РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года г.Новосибирск
Железнодорожный районный суд города Новосибирска всоставе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Кругловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мичурина И. Е. к Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, третье лицо Мичурина Н. В. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить *** по ул.Мичурина *** в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование иска указано, что является собственником квартиры, в которой проведена перепланировка и переустройство, которое не нарушает ни чьих прав.
Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца в судебном заседании **** на иске настаивал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном отзыве (л.д.45) считал иск подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии с представленными истцом доказательствами проведенные мероприятия не вызывают снижение несущей способности конструкций здания, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на перекрытия не ухудшают условия работы и состояния несущих и ограждающих конструкций, не нарушают работу инженерных сетей.
Третье лицо в судебное заседание не явилось.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец с **** (л.д.7) является собственником *** по ул.Мичурина *** (кадастровый **).
Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтированы ненесущие перегородки, устроены коробы для коммуникаций из ГКЛ на металлокаркасе с лючками для доступа, устроен дверной проем в ненесущей перегородке из кирпича, заделан дверной проем газобетонными блоками межу кухней-столовой и коридором, выполнена гидроизоляция пола сан.узлов, кухне, демонтированы санитарные приборы с сан.узле, кухне-столовой, эл.плита, образованы помещения.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройствоереустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ООО «Проектно-строительная компания ГорСтройПроект» (л.д.14) проведенные мероприятия не вызывают снижение несущей способности конструкций здания, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на перекрытия не ухудшают условия работы и состояния несущих и ограждающих конструкций, не нарушают работу инженерных сетей, увеличение площади сан.узла произведено за счет площади коридора, выполненные работы не нарушают права и законные интересы иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мичурина И. Е. (паспорт ** **, выдан **** ГУ МВД России по НСО) удовлетворить. Сохранить *** по ул.Мичурина *** (кадастровый **) в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту помещения, составленному ООО «Ростехинвентаризация –БТИ» Новосибисркий центр инвентаризации и технического учета по состоянию на ****.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Пуляева
19.05.2026