РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2026 г. г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Паниной Е.Ю., секретаря Кочергина Н.С., с участием прокурора Слинкиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарарыевой ФИО6 к Родионову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тарарыева М.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истец является собственниками жилого помещения по адресу: ..... С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в квартире фактически не проживал. Со слов ответчика ей известно, что на данный момент он находится в зоне СВО, им приобретена в собственность квартира в другом регионе. Истцом принято решение об отчуждении квартиры. Наличие регистрации ответчика создает препятствие в реализации права истца на отчуждение.
По таким основаниям истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указать, что решение о признании ответчика утратившим право пользования будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Тарарыева М.Г. на исковых требованиях настаивала.
Ответчик не явился в судебное заседание, извещен.
Согласно представленному его представителем ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика, указано, что ответчик не возражает против удовлетворения требований. В письменных пояснениях ответчика указано о подтверждении факта регистрации и непроживания по спорному адресу.
Суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Участвующим в деле прокурором Слинкиной Е.Е. дано заключение об обоснованности исковых требований.
Выслушав заключение прокурора, пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец Тарарыева М.Г. является собственником жилого помещения по адресу: .....
Ответчик зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца – собственника жилого помещения не является. Доказательств обратного не представлено.
Наличие у ответчика какого-либо права на использование спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, не установлено.
В данном случае положения закона, защищающие какое-либо право ответчика и ограничивающие в связи с этим право истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение, создает дополнительные обязанности, связанные с оплатой коммунальных ресурсов.
В связи с чем имеются основания для удовлетворения требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет возникновение последующей обязанности уполномоченного регистрационного органа по снятию с регистрационного учета по месту жительства выселенных лиц, лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением, на основании заявления заинтересованного лица (собственника жилого помещения).
Основания для разрешения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета, указания об этом в резолютивной части решения отсутствуют, поскольку снятие с регистрационного учета относится к компетенции органов миграционного учета. Снятие с регистрационного учета, в связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, производится в силу приведенных положений Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию и не требует разрешения данного требования по спору о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать Родионова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.
Судья Панина Е.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 12.02.2026.
Копия верна:
Судья Е.Ю. Панина
Секретарь Н.С. Кочергин