Дело № 2-2193/2026
УИД 54RS0005-01-2025-007280-68
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года город Новосибирск
Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи А.К. Гладких при секретаре судебного заседания В.М. Хилько, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "АльфаСтрахование" к Сативалдиеву М. А., Сативалдиевой О. Р. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в порядке суброгации,
УСТАНОВИЛ:
АО "АльфаСтрахование" обратилось в суд с иском к Сативалдиеву М. А., Сативалдиевой О. Р. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в порядке суброгации.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> произошел залив, в результате которого было повреждено жилое помещение. Вышеуказанное имущество на момент происшествия было застраховано в АО "АльфаСтрахование" по договору страхования №. Согласно Акта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ., составленного экспертной комиссией, установлено, что из-за образования конденсата на трубе ИПУ ХВС, расположенного в санузле квартиры № произошел залив квартиры № что привело к имущественному ущербу потерпевшего страхователя. Сативалдиев М. А. и Сативалдиева О. Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с повреждением застрахованного имущества, на основании заявления о страховом случае, в соответствии с договором страхования и представленными документами, руководствуясь ст. 929 ГК РФ, согласно страховому акту АО "АльфаСтрахование" была произведена выплата страхового возмещения в размере 72 000,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца: в порядке возмещения ущерба - 72 000,00 руб. судебные расходы по оплате нотариальных услуг - 450,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины - 4 000,00 руб.
В судебное заседание стороны не явились, представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики, извещенные о дате рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования обязанность страховщика выплатить страховое возмещение в пределах определенной договором суммы (страховой суммы) возникает при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая).
Согласно ч. 1 ст. 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
В соответствии с ч. 2 ст. 965 ГК РФ перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.
В силу ст. 387 ГК РФ при суброгации права кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая, переходят к страховщику в силу закона.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно положениям ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО 1 и ФИО 2, квартира находится в общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ между АО "АльфаСтрахование" и ФИО 1 заключен договор страхования № в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Срок действия договора страхования установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Условиями договора добровольного страхования имущества по продукту "АльфаРемонт" возмещению подлежат убытки от повреждения, гибели или утраты имущества вследствие наступления событий, в т.ч. повреждения застрахованного имущества водой или иной жидкостью из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения вследствие: внезапных аварий водопроводных, канализационных, отопительных, противопожарных (спринклерных) систем или иных гидравлических систем по месту страхования, проникновение воды или иных жидкостей из помещений не принадлежащих страхователю в результате внезапных аварий, перечисленных в п. 3.4.4.1.
Страховая сумма по отделке составляет 400 000 рублей, гражданская ответственность - 150 000 рублей, домашнее имущество - 500 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление застрахованной квартиры из вышерасположенной квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Ваш Сервис» составлен акт затопления жилого помещения №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в 12:09 в многоквартирном доме по адресу: <адрес> собственником жилого помещений №, ФИО 1, был обнаружен факт намокания стен коридора и кухни. В результате осмотра, было установлено, что причиной намокания является образование конденсата на трубе ИПУ ХВС, расположенного в сан.узле помещения №
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Ваш Сервис» составлен акт выявленных дефектов, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения № ФИО 1 был установлен факт подтопления коридора и кухни. Собственником были произведены работы по демонтажу обоев в кухне и коридоре выше указанного помещения, вследствие чего были выявлены следующие дефекты: Отслоение обоев по периметру дверной коробки кухонной двери, Промокание шпаклевки над кухонным дверным проемом, Отслоение обоев вокруг кухонной вентиляционной решетки, Промокание шпаклевки вокруг кухонной вентиляционной решетки.
ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Ваш Сервис» составлен уточненный акт к акту затопления жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в 12:09 в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения №, ФИО 1, был обнаружен факт намокания стен коридора и кухни. В результате осмотра было установлено, что причиной намокания является образование конденсата на трубе ИПУ ХВС, расположенного в сан. узле помещения №. Причиной образования конденсата явилась авария водопроводной системы и возникновение течи в резьбовом соединении ИПУ ХВС в сан. узле помещения № и образование конденсата на поверхности труб. В результате произошло систематическое попадание воды в межэтажное перекрытие с последующим переходом на стену между кухней и коридором в помещении №. В результате систематического попадания воды в стене произошло отсыревание штукатурки, с последующим образованием плесени. Для устранения аварии на водопроводной системе в помещении № были произведены работы по разборке и сборке мест соединения водопроводной системы и ИПУ ХВС вместе с заменой уплотнительных прокладок в местах соединения. Общедомовые коммуникации в рабочем состоянии. Резьбовое соединение ИПУ ХВС находится в зоне ответственности собственника помещения №.
Согласно сведениям из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются Сативалдиев. М.А. и Сативалдиева О.Р., право общей совместной собственности возникло на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 обратилась в страховую компанию АО «Альфа-Страхование» с заявлением перечислении страхового возмещения по страховому событию от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г Новосибирск, <адрес>, приложив весь необходимый пакет документов.
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному <данные изъяты>, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на дату события составляет с учетом износа и разбивки на удельные веса: 72000 руб.
Признав случай страховым, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил на счет ФИО 1 сумму страхового возмещения в размере 72000 руб.
Таким образом, размер выплаченного страхового возмещения составляет 72000 руб.
Разрешая заявленные требования по существу, принимая во внимание, что залив квартиры произошел из квартиры ответчиков по причине ненадлежащего содержания принадлежащего им имущества, учитывая, что страховой компанией АО "АльфаСтрахование" в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, выполнена обязанность по выплате потерпевшему страхового возмещения в рамках договора имущественного страхования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований на предъявление АО "АльфаСтрахование" требований к ответчикам о возмещении ущерба в порядке суброгации.
Судом принят расчет ущерба истца в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку иного расчета суммы страхового возмещения и суммы ущерба ответчиками не представлено, расчет не опровергнут или не оспорен. Ходатайств о назначении судебной экспертизы ответчиками не заявлено.
Основания для сомнения в правильности выводов экспертов и в их беспристрастности и объективности отсутствуют. Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ является ясными, полными, объективными, определенными, не имеющими противоречий, содержащим описание проведенного исследования и сделанных в его результате выводов. В связи с изложенным, суд находит возможным положить указанные выше заключения в основу принимаемого решения.
Иных документов суду не представлено.
В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства от 21.01.2006 N 25, собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На собственника жилого помещения ответственность за ущерб, причиненный заливом квартиры, может быть возложена при нарушении им обязанностей, предусмотренных ч. 4 ст. 30 ЖК РФ и пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25.
В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ), а также размер подлежащих возмещению убытков.
Как следует из материалов дела, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, над квартирой №, следовательно, как собственники жилого помещения, из которого произошло затопление квартиры № указанном доме, в силу закона обязаны осуществлять постоянный контроль за надлежащим состоянием своего жилого помещения и состоянием оборудования в нем, за качеством проводимых в квартире работ, соблюдая права и законные интересы соседей, нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, с ответчиков в пользу АО "АльфаСтрахование" в порядке суброгации подлежит взысканию солидарно сумма ущерба в размере 72000 рублей. Доказательств отсутствия вины в причинении ущерба ответчиками суду не представлено.
Кроме того, истцом понесены судебные расходы, в том числе по оплате госпошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также оплачено 450 руб. за составление нотариусом <адрес> ФИО 3 свидетельства об удостоверении факта.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму оплаченной истцом госпошлины, а также расходы по оплате услуг нотариуса в указанном выше размере.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО "АльфаСтрахование" удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сативалдиева М. А., Сативалдиевой О. Р. в пользу АО "АльфаСтрахование" сумму ущерба в порядке суброгации в размере 72000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере 450 руб., а всего 76450 (семьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.К. Гладких
Мотивированное решение суда изготовлено 22.05.2026
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2193/2026 Кировского районного суда г. Новосибирска.