РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
02 июня 2026 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Ахметьяновой Л.Н., при секретаре Кобылиной А.С., с участием представителя истца Рожкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ мэрия <адрес> обратилось в суд с вышеуказанным иском, обосновав исковые требования следующим.
В управление по жилищным вопросам мэрии <адрес> поступило обращение Малютиной-Бронской Л. Б. о том, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> является выморочным имуществом. Собственник доли - Барабанов В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Место его смерти - Р. Ф., <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ мэрией <адрес> в лице заместителя начальника управления по жилищным вопросам мэрии <адрес> Гудченко А. Н. был заключен договор бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения № на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан по адресу: <адрес> собственность Малютиной-Бронской Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Барабанова В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по ? доли в праве общей долевой собственности.
Договор заключен в соответствии с требованиями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» на основании заявления 46580-Кир от ДД.ММ.ГГГГ и обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по жилищным вопросам мэрии <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении были зарегистрированы Малютина-Бронская Л. Б. (наниматель), Барабанов В. В. (бывший муж нанимателя).
Малютина-Бронская Л.Б. была вселена в <адрес>, расположенную по адресу: Новосибирск, <адрес>, на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заселения в квартиру, заявитель состояла в браке с Барабановым В. В.. Кроме Малютиной-Бронской Л.Б. и Барабанова В.В., в квартире была заселена её дочь от первого брака - Малютина В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Малютиной Л. Б. и Барабановым В.В. был расторгнут.
Барабанов В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 5 договора бесплатной передачи в собственность граждан жиле помещения № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке приватизации, возникает с момента регистрации права в едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, Барабанову В. В. принадлежала 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес>, Немировича-Данченко, 155/2, <адрес>. При жизни Барабанов В.В. не зарегистрировал с право на указанную долю в квартире в установленном законом порядке.
Для принятия в муниципальную собственность в качестве выморочного имущества ? (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый но 54:35:052335:1273), расположенной по адресу: <адрес>, Немировича-Данченко, 155/2, <адрес>, обратиться к нотариусу не представляется возможным связи с тем, что необходимо определить состав наследственной массы после смерти наследодателя Барабанова В. В.
Наследников после смерти Барабанова В.В. не имеется, никто с требованием о признании права собственности на 1/2 доли в указанной квартире в судебном порядке не обращался.
На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Барабанова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, кв.; 5, признать имущество после смерти Барабанова В. В., состоящее из 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, выморочным; признать право собственности муниципального образования - <адрес> на 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца мэрии <адрес> Рожкина В.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, дав пояснения в соответствии с вышеизложенным.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не направил.
Третье лицо Малютина-Бронская Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представители третьих лиц – нотариальной палаты <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Президент нотариальной палаты <адрес> Н.А. Афанасьева направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя нотариальной палаты (л.д. 24), а также ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило ходатайство от представителя Управления Росреетсра о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 47).
Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу положений п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч. 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Из материалов дела следует, что на основании договора № о бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ мэрия <адрес> в лице заместителя начальника управления по жилищным вопросам Гудченко А.Н. безвозмездно передает жилое помещение по адресу: <адрес> общую долевую собственность граждан, а граждане, занимающие данное жилое помещение по договору социального найма Малютина-Бронская Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доли), Барабанов В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доли) приняли жилое помещение – квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилая площадь жилого помещения 18,9 кв.м., жилое помещение расположено на 2 этаже 5 этажного жилого дома (л.д. 21).
Согласно выписке из домовой книги, выданной АО «МСК-Новосибирск», по адресу: <адрес> зарегистрированы: Малютина-Бронская Л. Б. (собственник), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ – по настоящее время, Баронов В. В. (муж), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят связи со смертью, Малютина В. В. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, является Малютина-Бронская Л.Б. (л.д.15-17
Барабанов В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за № (л.д. 14).
Наследственное дело к имуществу Барабанова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.
При жизни Барабанов В.В. не зарегистрировал свое прав на ? долю в квартире в установленном законом порядке.
Уведомлением Управления Росреестра по НСО от ДД.ММ.ГГГГ Малютиной –Бронской Л.Б. сообщено о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости: помещение с кадастровым номером 54:35:052335:1273, расположенного по адресу: <адрес>; с заявлением обратилось: <адрес> (представитель Коваленко Н.Г.) (л.д. 51-56).
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фона в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Анализ представленных суду доказательств, с учетом отсутствия возражений позволяет сделать суду вывод о том, что умерший Барабанов В.В. при жизни являлся собственником спорной 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в установленном законом порядке право собственности им не было зарегистрировано, в виду чего указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Барабанова В.В.
Согласно п. п. 1 и 4 ст. 1152 настоящего Кодекса для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "о судебной практике по делам о наследовании" содержится разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что поскольку до настоящего времени право собственности в порядке наследования на спорное имущество не оформлено, оно является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования "<адрес>".
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Барабанова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.
Признать имущество после смерти Барабанова В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, выморочным.
Признать право собственности муниципального образования – <адрес> на ? (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Кировский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Л.Н. Ахметьянова
Подлинник решения находится в гражданском деле № Кировского районного суда <адрес> (уникальный идентификатор УИД: 54RS0№-90).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.