РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Гладких А.К., при секретаре Хилько В.М., с участием представителя истца Романовской А.Р., представителя ответчика Архангельского А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГК «СПЕКТР» к Кравцову И. В. о взыскании задолженности по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что между ООО ГК «Спектр» и Кравцовым И.В. заключён договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство дома по адресу: <адрес> кадастровый №. Подрядчик взял на себя обязательства по заданию заказчика построить индивидуально жилой дом общей площадью 76 м2, далее по тексту договора «объект», на земельном участке, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно п. 2.1 договора подряда составляет 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек. Согласно п. 3.3 договора подряда: 900 000 руб. (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек - за счет собственных денежных средств заказчика в день подписания договора, 4 100 000 руб. (один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек - за счёт кредитных средств, предоставляемых публичным акционерным обществом «Сбербанк России». Строительство объекта завершено, в адрес заказчика ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление об окончании строительства объекта. Ответчиком оплачена только сумма аккредитива в размере 4 100 000 рублей 00 копеек, сума первоначального транша в размере 900 000 рублей 00 копеек заказчиком уплачена не была. Истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств, однако денежные средства заказчиком в указанный истцом срок, возращены не были.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 900 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 413 913 рублей 69 копеек, оплаченную госпошлину в размере 28 139 рублей 00 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «ГК Спектр» - Романовская А.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просила заявленные требования удовлетворить. Отметила, что в действительности ответчик не рассчитался с истцом в полном объеме, однако на момент вынесения судом решения по делу № таких доказательств у истца не было.
В судебное заседание ответчик Кравцов И.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, обеспечил явку представителя.
В судебном заседании представитель ответчика Кравцова И.В. - Архангельский А.О. возражал против заявленных требований, доводы, изложенные в письменных возражениях, поддержал, просил в удовлетворении иска отказать. Отметил, что в рамках дела № истец признал факт полной оплаты со стороны ответчика по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение суда вступило в законную силу, имеет преюдициальное значение в рамках настоящего спора. Обращаясь в суд с данным иском, ООО «ГК Спектр» злоупотребляет своими правами, решение суда по делу № не исполняет.
По правилам ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав объяснения присутствующих, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Как установлено статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
Как установлено статьей 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
В силу ч. 2 чт. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Новосибирская рассмотрено гражданское дело № по иску Кравцова И. В. к ООО «ГК СПЕКТР» о защите прав потребителей, в ходе рассмотрения которого установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГК СПЕКТР» и Кравцовым И.В. заключен договор подряда №, предметом которого являлось выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 76 кв.м. на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с архитектурным решением и сметным расчетом либо на основании представленной заказчиком проектной документации. Суд установил, что верный адрес строящегося индивидуального жилого дома указан в наименовании договора, но не в пункте 1.1 договора подряда №. Данное обстоятельство было установлено в судебном заседании из пояснений стороны истца и стороны ответчика.
Стоимость договора составила 5 000 000 руб., которая включала в себя: первый этап (фундаментные работы), второй этап (работы по возведению конструктива и стропильной системы, работы по закрытию теплового контура), третий этап (отделка фасадов, террасы, внутренние инженерные коммуникации (электрика, сантехника, котел, отопление, предчистовая отделка) (п.2.1). Смета (приложение №) к договору подряда также составлена на сумму 5 000 000 руб.
Согласно пункту 4.1 договора начало работ на объекте – в течение 5 рабочих дней с момента внесения платежа в полном объеме за первый этап работ по договору и предоставления заказчиком строительной площадки – земельного участка, указанного в пункте 1.1. договора. Окончание работ на объекте – в течение 3 месяцев с момента начала работ.
Истец ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату по договору в сумме 4 100 000 руб. по банковскому ордеру № и в сумме 1 000 000 руб. по платежному поручению №. Факт получения денежных средств по договору подряда № ответчик не оспаривал, подтвердил полное исполнение обязанности истцом в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, что нашло свое отражение в протоколе судебного заседания.
Таким образом, учитывая дату перечисления денежных средств в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу, что начало работ по договору подряда должно быть не позднее ДД.ММ.ГГГГ (в течение 5 рабочих дней с ДД.ММ.ГГГГ). Соответственно, срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ (согласно п.4.1. договора - 3 месяца с момента начала работ). Срок выполнения работ был нарушен. Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривалось, более того стороной истца представлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец извещался ответчиком о завершении работ по договору подряда. Представитель истца в судебном заседании под протокол подтвердил получение ДД.ММ.ГГГГ уведомление о необходимости приема работ. Согласно заявленным требованиям неустойка истцом также была рассчитана по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд пришел к выводу, что ООО «ГК СПЕКТР» нарушило срок выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на 94 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Суд рассмотрел исковое требование в пределах заявленного, согласно ст. 196 ГПК РФ. Данное суд отметил применительно к тому, что истец просил о взыскании неустойки лишь по ДД.ММ.ГГГГ, не заявляя о взыскании неустойки на будущее время до момента фактического исполнения обязательств.
Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Кравцова И. В. удовлетворены частично.
С ООО «ГК СПЕКТР» в пользу Кравцова И. В. взыскано в счет устранения недостатков работ по договору подряда 84 372,08 руб., неустойка за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 500 000 руб., компенсация морального вреда в сумме 10 000 руб., штраф за нарушение порядка удовлетворения требований потребителя в сумме 297 186,04 руб., судебные издержки в счет возмещения расходов на оплату пошлины в сумме 30 129 руб.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, при рассмотрении дела № установлено, что оплата по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ произведена Кравцовым И.В. перед ООО «ГК СПЕКТР» в полном объеме. Данные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, имеют преюдициальное значение в рамках настоящего дела, не подлежат новому доказыванию при рассмотрении данного дела. Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.
В связи с изложенным, оснований для удовлетворения требований о взыскании с Кравцова И.В. в пользу ООО ГК «Спектр» задолженности по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 900 000 руб., как следствие, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 41391,69 руб. не имеется, поскольку оплата по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ произведена Кравцовым И.В. перед ООО «ГК СПЕКТР» в полном объеме, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда по делу №, которое никем не оспорено, не отменено, в том числе по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.
Поскольку в удовлетворении заявленных требований истцу отказано, не подлежат взысканию с ответчика и расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 98, Гражданского процессуального кодекса РФ.
В ходе рассмотрения дела определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска, а именно: наложен арест на денежные средства Кравцова И. В., находящиеся на его счетах, в том числе поступивших на его счета в будущем, в пределах цены иска - 1 313 913 (один миллион триста тринадцать тысяч девятьсот тринадцать) рублей 69 копеек.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Поскольку исковые требования ООО ГК «СПЕКТР» к Кравцову И. В. о взыскании задолженности по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами, - оставлены без удовлетворения, основания для обеспечения иска отпали в связи с рассмотрением дела по существу и вынесение решения в пользу ответчика, дальнейшее сохранение обеспечительных мер противоречит интересам ответчика, поэтому суд полагает возможным меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на денежные средства Кравцова И. В., находящиеся на его счетах, в том числе поступивших на его счета в будущем, в пределах цены иска - 1 313 913 (один миллион триста тринадцать тысяч девятьсот тринадцать) рублей 69 копеек - отменить по вступлении настоящего решении суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
иск ООО ГК «СПЕКТР» к Кравцову И. В. о взыскании задолженности по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами, - оставить без удовлетворения.
Меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на денежные средства Кравцова И. В., находящиеся на его счетах, в том числе поступивших на его счета в будущем, в пределах цены иска - 1 313 913 (один миллион триста тринадцать тысяч девятьсот тринадцать) рублей 69 копеек - отменить по вступлении настоящего решении в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья (подпись) А.К. Гладких
Мотивированное решение суда изготовлено 17.07.2026.
«КОПИЯ ВЕРНА»
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-2574/2026 Кировского районного суда г. Новосибирска.