РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Неустроевой С.А., при секретаре Бондаревой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Центральный районный суд г. Барнаула с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит признать право собственности на земельный участок площадью 1750 кв.м. +/- 15 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... (блок 1).
В обосновании исковых требований указано, что земельный участок по адресу: .... был отведен ФИО3 Барнаульским лесхозов в ДД.ММ.ГГГГ. С данного времени ФИО3 со своей супругой использовали данный земельный участок в его границах по назначению, проживали в расположенном на земельном участке доме.
ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским лесхозом Комитета природных ресурсов по Алтайскому краю в целях улучшения жилищно-бытовых условий и благоустройства ...., расположеной по .... разрешено ФИО3 перепланировка и переоборудование части жилого помещения, предоставлено в бессрочное пользование из земель лесного хозяйства под строительство нового дома земельный участок, площадью 2 516 кв.м. с учетом необходимого обслуживания возведенного нового строения жилого дома и в пределах границ фактически уже занимаемого семьей земельного участка.
С учетом данного разрешения были выполнены работы по перепланировке, изготовлению технического паспорта (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), однако дом в надлежащим порядке зарегистрирован не был.
Решением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сохранен в реконструированном состоянии и зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу .... по 1/2 доли за ФИО3, ФИО2
Указанным решением установлено, что земельный участок по адресу: .... предоставлен (отведен) ФИО3 Барнаульским лесхозом в ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, После его смерти ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ Приказом № Минприроды Алтайского края утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, на котором расположен объект недвижимого имущества, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ, установлено разрешенное использование объекта недвижимого имущества, который расположен на лесном участке категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка».
По заявлению истца произведены кадастровые работы по формированию спорного земельного участка общей площадью 1750 +/- 15 кв.м., установлена кадастровая стоимость.
Истец неоднократно обращалась к ответчику с целью предоставления земельного участка в ее собственность без проведения торгов. Однако, в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность было отказано в виду отсутствия права на бесплатное предоставление земельного участка.
Таким образом, по мнению истца, ответчиком нарушены ее права, выраженные отказом в предоставлении спорного земельного участка в собственность.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным основаниям.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала относительно удовлетворения требований по доводам, изложенным в письменном отзыве, также пояснила, что ФИО3 спорный земельный участок был предоставлен в 1998 году в пользование, документы подтверждающие на бесплатное предоставление земельного участка ФИО2 в собственность отсутствуют, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.
Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
К наследникам первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ относятся дети, супруг, родители наследодателя.
В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с частью 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (часть 2).
В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно статье 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., действовавшего на момент отведения участка, владение землей допускалось только на правах пользования.
Согласно пункту 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Определение границ и площади соответствующего земельного участка должно производиться исходя из необходимости обеспечить функциональное использование расположенного на этом участке здания или сооружения (Определение Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2020 года N 935-О).
В силу статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 указанной статьи).
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Таким образом, в состав наследства может быть включен земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Как следует из материалов дела, распоряжением по управлению лесами Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ управлением разрешено из состава земель лесного фонда Барнаульского лесхоза произвести отвод земельного участка ФИО3 с исключением из состава лесного фонда Барнаульского лесничества кв. №, выд. № непокрытый лесом площадью 0,14 га.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Барнаульского лесхоза в лице директора ФИО11 и ФИО3, ФИО2 заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому администрацией Барнаульского лесхоза передано в частную долевую собственность ФИО3, ФИО2 9/35 доли дома в праве собственности на дом общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м. по адресу: г....
Приказом Барнаульского лесхоза № ДД.ММ.ГГГГ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и передачи в собственность гражданам ведомственного жилищного фонда» разрешено ФИО3, ФИО2 приватизировать безвозмездно 9/35 доли дома в праве собственности на дом по адресу ..... Согласно выписки из похозяйственной книги жилого дома по адресу .... ФИО3, ФИО2 проживают в доме с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищно-бытовых условий и благоустройства .... расположенной по .... разрешено ФИО3 перепланировать и переоборудовать .....
Решением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ сохранен жилой дом, расположенный по адресу .... в реконструированном состоянии, общей площадью 98,3 кв.м. Определены доли собственников в жилом доме по адресу ....: ФИО3 – 85/500 долей, ФИО2 - 85/500 долей, ФИО4 – 112/500 долей, ФИО5 – 36/500 долей, ФИО6 – 36/500 долей, ФИО7 - 36/500 долей, ФИО8 - 110/500 долей. Прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на 85/500 долей, ФИО2 на 85/500 долей в жилом доме .... Выделено в собственность ФИО3, ФИО2 по ? доле в праве собственности на жилой блок, площадью 33,4 кв.м. по адресу ...., тракт Южный, 8, состоящий из части литера А, площадью 21,3 кв.м. (помещение 1, площадью 10,6 кв.м., помещение № площадью 10,7 кв.м.); литера №, площадью 12,1 кв.м. (помещение №, площадью 8,5 кв.м., помещение №, площадью 2,2 в.м., помещение №, площадью 1,4 к.в.м. Определены доли оставшихся собственников жилого дома по адресу .... (литер А): ФИО4 – 169/500 долей, ФИО5 – 55/500 долей, ФИО6 – 55/500 долей, ФИО7 - 55/500 долей, ФИО8 - 166/500 долей.
Указанным решением установлено, что земельный участок по адресу .... под строительство дома был отведен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ, договор о передаче жилого помещения в собственность между Барнаульским лесхозом и истцами был заключен в ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом на земельном участке построен в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право на объект недвижимости у истцов возникло до ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование земельного участка не было связано с использованием лесов, то такой земельный участок может быть использован с учетом ограничений, установленных при использовании городских лесов в соответствии с лесным законодательством.
Суд пришел к выводу, что у истцов имеется право на пользование земельным участком по .... для эксплуатации жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу .....
Приказом Минприроды Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № на котором расположен объект недвижимого имущества, право на который возникло до ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в ЕГРН и использование (назначение) участка не связано с использованием лесов, расположенного по адресу .... Предварительно согласовано предоставление образуемого из состава земель лесного фонда лесного участка. Установлен вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка».
ФИО2 обращалась в МТУ Росимущества в Алтайском крае и республике Алтай с заявлением о предоставлении на праве собственности земельного участка по адресу ....
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении земельного участка было отказано в связи с непредставлением документов, подтверждающих право на бесплатное предоставление земельного участка.
Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка по адресу .... является Российская Федерация.
Решением Центрального районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай о признании права собственности в порядке приобретательной давности оставлены без удовлетворения в полном объеме.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Принимая во внимание, что после смерти ФИО3 земельный участок, расположенный под домом по адресу: ...., подлежал включению в наследственную массу, единственным наследником ФИО3 является истец ФИО2, которая от своих наследственных прав на указанный земельный участок не отказывалась, не распорядилась своими наследственными правами, с момента смерти супруга пользовалась земельным участком, учитывая что суд принимает решение в пределах заявленных требований, суд полагает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1750 +/- 15 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья С.А. Неустроева
Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026