ... являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: .... ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни право собственности на квартиру в установленном законом порядке не оформила. Истцы являются наследниками первой очереди. В течение установленного законом срока наследники обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру. Нотариусом ... ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю на момент смерти. Истцы фактически приняли наследство, поскольку осуществляют оплату за квартиру, несут бремя содержания имущества. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.
Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Представители ответчиков - мэрии города Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8) является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ серии I-ET ... и справкой о заключении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ № А-02690 (л.л.11,12).
ФИО3 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ серии V-ET ... (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ что Городским бюро технической инвентаризации горисполкома выдано регистрационное удостоверение ..., согласно которому, жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: ..., расположенная в пятиэтажном кирпичном доме ЖСК «Машиностроитель» полезной площадью 41,2 кв.м, жилой площадью 30,8 кв.м, зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО2 на основании справки ЖСК «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ. Копия документа представлена в материалы дела, никем не оспорена (л.д.15).
По заключению ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» о правовом режиме объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: ..., на основании справки ЖСК «Машиностроитель» и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности принадлежит ФИО2 (л.д.16).
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире ФИО2 состояла на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.20).
По сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственниках указанной квартиры отсутствуют (л.д.46-47).
Из пояснения истца ФИО1 в ходе судебного разбирательства следует, что кооперативная квартира была куплена матерью в 1970-ых годах. Когда она родилась в 1973 году, они жили в этом же доме, но в однокомнатной квартире на пятом этаже. Когда родилась сестра, переехали в двухкомнатную квартиру в этом доме. Жили втроем: она, мать и сестра. В 1991 году выехала из квартиры в связи с вступлением в брак. Примерно в 2016 году выехала сестра. Родители были в разводе, мать одна выплачивала паевые взносы.
Истец ФИО3 в ходе судебного разбирательства указанные фактические обстоятельства подтвердила, уточнила, что из спорной квартиры выехала в 2015 году, но до 2022 года состояла в этой квартире на регистрационном учете по месту жительства (л.д.62об.).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с ФИО1 и ФИО3 знакома, они проживали со своей матерью в том же доме, что и она. По адресу: ..., проживает с 1967-1968 года. ФИО2 сначала жила в 17 квартире, но стояла в очереди на расширение. Когда освободилась квартира 14, большей площади, ей дали эту квартиру. В ней она проживала до самой смерти. Это кооперативный дом. Свидетель является членом кооператива с 1983 года. Когда законодательство поменялось, взамен ордеров им выдали справки о выплате паевого взноса, а на основании справки - регистрационные удостоверения. Кто хотел, мог оформить свидетельство о праве собственности на основании регистрационного удостоверения. Впоследствии кооператив перешел в управляющую компанию. До полной выплаты паевого взноса у члена кооператива был только ордер. Регистрационное удостоверение выдавалось только после полной выплаты паевого взноса.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданский прав и обязанностей.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», действовавшего в период внесения ФИО2 паевого взноса за квартиру, член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного кооператива, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает в силу закона.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по г. Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ III-ЕТ ... (л.д.10).
Частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства
Из материалов дела усматривается, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры по адресу: ....
Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя являются ее дети: ФИО1 и ФИО3
По информации нотариуса нотариального округа ... ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ... после смерти ФИО2 открылось наследственное дело .... С заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимость в Алтайском крае (л.д.55-60).
Как пояснили истцы нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием сведений о правах наследодателя в ЕГРН.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Соответственно приняв наследство по закону на часть имущества, открывшегося после смерти ФИО2, истцы ФИО1 и ФИО3 приняли все наследственное имущество, принадлежащее ФИО2 на день открытия наследства.
Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает заявленные требования ФИО1 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Относительно исковых требований, заявленных к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, суд исходит из следующего.
Частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
С учетом изложенного, при отсутствии со стороны администрации Дзержинского района г. Новосибирска материально-правового интереса к спорному объекту недвижимого имущества, данное лицо не является надлежащим ответчиком по настоящему иску, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к администрации Дзержинского района г. Новосибирска следует отказать.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: ..., кадастровый ....
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., кадастровый ....
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., кадастровый ....
Исковые требования ФИО1, ФИО3, заявленные к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.