РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 г. г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Усольцева Е.Ю.
при секретаре судебного заседания Токареве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жолудева Виктора Сергеевича к мэрии г. Новосибирска, администрации Кировского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя и права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Жолудев В.С. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Кировского района г. Новосибирска, в котором просил возложить на администрацию Кировского района г. Новосибирска обязанность заключить с ним договор социального найма на <адрес>, указав в обоснование исковых требования, что он с 14.03.2000 проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: 630064, <адрес>. В указанную квартиру был вселен и поставлен на регистрационный учет нанимателем по договору социального найма жилья Березовской Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются Жолудев С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жолудева (ранее - Березовская) Оксана Иосифовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жолудева (ранее - Березовская) Оксана Иосифовна является дочерью Березовской Лидии Григорьевны. Таким образом, истец являюсь родным внуком (по маминой линии) Березовской Лидии Григорьевны. При этом с 14.03.2000 по настоящее время он постоянно проживает по месту регистрации, производит оплату коммунальных платежей и несет иные расходы, связанные с содержанием квартиры, расположенной по адрес: Новосибирск, <адрес>. Ввиду чего между ним и администрацией Кировского района г. Новосибирска фактически сложились отношения по социальному найму указанного жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела истец, уточнив исковые требования, просил признать его членом семьи нанимателя Березовской Л.Г. и признать за ним право пользования жилым помещением (квартирой) № 66, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м. на условиях социального найма. При этом Жолудев В.С. от искового требования о возложении на администрацию <адрес> обязанности заключить с ним договор социального найма отказался и просил суд принять данный отказ.
Поскольку отказ Новиковой Н.Х. от части исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, полагает возможным принять отказ от иска в приведенной части требований и прекратить производство по делу в данной части.
Истец Жолудев В.С., представители ответчиков мэрии г. Новосибирска, администрации Кировского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщили. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом положений ч. ч. 2, 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, заслушав 19 марта 2026 г. в судебном заседании стороны и свидетеля Теряева Е.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
На основании п. 5.5 Положения мэрии города Новосибирска «О порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящемся в собственности муниципального образования города Новосибирска» учет и регистрацию договоров социального найма осуществляет администрация района.
Судом установлено, что 16 марта 1990 г. исполнительным комитетом Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска Березовской Лидии Григорьевне выдан ордер № 789430 на семью, состоящую из трех человек: Березовскую Л.Г., Березовскую О.И. (дочь), Березовского И.И. (сына) на право занятия двухкомнатной <адрес> /л.д. 30-31/.
Истец с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента рождения, по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. При этом Жолудев В.С. является внуком нанимателя Березовской Л.Г. и сыном Березовской (Жолудевой) О.И. (дочери нанимателя) /л.д. 10, 11, 12/.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Березовская Л.Г. /л.д. 35/.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Березовская (Жолудева) О.И. /л.д. 34/.
В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля Теряев Е.В. суду показал, что он проживает в <адрес> в <адрес> с 1991 г., приходится истцу соседом, был знаком с бабушкой и матерью истца. В 1995 г. он сожительствовал с его матерью и периодически проживал в их квартире. Жолудев В.С. проживал в <адрес> бабушкой и матерью с момента своего рождения и имеет в ней регистрацию с 2000 г., никогда из нее не выезжал. Бабушка и мать истца вели совместное хозяйство, к истцу бабушка относилась как к внуку.
Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля у суда не имеется, поскольку показания последовательны, логичны, подтверждаются другими доказательствами по делу, при этом свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Согласно вписке из лицевого счета, предоставленной АО «МКС-Новосибирск», задолженность за оказанные жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует /л.д. 29/, что свидетельствует о добросовестном осуществлении истцом оплаты жилищно-коммунальных услуг по содержанию указанной квартиры.
Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
Исходя из существа рассматриваемого спора, вышеприведенных разъяснений закона, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, и подлежащими установлению в ходе судебного разбирательства, являются: вселение Жолудева В.С. в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя с его согласия, его постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, факт несения бремени содержания жилого помещения, отсутствие прав пользования другим жилым помещением.
Совокупность вышеприведенных доказательств свидетельствует о том, что Жолудев В.С., являясь внуком нанимателя Березовской Л.Г. и сыном ее дочери Березовской (Желудевой) О.И., был вселен в спорную квартиру с согласия нанимателя как член его семьи и проживает там постоянно с рождения до настоящего времени, а также несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанное свидетельствует о приобретении Желудевым В.С. права пользования спорной квартирой на условиях социального найма.
Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
Спорное жилое помещение находится в собственности г. Новосибирска, какие-либо требования об освобождении истцом спорного жилого помещения собственником не предъявлялись.
Истец обращался в администрацию Кировского района г. Новосибирска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № на основании п. 2.13 административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде социального использования на основании ордера, утв. постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ему отказано в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что Жолудев В.С. не относится к членам семьи нанимателя Березовской Л. Г. /л.д. 13-14/. Таким образом, Жолудев В.С. предпринимал все необходимые меры к заключению с ним договора социального найма. При этом согласно сведениям из ЕГРН другие жилые помещения ему не принадлежат.
На основании вышеизложенного суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жолудева Виктора Сергеевича удовлетворить.
Признать Жолудева Виктора Сергеевича членом семьи нанимателя Березовской Лидии Григорьевны.
Признать за Жолудевым Виктором Сергеевичем, 16.12.1999 года рождения право пользования жилым помещением (квартирой) №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м. на условиях социального найма.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения администрацией <адрес> с Жолудевым В. С. договора социального найма жилого помещения в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м.
Принять отказ Жолудева Виктора Сергеевича от искового требования о возложении на администрацию Кировского района г. Новосибирска обязанности заключить с ним договор социального найма. Производство по гражданскому делу в указанной части исковых требований прекратить.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.03 2026.
Копия верна:
Судья –
По состоянию на 31.03.2026 решение суда в законную силу не вступило.
Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела № 2-1977/2026 (УИД 54RS0005-01-2023-001095-15) Кировского районного суда г. Новосибирска.