Дело №
УИД: №
З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Ахметьяновой Л.Н., при ведении протокола помощником судьи <данные изъяты> с участием помощника прокурора <данные изъяты>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец <данные изъяты> посредством почтовой связи обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования следующим.
Истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты> является троюродной племянницей <данные изъяты>, которая состоит на регистрационном учете в квартире истца по указанному адресу. В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец и ответчик.
<данные изъяты>. в квартире не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных и иных платежей за квартиру производит истец. Каких- либо соглашений о пользовании <данные изъяты> принадлежащей <данные изъяты> на праве собственности квартирой, не заключалось.
В настоящее время истец <данные изъяты> вынужден нести дополнительные расходы, связанные с содержанием квартиры и оплате коммунальных платежей, в связи с тем, что <данные изъяты> состоит на регистрационном учете в принадлежащей на праве собственности истцу <адрес>.
Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В настоящий момент <данные изъяты> известно, что <данные изъяты> фактически проживает в городе Сочи. Иные данные о проживании <данные изъяты> истцу неизвестны.
На основании изложенного, истец просит признать <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>; указать в решении суда, что оно является основанием для снятия <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанного адресу.
Истец <данные изъяты> в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным выше, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция с извещением возвращена по истечении срока хранения.
Судом, с учетом согласия истца, определен заочный порядок рассмотрения дела согласно ст. ст. 233-235 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с активным процессуальным поведением сторон, наделенных равными процессуальными средствами защиты в условиях состязательности процесса, стороны должны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Риск непредставления соответствующих доказательств суду несет сторона, на которую в силу закона и характера спорных правоотношений возложена обязанность по представлению соответствующих доказательств. Непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, истцу <данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, дата гос.регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик <данные изъяты> зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пояснения истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, его регистрация носит формальный характер, подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля <данные изъяты>
Так, свидетель <данные изъяты>, пояснил, что <данные изъяты> его сосед, проживают в одном доме, знает примерно <данные изъяты>, общаются по-соседки на лестничной площадке, здороваются при встрече. <данные изъяты> проживает в квартире один, ранее с ним в квартире проживала мать <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, какое-либо соглашение между сторонами о предоставлении ответчику в пользование спорной квартиры не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и какого-либо договора о предоставлении ему спорной квартиры для проживания не имеется, то заявленное истцом требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания <данные изъяты> утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Л.Н. Ахметьянова
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № Кировского районного суда <адрес> (уникальный идентификатор дела №
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не вступило в законную силу