РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2026 г. г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Нецветаевой И.В., при секретаре Зеленяк Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску ПАО «Магаданэнерго» к Морозику Евгению Игоревичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с указанным выше иском к Морозику Е.И.
В обоснование требований (с учётом письменного дополнения) указало, что Морозик Е.И. является абонентом ПАО «Магаданэнерго» и осуществляет потребление тепловой энергии и горячей воды, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, в целях теплоснабжения принадлежащих ему жилого помещения – квартиры <адрес>
С августа 2021 г. лицевой счёт на указанную квартиру разделён на лицевой счёт № 0001008580 на имя Морозика Е.И. и лицевой счёт № 0001098223 на имя М.М.А
По лицевому счёту М.М.А задолженности не имеется. В то же время, в нарушение требований гражданского и жилищного законодательства в период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2024 г. Морозик Е.И. обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за потреблённую тепловую энергию в сумме 88 224 рубля 31 копейка, за горячую воду – 114 305 рублей 73 копейки. По состоянию на 3 февраля 2026 г. общая сумма задолженности составляет 281 609 рублей 40 копеек. При этом спорная задолженность не погашена.
Ссылаясь на приведённые обстоятельства, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за потреблённую тепловую энергию в сумме 88 224 рубля 31 копейка, за горячую воду – 114 305 рублей 73 копейки, пени в сумме 78 254 рубля 16 копеек, а всего 280 784 рубля 20 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 423 рубля 53 копейки и почтовые расходы на отправку копии искового заявления в размере 96 рублей.
Стороны, их представители в судебном заседании участие не принимали, о дате и времени его проведения извещены надлежаще. Представитель истца в письменном заявлении просил рассматривать дело без его участия. В этой связи суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьёй 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, судебные приказы № 2-5708/8-2021, № 2-1183/8-2022, № 2-3262/8-2022, № 2-4890/8-2022, № 2-964/8-2023, № 2-2731/8-2023, № 2-4122/8-2023, № 2-262/2024/8, № 2-1725/2024/8, № 2-3130/2024/8, № 2-4630/2024/8, № 2-494/2025/8, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ или одностороннее изменение их условий не допускается.
Пунктом 1 статьи 426 ГК РФ предусмотрено, что договор по оказанию услуг по горячему водоснабжению является публичным. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории.
Собственник в силу статьи 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (жале – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Пунктом 7 Правил № 354 установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Поставка горячей воды, тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, теплоснабжении и настоящими Правилами.
Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (пункт 40 Правил № 354).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (пункт 42 Правил № 354).
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2) Правил № 354).
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности М.М.А. (1/2 доли) и Морозику Евгению Игоревичу (1/2 доли).
Право собственности за Морозиком Е.И. на <данные изъяты> доли квартиры зарегистрировано в ЕГРН с 27 ноября 2015 г., за М.М.А. - 16 апреля 2021 г.
В этой связи, в силу приведённых норм, с даты приобретения указанного объекта недвижимости в собственность у собственников возникла обязанность по его содержанию, том числе внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.
Из представленных истцом сведений, с августа 2021 г. лицевой счёт на указанную квартиру разделён на лицевой счёт № 0001008580 на имя Морозика Е.И. и лицевой счёт № 0001098223 на имя М.М.А.
Согласно сведениям по лицевому счёту № 0001008580, открытому на имя Морозика Е.И., в отношении принадлежащей ему <данные изъяты> доли квартиры <адрес>, площадью 27,8 кв.м образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, размер которой за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2024 г. составляет: по оплате за отопление - 88 224 рубля 31 копейка, за горячую воду – 114 305 рублей 73 копейки.
По заявлениям ПАО «Магаданэнерго» указанная задолженность была взыскана с Морозика Е.И. судебными приказами мирового судьи судебного участка № 8 Магаданского судебного района от 9 декабря 2021 г. № 2-5708/8-2021 (за период с 1 мая по 31 октября 2021 г.), от 5 марта 2022 г. № 2-1183/8-2022 (за период с 1 ноября 2021 г. по 31 января 2022 г.), от 23 июня 2022 г. № 2-3262/8-2022 (за период с 1 февраля по 31 мая 2022 г.), от 3 октября 2022 г. № 2-4890/8-2022 (за период с 1 июня по 31 августа 2022 г.), от 13 марта 2023 г. № 2-964/8-2023 (за период с 1 сентября по 31 декабря 2022 г.), от 30 июня 2023 г. № 2-2731/8-2023 (за период с 1 января по 30 апреля 2023 г.), от 22 сентября 2023 г. № 2-4122/8-2023 (за период с 1 мая по 31 июля 2023 г.), от 23 января 2024 г. № 2-262/2024/8 (за период с 1 августа по 30 ноября 2023 г.), от 11 апреля 2024 г. № 2-1725/2024/8 (за период с 1 декабря 2023 г. по 29 февраля 2024 г.), от 26 июля 2024 г. № 2-3130/2024/8 (за период с 1 марта по 31 мая 2024 г.), от 7 ноября 2024 г. № 2-4630/2024/8 (за период с 1 июня по 30 сентября 2024 г.) и от 12 февраля 2025 г. № 2-494/2025/8 (за период с 1 октября по 31 декабря 2024 г.).
Определениями мирового судьи судебного участка № 8 Магаданского судебного района от 12, 13 и 14 ноября 2025 г. вышеуказанные судебные приказы отменены, в связи с поступившими возражениями Морозика Е.И.
В этой связи 9 декабря 2025 г. ПАО «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с данным иском.
Из содержания заявлений Морозика Е.И. об отмене судебных приказов каких-либо доводов в отношении спорной задолженности не следует. Тот факт, что многоквартирный дом № 4 по ул. Портовой в г. Магадане подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго» и, следовательно, ответчику предоставляются услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в указанных заявлениях не оспаривался.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что фактически ответчик пользуется, предоставленными истцом услугами и наличие между сторонами договорных отношений предполагается в силу пунктов 6, 7 Правил № 354.
В данном случае, исходя из вышеприведённых положений закона, объем коммунальных ресурсов, потребленных в жилом помещении, принадлежащем ответчику, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность Морозика Е.И. за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2024 г. составила по оплате за отопление - 88 224 рубля 31 копейка, за горячую воду – 114 305 рублей 73 копейки.
Представленный расчет суд находит арифметически верным и соответствующим установленным в ходе судебного разбирательства фактическим обстоятельствам дела, а также тарифам, нормативам потребления, действующим в спорном периоде.
Доказательств погашения спорной задолженности в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление в сумме 88 224 рубля 31 копейка, за горячую воду – 114 305 рублей 73 копейки.
Разрешая требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги оказанные ПАО «Магаданэнерго», суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» с 28 февраля 2022 г. и до 1 января 2025 г. установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Из информационного сообщения Банка России от 11 февраля 2022 г. следует, что на 27 февраля 2022 г. ключевая ставка Банка России составляла 9,5% годовых.
На дату принятия судом настоящего решения ключевая ставка Банка России составляет 16% годовых (информационное сообщение Банка России от 19 декабря 2025 г.).
Учитывая, что судом признаны обоснованными требования о взыскании задолженности за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2024 г., требование истца о взыскании с ответчика пени на указанную задолженность суд также находит обоснованным. При этом, принимая во внимание, вышеприведённые положения закона, начисление Морозику Е.И. пени подлежит с применением ставки Банка России в размере 9,5%, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.
Из представленного в материалы дела расчёта пени следует, что данный расчёт произведён истцом в отношении задолженности с 1 мая 2021 г. по 31 октября 2024 г., в порядке, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ, а именно в размере 1/300 ставки Центрального банка РФ, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5%), от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, и с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере 1/130 ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5%), от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, что соответствует вышеприведённым требованиям закона.
Согласно расчёту, размер пени за период с 11 июля 2021 г. по 31 декабря 2024 г. составил 78 254 рубля 16 копеек и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В этой связи, исковые требования департамента подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, состоящие, согласно статям 88, 94 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами (статья 94 ГПК РФ).
При обращении в суд с данным иском ПАО «Магаданэнерго» уплачена государственная пошлина в сумме 10 000 рублей, что подтверждается платёжными поручениями от 15 октября 2025 г. № 19281, № 19235, « 19238, № 19240 и № 19247, тогда как при заявленной цене иска в сумме 280 784 рубля 20 копеек размер государственной пошлины в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 9 424 рубля.
Поскольку исковые требования ПАО «Магаданэнерго» подлежат удовлетворению, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 424 рубля.
Излишне уплаченная государственная пошлина платёжным поручением от 15 октября 2025 г. № 19247, в сумме 576 подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Также в связи с обращением в суд с данным иском ПАО «Магаданэнерго» понесены почтовые расходы, связанные с направлением ответчику копии искового заявления в сумме 976 рублей, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 16 декабря 2025 г. и квитанцией о приёме почтовых отправлений.
Поскольку статьёй 132 ГПК РФ установлено требование о направлении истцом в адрес ответчика копии искового заявления и приложения к иску соответствующих доказательств, понесённые истцом почтовые расходы, в связи с направлением иска, суд признаёт необходимыми и подлежащими возмещению ему ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО «Магаданэнерго» к Морозику Евгению Игоревичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Морозика Евгения Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (СНИЛС №, ИНН №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН 4909047148) задолженность за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2024 г.по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 114 305 рублей 73 копейки, за горячую воду в сумме 88 224 рубля 31 копейка, пени за период с 11 июля 2021 г. по 31 декабря 2024 г. в сумме 78 254 рубля 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 424 рубля, почтовые расходы в сумме 96 рублей, а всего в общей сумме 290 304 (двести девяносто тысяч триста четыре) рубля 20 копеек.
Возвратить ПАО «Магаданэнерго» из бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину, излишне уплаченную платёжным поручением от 15 октября 2025 г. № 19247, в сумме 576 (пятьсот семьдесят шесть) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданском областном суде через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить днём составления мотивированного решения суда – 6 февраля 2026 г.
Судья И.В. Нецветаева