РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» июня 2026 г. г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Шумяцкой Л.Р., при секретаре Плужникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакиевой Майи Владимировны к Шарпе Людмиле (Хакиевой Людмиле Салавдиевне) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, установил:
Хакиева М.В. обратилась в суд с иском к Шарпе Л. (ранее - Хакиевой Л.С.), в котором просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.
В обоснование иска указано, что в связи с расселением аварийного дома, расположенного по адресу: ***, с истцом Хакиевой М.В. 09 сентября 2025 г. был заключен договор ** социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны: Хакиев А.С. (сын истца) и ответчик Шарпе Л. (Хакиева Л.С.) (племянница), поскольку они были зарегистрированы в квартире по адресу: ***, которая находилась в аварийном доме, подлежащем расселению.
После предоставления жилого помещения по адресу: *** истец и ее сын Хакиев А.С. вселились в указанное жилое помещение.
Между тем ответчик Шарпе Л. (до заключения брака – Хакиева Л.С.) утратила право пользования жилым помещением по адресу: ***, в предоставленное жилое помещение фактически не вселялась, поскольку с 2000 года постоянно проживает в Германии. Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 11 декабря 2025 г. по гражданскому делу № 2-3494/2025 Шарпе Л. признана утратившей право пользования квартирой по адресу: ***, в ходе рассмотрения дела заявила об отсутствии намерения вселяться как в данное жилое помещение, так и в предоставленное жилое помещение по адресу: ***.
С учетом изложенных обстоятельств истец полагает, что ответчик не приобрела право пользования вновь предоставленным жилым помещением.
В судебное заседание истец Хакиева М.В. и ее представитель Черниенкова Г.П. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие. Представитель истца Черниенкова Г.П. в предварительном судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Шарпе Л. (до заключения брака - Хакиева Л.С.) не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором согласилась с заявленными исковыми требованиями, указав, что с 2000 года постоянно проживает вместе с семьей в Германии, в настоящее время в городе ***, помимо гражданства Российской Федерации имеет гражданство Германии, возвращаться в Россию не намерена, в квартиру по адресу: *** не вселялась, на нее не претендует, так как ее жизнь полностью устроена в Германии, где она имеет место жительства, работу и собственную семью.
Третье лицо Хакиев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как предусмотрено частью 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ).
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из приведенных нормативных права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также членов его семьи возникают с момента вселения в жилое помещение и действуют до момента выезда на другое постоянное место жительства. При этом в случае, если лицо фактически не было вселено в жилое помещение, и у него не возникли права и обязанности нанимателя либо члена его семьи, суд по требованию заинтересованных лиц вправе признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что на основании постановления мэрии города Новосибирска от 24 июля 2020 г. ** признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***.
На момент принятия решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу в *** указанного многоквартирного дома, находившейся в муниципальной собственности, состояли на регистрационном учете: Хакиева М.В. - с 30 июня 2006 г., Хакиев А.С. - с 30 июня 2006 г., Хакиева Л.С. - с 24 декабря 2005 г.
16 июля 2025 г. и.о. мэра города Новосибирска было принято постановление ** о выселении указанных граждан из жилого помещения в связи с расселением аварийного дома, о включении в муниципальный жилищный фонд социального использования жилого помещения по адресу: *** о предоставлении данного жилого помещения по договору социального найма Хакиевой М.В., Хакиеву А.С., Хакиевой Л.С.
09 сентября 2025 г. на основании указанного постановления между мэрией города Новосибирска и Хакиевой М.В. был заключен договор социального найма ** жилого помещения по адресу: ***.
Нанимателем по договору социального найма является Хакиева М.В., в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: Хакиев А.С. (сын истца) и ответчик Шарпе Л. (Хакиева Л.С.) (племянница).
С 22 сентября 2025 г. Хакиева М.В. и Хакиев А.С. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ***.
Как указывает истец, ответчик Шарпе Л. (ранее – Хакиева Л.С.) не приобрела право пользования указанным жилым помещением.
Данные доводы истца заслуживают внимания.
Так, решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 11 декабря 2025 г. по гражданскому делу № 2-3494/2025 по иску администрации Центрального округа г. Новосибирска, вступившим в законную силу, Шарпе Л. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Вышеуказанным решением суда на основании объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетеля *, отзыва на исковое заявление, представленного самой Шарпе Л., установлено, что с 2000 года Шарпе Л. вместе со своими родителями и братом выехала на постоянное проживание в Германию, до настоящего времени постоянно проживает в Германии, имеет двойное гражданство, в том числе гражданство Германии, место работы и собственную семью в месте своего жительства за пределами территории Российской Федерации, не претендует как на квартиру по адресу: ***, так и на квартиру по адресу: ***, которая была предоставлена Хакиевой М.В. на основании договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением суда установлен факт утраты Шарпе Л. право пользования квартирой по адресу: ***, расселение которой послужило основанием для предоставления по договору социального найма квартиры по адресу: ***, оснований для включения Шарпе Л. (Хакиевой Л.С.) в состав лиц, являющихся членами семьи нанимателя в договоре социального найма, не имелось.
Как следует из представленной суду выписки из домовой книги, на регистрационный учет в жилом помещении по адресу: *** встали только Хакиева М.С. и Хакиев А.С., указанные лица фактически проживают в жилом помещении. Ответчик Шарпе Л. в жилое помещение по адресу: *** не вселялась.
В судебном заседании к материалам дела было приобщен отзыв Шарпе Л. на исковое заявление, в котором она подтвердила, что не вселялась в квартиру по адресу: ***, не претендует на данное жилое помещение, не имеет намерение вселяться в него в связи с наличием места постоянного жительства на территории Германии.
Таким образом, поскольку ответчик Шарпе Л. фактически не вселялась в жилое помещение по адресу: ***, имеются основания для признания ее не приобретшей право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Хакиевой Майи Владимировны удовлетворить.
Признать Шарпе Людмилу (Хакиеву Людмилу Салавдиевну), * года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) Л.Р. Шумяцкая
Решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2026 г.