РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2026 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Пуляевой О.В., при ведении протокола помощником судьи Семенович Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой Е. Г. к Фомину М. А., третье лицо Фомин А. Г. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Фомина Е.Г. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика 124 953,21 руб. – средства, оплаченные за ответчика по содержанию жилья и коммунальным услугам по *** за период с 2018 по 2025 г.*** же истец просит взыскать государственную пошлину.
В обоснование иска со ссылкой на ст.15, 210,249,325 ГК РФ, ст.30, 153,154,155,158 ЖК РФ указано, что наряду с ответчиком и третьим лицом является собственником вышеуказанной квартиры (по 1/3 доли). Собственник не исполняет обязанности по содержанию жилья, истец единолично производит оплату.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Его представитель в судебном заседании на иске настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция возвращена без вручения адресату за истечением срока хранения. В силу ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
Третье лицо в судебное заседание не явилось.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что истец, ответчик и третье лицо являются с **** сособственниками (по 1/3 доли каждый) *** (л.д.13).
Разрешая возникший спор, суд руководствуется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходит из того, что ответчик, как долевой собственник жилого помещения, обязан своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья соразмерно принадлежащей ему доле, однако, такую обязанность в спорный период не исполнял, бремя содержания спорного жилья нес только истец, о чем свидетельствуют письменные материалы дела: счета, выписка по банковскому счету.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). Как установлено положениями пп. 1, 2 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 313 ГК РФ, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству (п. 5 ст. 313 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Исходя из выставленных счетов и факта их оплаты с банковского счета истца, с учетом того, что ответчик в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил доказательств оплаты причитающейся ему доли в жилом помещении поставщикам услуг, управляющей компании или истцу (оплатившему долг), имеются основания для удовлетворения требований с учетом общей суммы оплаты и доли ответчика (1/3), то есть в сумме 374 859 руб.(в том числе, за 2018 год – 2 956,26 руб.; 2019 – 41 644,26 руб.; 2020 – 44 302,25 руб.; 2021 - 40 321,9 руб.; 2022- 48 795,8 руб.; 2023- 62 539,95 руб.; 2024 – 64 539,95 руб.; 2025 – 64 563,85 руб.) /3 = 124 953,21 руб.
За подачу искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 749 руб. (л.д.12), которая подлежит взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу Фоминой Е. Г. (паспорт ** **) с Фомина М. А. (паспорт ** **) возмещение расходов по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг в размере 124 953,21 руб., а так же государственную пошлину в размере 4 749 руб.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья -подпись О.В.Пуляева
****