Дело № 2-1758/2026
УИД 54RS0007-01-2025-010876-38
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» августа 2026 г. г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Шумяцкой Л.Р., при секретаре Плужникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Озерки» к Фахрутдинову Мансуру Бариевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов (неосновательного обогащения), процентов за пользование чужими денежными средствами, установил:
ДНТ «Озерки» обратилось в суд с иском к Фахрутдинову М.Б. о взыскании задолженности по оплате членских взносов (неосновательного обогащения), процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка **, расположенного по адресу: ***. Общими собраниями членов Товарищества установлены размеры членских взносов, а также определения периодичность их внесения. Собственник земельного участка **, расположенного по адресу: *** не оплачивал членские и целевые взносы за период с 01 июня 2023 г. и по настоящее время, в связи с чем возникла задолженность. Ответчик не является членом Товарищества, но принадлежащий ему объект недвижимости расположен на территории, которая обеспечена уличным освещением, к его участку ведет дорога, он является фактическим потребителем услуг. Ответчик получает и не отказывается от получения оказываемых услуг.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 50 000 руб. за период с 2023 г. по 2024 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2023 г. по 21 октября 2025 г. в размере 12 705,26 руб., а также судебные расходы на уплату госпошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца ДНТ «Озерки» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик Фахрутдинов М.Б. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства. На основании положений ст. 234 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как предусмотрено п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности лиц, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения устанавливаются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Частью 6 статьи 11 указанного закона предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 того же закона).
Частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).
Частью 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу части 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Материалами дела установлено, что с 08 июля 2014 г. Фахрутдинов М.Б. является собственником земельного участка **, расположенного по адресу: ***, кадастровый **, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Вышеуказанный земельный участок находится в границах ДНТ «Озерки», которое осуществляет управлением общего имущества товарищества.
Ответчик не является членом ДНТ «Озерки», ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Общим собранием членов товарищества, прошедшими в 2023 г. (протокол общего собрания б/н от 05 марта 2023 г.), 2024 г. (протокол общего собрания б/н от 18 февраля 2024 г.), 2025 г. (протокол общего собрания б/н от 15 марта 2025 г.) установлены следующие взносы: 2023 г. членский взнос - 17 000 руб., целевой взнос – 3 000 руб., 2024 г. членский взнос - 14 000 руб., 2025 г. членский взнос - 16 000 руб. Указанными протоколами определена периодичность внесения членских взносов: в 2023 г. - до 01 июня 2023 г., в 2024 г. – до 01 июня 2024 г., в 2025 г. – до 01 июля 2025 г.
Вышеуказанные протоколы от 05 марта 2023 г., 18 февраля 2024 г. и 15 марта 2025 г. представлены в материалы дела (л.д. 23 - 26), не оспорены, не признаны судом недействительными.
Согласно расчету истца, за период с 01 июня 2023 г. по настоящее время у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов в сумме 50 000 руб., из которых: 17 000 руб. - членский взнос за 2023 год, 3 000 руб. – целевой взнос, 14 000 руб. - членский взнос за 2024 год, 16 000 руб. - членский взнос за 2025 год.
Доказательств уплаты указанных взносов либо наличия задолженности в ином размере ответчик в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил.
Принимая во внимание, что собственник земельного участка не оплачивал членские и целевые взносы за период с 01 июня 2023 г. и по настоящее время, задолженность в сумме 50 000 руб. не погашена, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Как предусмотрено п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).
Протоколами общего собрания членов товарищества не установлены штрафные санкции за нарушение срока уплаты членских и целевых взносов.
Между тем, с учетом того, что ответчик не исполнил обязательства по уплате взносов своевременно, истец не лишен права требовать с ответчика взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, которые представляют собой минимальный размер имущественной ответственности за нарушение срока исполнения обязательств.
Согласно расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неуплаченных взносов за период с 01 июня 2023 г. по 21 октября 2025 г. составляют 12 705,26 руб.
Указанный расчет проверен судом, соответствует требованиям закона, является арифметически правильным.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 705,26 руб.
С учетом содержания ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4 000 руб., которые подтверждаются платежным поручением (л.д. 4).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Фахрутдинова Мансура Бариевича, * года рождения, паспорт ** **, в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Озерки» (ИНН 5433159329) задолженность по оплате членских и целевых взносов (неосновательное обогащение) в размере 50 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2023 г. по 21 октября 2025 г. в размере 12 705,26 руб., а также судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Л.Р. Шумяцкая
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 03 сентября 2026 г.