РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г.Новосибирск
Железнодорожный районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Юрченковой С.И., при секретаре Еремеевой К.М.
с участием истца Гуровой С.Г., представителя ответчика – адвоката Лучниковой И.В., представителя третьего лица Усольцевой О.А., прокурора Дамм И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуровой Светланы Георгиевны к Саматохиной Юноне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гурова Светлана Георгиевна обратилась в суд с иском к Саматохиной Юноне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ул.**, д.**, кв.**
В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение предоставлено истцу Гуровой С.Г. на основании ордера от 20.08.1981 №332. В последующем заключен договор социального найма от 25.02.2005.
Ответчик Саматохина Ю.Ю. является дочерью истца, зарегистрирована в указанной квартире с 01.04.2000 как член семьи нанимателя. Выехала из жилого помещения в 2014 г. добровольно, забрав свои вещи. Попыток вселиться не предпринимала. Коммунальные услуги не оплачивает. Связь между истцом и ответчиком утрачена.
Истец Гурова С.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Саматохина Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации.
Представитель ответчика Саматохиной Ю.Ю. – адвокат Лучникова И.В., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г.Новосибирска Усольцева О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Гурова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Прокурор Дамм И.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования Гуровой С.Г.
Выслушав пояснения истца, представителей ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г.Новосибирск, ул. **, д.**, кв.** было предоставлено 16.09.1981 Гуровой Светлане Георгиевне (истцу) на состав семьи: ** (муж), Гурова Юлия Валерьевна (дочь), что подтверждается ордером № 549231 на жилое помещение.
25 февраля 2005 между МУДЗ ЖКХ Администрации Железнодорожного района г.Новосибирска (наймодатель) и Гуровой Светланой Георгиевной (наниматель) заключен договор социального найма в отношении вышеуказанной квартиры. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: Гурова Юлия Валерьевна (дочь), ** (муж), Саматохина Юнона Юрьевна (дочь).
Согласно выписке из домовой книги от 02.03.2026 в квартире на регистрационном учете состоят Гурова С.Г. (с 19.08.1982), Гурова Ю.В. (с 18.06.1996), Саматохина Ю.Ю. (с 01.04.2000).
Согласно сведениям Роскадастра, в собственности Саматохиной Ю.Ю. недвижимого имущества не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Газарова М.В. пояснила, что является соседкой истца и ответчика длительное время. Саматохина Ю.Ю. проживала в спорной квартире с родителями до момента совершеннолетия. Около 10 лет назад выехала. Конфликтов между сторонами не было. Попыток вселиться она не предпринимала. Ее вещи в квартире отсутствуют.
Свидетель Петрова О.В., двоюродная сестра истца, в судебном заседании пояснила, что Саматохина Ю.Ю. выехала из спорной квартиры более 10 лет назад, проживает в г.Санкт-Петербурге. Гурова С.Г. не препятствовала ответчику во вселении. Такие попытки со стороны Саматохиной Ю.Ю. не предпринимались. Вещей ответчика в квартире нет.
Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик в спорной квартире не проживает длительный период времени (с 2014), добровольно выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в г.Санкт-Петербург, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, судьбой жилого помещения не интересуется, личные вещи в квартире отсутствуют, тем самым отказался от использования спорной квартиры для своего проживания.
Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились. Попыток вселения ответчик не предпринимал.
Формальная регистрация Саматохиной Ю.Ю. по указанному адресу без реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь.
При таких данных, исковые требования Гуровой С.Г. о признании Саматохиной Ю.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ул. **, д.**, кв.**, подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда о признании ответчика Саматохиной Ю.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ул.**, д.**, кв.**, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуровой Светланы Георгиевны к Саматохиной Юноне Юрьевне удовлетворить.
Признать Саматохину Юнону Юрьевну, ** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица **, д.**, кв.**
Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Саматохиной Юноны Юрьевны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья С.И. Юрченкова
Решение в окончательной форме решение изготовлено 17 июня 2026 г.