Дело № 2-4037/2026 — Железнодорожный районный суд г. Красноярска

копия

Дело №

24RS0№-97

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 сентября 2026 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Шотт А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания – Говоровой А.В., рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Пальцевой С. Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Пальцевой С.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен кредитный договор №. По условиям которого, Банк предоставил заемщику кредит в размере 933762,09 руб. с возможностью увеличения лимита под 24,9 % годовых, сроком на 84 месяца. Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а так же на основании договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 696744 руб. 65 коп.

На основании изложенного истец просит расторгнуть заключенный между сторонами кредитный договор №; взыскать с ответчика в пользу Банка сумму задолженности по кредитному договору в размере 696744 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 58934 руб. 89 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 27,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога, расположенный по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену залога в размере 5220000 руб.

До судебного заседания в суд поступило мировое соглашение, подписанное представителем истца ПАО «Совкомбанк» Курц Е.А. и ответчиком Пальцевой С.Г., следующего содержания:

«С целью урегулирования спора, явившегося основанием предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны (далее по тексту - Истец), и Пальцева С. Г., с другой стороны, (далее по тексту – Ответчик), далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 655730 (Шестьсот пятьдесят пять тысяч семьсот тридцать) руб. 74 коп., в том числе просроченный основной долг 655730 (Шестьсот пятьдесят пять тысяч семьсот тридцать) руб. 74 коп.

2. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере Ставка 24,90% на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.

Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски не соответствующие критериям установленным Кредитором.

Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Личному страхованию,

2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.

Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

=

ОСЗ

*

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 21 (Двадцать первого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

7. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

8. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 24,90 процентов годовых и по дату фактического его погашения. Настоящая процентная ставка увеличивается в соответствии с условиями, указанными в п.4, п.7 настоящего Мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Недвижимое имущество, расположенное по адресу: 660001, <адрес>, Характеристики Недвижимого имущества: – Вид объекта недвижимости: Помещение – <адрес>: 50.1 (пятьдесят целых одна десятая) кв.м – Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5220000 (Пять миллионов двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем.

Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 41254,42 рублей (из расчета 58934,89*70%) подлежат возврату Истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ.

Судебные расходы за уплаченную госпошлину в размере 17680,47 руб. (из расчета 58934,89 *30%) и за отчет об оценки предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Железнодорожный районный суд <адрес>, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Железнодорожном районном суде <адрес>».

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, обратились с заявлениями о рассмотрении дела, утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся участников процесса.

По результатам рассмотрения данного дела суд приходит к выводу, что заявление об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, а производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

По смыслу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Статьей 221 ГПК РФ установлено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, мировое соглашение, подписано представителем ПАО «Совкомбанк» Курц Е.А., имеющей на это соответствующие полномочия в соответствии с представленной доверенностью №/ФЦ от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ), и лично ответчиком Пальцевой С.Г., данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав истца и ответчика, а также не нарушает законные права и интересы иных лиц. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

При таких обстоятельствах имеются все основания для утверждения заключенного сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу на основании ст. 220 ГПК РФ.

В соответствии с п. 3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается о возвращении истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Имеющимся в материалах дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (УПНО 10445259870000№) подтвержден факт уплаты государственной пошлины ПАО «Совкомбанк» в размере 58934 руб. 89 коп., которая подлежит частичному возврату истцу в размере 41254 руб. 42 коп.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение следующего содержания: