ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче гражданского дела по подсудности
09 апреля 2026 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Меньших О.Е., при секретаре Кругловой Н.В., с участием:
представителя истца Бахурской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Жилком» к мэрии г. Новосибирска о взыскании о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения, установил:
Изначально ООО УО «Жилком» обратилось в суд с иском к наследникам Самойленко С.Р., просило взыскать за счет наследственного имущества Самойленко С.Р., умершей ****, задолженность по оплате жилого помещения в размере 76 191,54 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
24.12.2025 Ленинским районным судом г. Новосибирска в протокольной форме в качестве ответчиков привлечено ТУ Росимущество в НСО, Мэрия г. Новосибирска (л.д. 58).
24.12.2025 Дело передано по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (л.д. 59).
Представитель истца в судебном заседании просила исключить из разряда ответчиков ТУ Росимущество в НСО, ходатайство о привлечении данного ответчика не заявлялось. Кроме того, у умершей Самойленко С.Р. в собственности имеется комната 16,7 кв.м, по адресу: ***, в связи с чем, суд должен определить является ли вышеуказанное недвижимое имущество наследственным (кем оно принято) и подлежит ли в его пределах взыскание долга с наследника. Просила передать дела по месту нахождения имущества.
Третье лицо в судебное заседание не явилось.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил возражения.
Определением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 09.04.2026, занесенным в протокол судебного заседания, ТУ Росимущество в НСО исключено из разряда ответчиков.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Самойленко С.Р. умерла ****.
Из выписки ЕГРН от 13.10.2025 следует, что у наследодателя на праве собственности имелась комната 16,7 кв.м, по адресу: *** (л.д. 35, 52-55).
Сведений о принятии наследства (в т.ч. на указанное недвижимое имущество) не установлено, наследственное дело отсутствует.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.
На основании п.2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Принимая во внимание вышеуказанные законоположения, характер спорного правоотношения, фактические обстоятельства дела, суд полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве соответчика администрацию Татарского муниципального округа Новосибирской области.
По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
С учетом изложенного, для рассмотрения настоящего спора суд должен определить является ли вышеуказанное недвижимое имущество наследственным (кем оно принято) и подлежит ли в его пределах взыскание долга с наследника.
Иск подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ, поскольку, по сути, данный спор является спором о праве на недвижимое имущество, а заявленные требования основаны на положениях гражданского законодательства и направлены на непосредственное установление прав на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах настоящее дело не может быть рассмотрено Железнодорожным районным судом г. Новосибирска и подлежит передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Новосибирска по месту нахождения указанного недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, суд определил:
Гражданское дело по иску ООО УО «Жилком» к мэрии г. Новосибирска о взыскании о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения передать по подсудности в Ленинский районный суд г. Новосибирска.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья О.Е. Меньших