РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Шотт А.С., при секретаре судебного заседания - Солеховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <адрес> в <адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – наружные сети водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> в <адрес>, действуя от имени и в интересах муниципального образования <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием <адрес> права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> из Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> поступило обращение об организации работы по признанию права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, протяженность объекта 18 м, кадастровый номер объекта 24:50:0000000:353582. Указанный объект в реестрах федерального имущества, муниципального имущества и государственной собственности <адрес> не учитывается. Согласно выписке из ЕГРН объект принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, заявитель просит признать право собственности за муниципальным образованием <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество - наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, протяженность объекта 18 м, кадастровый номер объекта 24:50:0000000:353582.
Представитель заявителя <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представители заинтересованных лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, ООО «КрасКом», Управление Росреестра по <адрес>, МКУ <адрес> «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
До судебного заседания от представителя МКУ <адрес> «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» Масютиной И.И. (по доверенности) поступил отзыв на заявление, согласно которому объект - наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, протяженность объекта 18 м, кадастровый номер объекта 24:50:0000000:353582, МКУ «УДИБ» на праве оперативного управления не передавались, какая-либо информация у МКУ «УДИБ» отсутствует.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
В соответствии с п. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
В соответствии п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Согласно пп. 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 263 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, либо лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, обращается в суд с заявлением до истечения срока, установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).
Согласно п. 3.8 Положения об администрации района в <адрес>, утв. распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, администрация района в <адрес> уполномочена выступать от имени администрации <адрес> в интересах муниципального образования <адрес> в судах в качестве истцов по искам о признании имущества бесхозяйным.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ж утвержден регламент взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности.
На основании п. 3.1 указанного Регламента по истечении года со дня постановки Объекта, а в случае если Объект (в том числе линейный) необходим для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо является гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны по истечении трех месяцев со дня постановки на учет в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного имущества - для недвижимого имущества или при документальном подтверждении отсутствия в реестрах учета государственного и муниципального имущества - для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города при наличии заключения департамента городского хозяйства и транспорта администрации города о возможности оформления Объекта в муниципальную собственность может направить пакет документов для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот Объект в администрацию района в городе с учетом территориальной принадлежности.
Пакет документов должен включать в себя: документы, подтверждающие, что Объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданные органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>; сведения из Единого государственного реестра недвижимости о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества; иные документы, полученные департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города, департаментом городского хозяйства и транспорта администрации города в ходе работы по оформлению Объекта в муниципальную собственность.
<адрес> в городе в двухнедельный срок с даты получения пакета документов, указанного в пункте 3.1 настоящего Регламента, обращается с соответствующим заявлением в суд для признания бесхозяйного имущества муниципальной собственностью (п. 3.2 Регламента).
В ходе судебного заседания установлено, что заместитель руководителя Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> обратился с заявлением к заместителю руководителя <адрес> в <адрес> об организации обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 24:50:0000000:353582.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сооружение коммунального хозяйства (наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес>, протяженность объекта 18 м, кадастровый номер объекта 24:50:0000000:353582) принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ДМИиЗО администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем сооружения указано городской округ <адрес> края.
Как следует из технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, находится сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоснабжения, протяженностью 18 м. Объект имеет кадастровый №, расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:310, 24:50:0200017:917.
Указанное сооружение относится к линейным объектам недвижимости, в силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
По информации Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - наружные сети водоснабжения, с кадастровым номером 24:50:0000000:353582, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.
По данным МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес> с кадастровым номером №, в реестре федерального имущества не учитывается.
По данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> объект недвижимого имущества – наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>Б, кадастровый номер объекта 24:50:0000000:353582, в реестре муниципального имущества не числится.
Из ответа на судебный запрос ООО «КрасКом» следует, что сети водоснабжения по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 24:50:0000000:353582, переданы на обслуживание ООО «КрасКом» на основании передаточного акта бесхозяйных объектов от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, собственники объекта остались неустановленными, иных сведений материалы дела не содержат, суду не представлено.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что объект – наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес>, протяженность объекта 18 м, кадастровый номер объекта № не имеет собственника, следовательно, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, в реестрах государственной собственности <адрес>, муниципального и федерального имущества не учитывается, заинтересованные лица возражений против удовлетворения заявленных требований не представили, а также принимая во внимание, что районная администрация в установленный срок обратилась в суд с заявлением, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования о признании за муниципальным образованием права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление <адрес> в <адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – наружные сети водоснабжения удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь – наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес>, протяженность объекта 18 м, кадастровый номер объекта №
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.
Судья А.С. Шотт
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.