РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Новосибирска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, после изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит:
включить долю в размере 201/457118 в объекте незавершенного строительства - «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...), что соответствует 1/2 доле в праве собственности на гаражный бокс ..., общей площадью 20,1 кв.м, расположенный на 3 этаже (номер по плану 42) объекта «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...), в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
признать за ней право собственности на долю в размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства - «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...), что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м, расположенному на 3 этаже (номер по плану 42) объекта «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...).
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является супругой умершего ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде 201/228559 доли в объекте незавершенного строительства «Многоярусная автостоянка закрытого типа» с кадастровым номером ... на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена, что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м, расположенному на 3 этаже (номер по плану 42) объекта «Многоярусная автостоянка закрытого типа» с кадастровым номером ... на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...). Наследственное имущество принадлежало умершему на праве собственности на основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу .... Решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону являются: супруга ФИО1 и совершеннолетние дети. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону, нотариусом было открыто наследственное дело. Дети наследодателя к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, споров по наследству не имеется. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку сведения о зарегистрированном праве на указанную долю в объекте незавершенного строительства в ЕГРН отсутствуют. На другое наследственное имущество, включенное в наследственную массу, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Представители мэрии г. Новосибирска и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Новосибирска ФИО7 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО5, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д.13).
Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу ... за ФИО2 признано право собственности на долю в размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена, что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м, расположенному на 3 этаже (номер по плану 42) объекта «Многоярусная автостоянка закрытого типа» с кадастровым номером ... на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...). Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ серии III-ЕТ ... (л.д.12).
По информации нотариуса нотариального округа г. Новосибирска ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ..., к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело .... ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства по закону обратилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданы ФИО1 на доли в праве общей долевой собственности на квартиры, земельные участки и жилые дома в НТС «Ромашка» погребную ячейку, денежные средства, находящиеся на счетах (л.д.39-57).
Частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (статья 37 Семейного кодекса РФ).
Из решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорный объект недвижимости был выделен в собственность ФИО2 на основании договора об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ ..., заключенного в период брака.
В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом доли супругов признаются равными (ст. 39 Семейного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из пояснений представителя истца ФИО5 следует, что решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Но поскольку ФИО2 тяжело болел, у него не было возможности обратиться в Управление Росреестра для регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Данные обстоятельства никем не оспорены.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданский прав и обязанностей.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе состоящее из:
201/457118 доли в объекте незавершенного строительства - «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...), что соответствует 1/2 доле в праве собственности на гаражный бокс ..., общей площадью 20,1 кв.м, расположенный на 3 этаже (номер по плану 42) объекта «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...).
Наследником первой очереди к имуществу наследодателя является супруга – ФИО1
Тот факт, что на момент смерти ФИО2 не зарегистрировал в уполномоченном органе свое право собственности на долю в объекте незавершенного строительства «Многоярусная автостоянка закрытого типа» не лишает его права собственности на указанный объект недвижимого имущества, признанного судом, поскольку при жизни он выразил свое волеизъявление на приобретение его в собственность путем подачи искового заявления в Дзержинский районный суд г. Новосибирска к ООО «Игл-Строй» о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Нормы действующего законодательства не предусматривают обязательного срока для регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, возникшего на основании судебного решения.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.
Соответственно приняв наследство по закону на часть имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ФИО1 приняла все наследственное имущество, принадлежащее ФИО2 на день открытия наследства.
Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Принимая во внимание, что 1/2 доля в праве собственности на долю в объекте незавершенного строительства является обязательной супружеской долей ФИО1 в совместно нажитом имуществе, 1/2 долю в праве ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически приняла после смерти ФИО2, суд полагает требование о признании права собственности обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Относительно исковых требований, заявленных к мэрии г. Новосибирска, суд исходит из следующего.
Частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
С учетом изложенного, при отсутствии со стороны мэрии г. Новосибирска материально-правового интереса к спорному объекту недвижимого имущества, данное лицо не является надлежащим ответчиком по настоящему иску, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к мэрии г. Новосибирска следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковое заявление ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, долю в размере 201/457118 в объекте незавершенного строительства - «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...), что соответствует 1/2 доле в праве собственности на гаражный бокс ..., общей площадью 20,1 кв.м, расположенный на 3 этаже (номер по плану 42) объекта «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...).
Признать за ФИО1 право собственности на долю в размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства - «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...), что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м, расположенному на 3 этаже (номер по плану 42) объекта «Многоярусная автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в Дзержинском районе г. Новосибирска по ул. Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...).
Исковые требования ФИО1, заявленные к мэрии города Новосибирска, оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.