РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи ФИО6 В.А., при секретаре ФИО9, с участием прокурора ФИО10, истца ФИО1, третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 (до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО1) обратилась в суд с указанным иском, просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... Указанная квартира приобретена истцом по Государственному жилищному сертификату от ДД.ММ.ГГГГ .... С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Помимо истца в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее мать ФИО2, фактически проживающая в собственном жилье по адресу: ..., пом. 207, которая решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении истца. Ответчик по факту никогда не проживала в спорном жилом помещении, была зарегистрирована истцом формально по просьбе бабушки, которая являлась опекуном над несовершеннолетней ФИО1 Никаких личных вещей ответчика в квартире нет и никогда не было. Истец единолично несет бремя по оплате коммунальных услуг, ответчик никаких расходов на содержание жилого помещения не осуществляет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, заявляет о своих правах на принадлежащую истцу квартиру, полагая, если бы ее не лишили родительских прав в отношении истца, у истца бы не было этой квартиры. Учитывая, что ответчик была лишена родительских прав, членом семьи истца она не является. Участия в воспитании и содержании не принимала, алименты не платила, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни. В связи с тем, что ответчик никогда не вселялась и не проживала в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, она не приобрела право пользования данной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала соответствующие пояснения.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по известным суду адресам.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным отделом ЗАГС администрации Заельцовского района г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ серии I-ЕТ ... (л.д.34).
В соответствии с приказом администрации Заельцовского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ...-од над несовершеннолетней ФИО1 установлена опека, опекуном назначена ФИО6, являющаяся третьим лицом по настоящему делу (л.д.33).
Заочным решением Федерального районного суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5 лишены родительских прав в отношении дочери ФИО1 (л.д.37-39).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-72).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу состоят: ФИО1 (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (мать), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что являлась опекуном истца, приходящейся ей внучкой. Когда ответчик стала просить прописаться у внучки, ей было разъяснено, что по первому требованию необходимо будем сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета, чтобы внучка не продала квартиру и не уехала в другой город. В 2010 году ответчика лишили родительских прав, она материально никогда дочери не помогала, не несла обязанностей по воспитанию и содержанию ребенка. Ответчик живет в нежилом помещении, пригодном для проживания на ..., которое она купила, продав комнату, принадлежащую ее отцу. В квартире истца вещей ответчика нет, в расходах она не участвует.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснил, что в квартире по адресу: ..., принадлежащей его супруге, живет третий год. Когда познакомились, Алина уже проживала в этой квартире. За период его проживания никто из родственников Алины на проживание в данной квартире не претендовал. Со слов супруги ему известно, что ее мать лишили родительских прав, с ней супруга поддерживала минимальный контакт, за время их знакомства, с матерью она виделась раза два-три, в настоящее время не общаются, поскольку мать злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно. Ответчик попросила поставить ее на регистрационный учет, чтобы прикрепиться в поликлинику, она не может встать на учет в своих апартаментах, где проживает, поскольку оно имеет статус нежилого помещения.
Приведенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив совокупность указанных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В силу положений с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, правовым последствием признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья В.А.ФИО6
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.