РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО9, с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, мэрии города Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования, установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, после изменения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ... в порядке наследования после смерти брата - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер полнородный брат истца ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый .... Истцу также на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/4 доли в указанном доме. Наследники первой очереди у наследодателя отсутствуют, истец и родной брат ФИО7 являются наследниками второй очереди. После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, в установленный законом срок истец к нотариусу не обращался, т.к. полагал, что данное имущество переходит в его собственность, он фактически проживал на день смерти брата в одном с ним жилом доме, а после смерти продолжал пользоваться им и находящимися в нем общими вещами, обрабатывать земельный участок. Ответчик формально подпадает под категорию наследника второй очереди, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, действий по фактическому принятию наследства не совершал, на момент смерти и в течение срока принятия наследства в спорном доме не проживал. Поскольку у истца отсутствуют письменные доказательства фактического принятия наследства, без оформления которого он не имеет возможности реализовать свои права собственника по пользованию и распоряжению наследственным имуществом, в том числе оформить права на земельный участок, он вынужден был обратиться в суд.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержали, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 60), в котором признал исковые требования, пояснил, что на наследство после брата не претендует, с момента смерти брата и до настоящего времени жилым домом пользуется только истец.
Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону наследниками имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях сыновья - ФИО1 и ФИО2, проживающие в ... (л.д. 11-12), что подтверждается ответом Нотариальной палатой Новосибирской области на запрос суда (л.д. 72-75).
ФИО3 приходится матерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении IV-ЕТ ... и IV-ЕТ ..., а также ФИО7, запись акта ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 58).
Согласно свидетельству о смерти, выданному Городским отделом ЗАГС мэрии г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись ... (л.д.7).
После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., которая не была зарегистрирована в Росреестре.
В паспорте домовладения, выданным бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ владельцами данного жилого дома указаны ФИО1, ФИО2, ФИО4 (л.д.30-31), а также подтверждается справкой о принадлежности объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти ФИО2 и по настоящее время на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ..., состоит ФИО1 (л.д. 23-29), что также подтверждается паспортными данными (л.д.21-22).
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ответу Нотариальной палаты Новосибирской области после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д.76-78).
На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.
Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Как пояснял в ходе судебного разбирательства истец, данный жилой дом на два хозяина, собственники ? доли это дальние родственники. После смерти брата он не принял наследство юридическим способом, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но принял наследство фактически. На момент смерти наследодатель проживал в спорном жилом доме один, семьи у него не было, детей также не было. После смерти ФИО1 истец какое-то время проживал с семьей по другому адресу, но зарегистрирован был в этом доме. Он вступил фактически во владение наследством, нельзя было допустить, чтобы дом остался без хозяина, в доме печное отопление, необходимо было топить печь. Поэтому, сразу после смерти брата, истец ежедневно приезжал, топил печь, произвел мелкий ремонт окон и дверей, чтобы можно было закрывать дом. В доме остались личные вещи брата: куртки, фуфайки, которые он использовал во время работы. Также в доме остались мебель: кухонный гарнитур, стенка, которые приобретались наследодателем, садовый инвентарь, которыми он начал пользоваться. Поскольку наследников первой очереди нет, он является наследником второй очереди и вправе претендовать на наследственное имущество. Ответчик же на момент смерти брата не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживал в квартире по адресу: ..., фактически наследство не принимал, о своих притязаниях на наследственное имущество не заявлял.
Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ее отец двоюродный брат ФИО1, с семьей ФИО12 знакома с детства. Дом на ... на два хозяина, в одной проживал брат ФИО1 – ФИО2, во второй проживает она. В доме проживали две семьи, которые состояли в родственных отношениях. В одной половине жили ФИО1, его родители, ФИО2. ФИО7 видела по этому адресу только один раз до 1991 года. В январе 1991 года я переехала во вторую половину дома. В этот период в первой половине дома проживал только ФИО2, жил до 1997 года, до момента смерти. После смерти ФИО2, у ФИО1 не возникло проблем, чтобы попасть в дом, наверно у него был второй экземпляр ключей. При жизни ФИО2 ФИО1 помогал ему закупать дрова, уголь, так как было печное отопление. Помогал сбрасывать снег с крыши. У ФИО2 не было детей, он не был женат, родители их давно умерли. После смерти ФИО2, вся мебель, вещи так и остались в доме, ФИО1 ими пользовался, в доме появлялся регулярно, всю зиму 1997 года протапливал дом.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что с ФИО1 знаком с 1970 года, жил он по ..., был с ним в приятельских отношениях, братьев его знал. ФИО2 умер в 1997 году, проживал он на ... на день смерти. После смерти ФИО2 ФИО1 ухаживал за домом, проводил ремонтные работы в доме, печь топил, снег убирал, регулярно видел его там, встречал два-три раза в месяц, ФИО7 не видел.
Как установлено в ходе судебного разбирательства ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока после смерти наследодателя ФИО1 фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, показаниями свидетелей.
Таким образом, ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после брата - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., кадастровый ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.