Дело № 2-1865/2026
Поступило в суд 28.01.2026 г.
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Романашенко Т.О., с участием помощника прокурора Костюковой Н.В.,
При секретаре Марченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекмуратова Сайдулло Садрахимовича к Сартаеву Исмонжону Салижановичу, Мамархимову Абдулнасиру Миркамиловичу, Бекмуратову Нусратилло Сайдуллаевичу, Бекмуратову Иззатилло Сайдуллоевичу, Бекмуратовой Дилдоре Сайдуллаевне о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бекмуратов С.С. обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись: собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят в том числе и следующие лица: Сартаев Исмонжон Салижанович, Мамархимов Абдулнасир Миркамилович, Бекмуратов Нусратилло Сайдуллаевич, Бекмуратов Иззатилло Сайдуллоевич, Бекмуратова Дилдора Сайдуллаевна, Бекмуратова Ж. С.. Ответчики более двух лет назад выехали с места регистрации на новое место жительства, вместе с принадлежащими им личными вещами, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым домом вышеперечисленным лицам не чинилось. Без заявления и личного присутствия ответчиков и (или) их законных представителей снять с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции отдела полиции №8 «Кировский» невозможно. Факт регистрации ответчиков в жилом доме сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у них прав на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа. Местонахождение в настоящее время ответчиков неизвестно. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчиков, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствует дальнейшей продажи жилого помещения.
На основании изложенного истец просит признать Сартаева Исмонжона Салижановича, Мамархимова Абдулнасира Миркамиловича, Бекмуратова Нусратилло Сайдуллаевича, Бекмуратова Иззатилло Сайдуллоевича, Бекмуратову Дилдору Сайдуллаевну, Бекмуратову Ж. С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Пояснил, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года проживают за пределами РФ, в дом не пытались вселиться, из-за регистрации ответчиков в доме, он не может оформить надлежащим образом документы, для подведения газа к дому.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят от Бекмуратова С. С. отказ от заявленных исковых требований к Бекмуратовой Ж. С. о признании утратившими права пользования жилым помещением. Прекращено производство по гражданскому делу по иску Бекмуратова Сайдулло Садрахимовича к Бекмуратовой Ж. С. о признании утратившими права пользования жилым помещением.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования Бекмуратов С.С. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно выписке из ЕГРН Бекмуратов С.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке в жилом помещении, расположенном по адресу: 630088, <адрес> состоят: Сартаев Исмонжон Салижанович, Мамархимов Абдулнасир Миркамилович, Бекмуратов Нусратилло Сайдуллаевич, Бекмуратов Иззатилло Сайдуллоевич, Бекмуратова Дилдора Сайдуллаевна, Бекмуратова Ж. С..
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По правилам статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Умрзаков И.Т., Бехтольд В.С. указали, что в доме, кроме истца с семьей никто не проживает, с ответчиками не знакомы.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с объяснениями истцов.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Сартаев Исмонжон Салижанович, Мамархимов Абдулнасир Миркамилович, Бекмуратов Нусратилло Сайдуллаевич, Бекмуратов Иззатилло Сайдуллоевич, Бекмуратова Дилдора Сайдуллаевна не ведут с истцом совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, в доме не проживают, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> прекращено, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права собственника Бекмуратова С.С.
В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные Бекмуратовым С.С. требования.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бекмуратова Сайдулло Садрахимовича к Сартаеву Исмонжону Салижановичу, Мамархимову Абдулнасиру Миркамиловичу, Бекмуратову Нусратилло Сайдуллаевичу, Бекмуратову Иззатилло Сайдуллоевичу, Бекмуратовой Дилдоре Сайдуллаевне о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сартаева Исмонжона Салижановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамархимова Абдулнасира Миркамиловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бекмуратова Нусратилло Сайдуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бекмуратова Иззатилло Сайдуллоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бекмуратову Дилдору Сайдуллаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сартаева Исмонжона Салижановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамархимова Абдулнасира Миркамиловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бекмуратова Нусратилло Сайдуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бекмуратова Иззатилло Сайдуллоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бекмуратовой Дилдоры Сайдуллаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2026 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1865/2026 (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2026-000439-43) Кировского районного суда г. Новосибирска.
На 19.05.2026 года решение не вступило в законную силу.
Судья