РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года
Центральный районный суд .... в составе:
председательствующего М.Ю.Овсянниковой, при секретаре ФИО7, с участием прокурора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства .... к ФИО1 о выкупе жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства .... обратился в суд с иском к ФИО1 В обоснование заявленных требований указано, что согласно сведениям из ЕГРН право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 22:63:050748:343, расположенное по адресу: ...., Змеиногорский тракт, ...., секция №, комната № зарегистрировано за ФИО1 Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного дома по Змеиногорскому тракту, .... аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ №-р дом по Змеиногорскому тракту № признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам распоряжением администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен срок выполнения работ по сносу указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неосуществлением собственниками сноса постановлением администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения дома по адресу: .... в том числе комната № в секции № принадлежащая на праве собственности ФИО1 Рыночная стоимость комнаты № в секции № в доме по адресу: ...., Змеиногорский тракт, .... составляет <данные изъяты>. на основании отчета об оценке рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленного ИП ФИО3 Проект соглашения о порядке выплаты денежного возмещения направлен собственнику. Однако до настоящего времени согласие на заключение соглашения собственник ФИО1 не выразила. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на комнату № в секции № в доме по адресу: ...., Змеиногорский тракт,.... имеется обременение в виде «Ипотека в силу закона» (№ срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
На основании изложенного истец просит изъять у ФИО1 жилое помещение по адресу: ...., Змеиногорский тракт,...., секция №, комната № для муниципальных нужд, обязать ФИО1 заключить с комитетом жилищно-коммунального хозяйства .... соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: ...., Змеиногорский тракт,...., секция №, комната № <данные изъяты>, общей площадью 10,7 кв.м.), определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме <данные изъяты> в том числе путем перечисления суммы задолженности по кредитному договору в ПАО Сбербанк в сумме, определенной на момент выплаты возмещения ответчику, прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., Змеиногорский тракт, ...., секция №, комната № <данные изъяты>) после выплаты в полном объеме денежного возмещения, прекратить ипотеку на жилое помещение по адресу: ...., Змеиногорский тракт,...., секция №, комната №, зарегистрированную от ДД.ММ.ГГГГ за номером № в пользу ПАО Сбербанк, после выплаты возмещения по кредитному договору в ПАО Сбербанк в сумме, определенной на момент выплаты возмещения ответчиком, признать право собственности городского округа – .... края на жилое помещение по адресу: ...., Змеиногорский тракт,...., секция №, комната № (<данные изъяты> после выплаты в полном объеме денежного возмещения, выселить ФИО1 из комнаты № секция № по адресу: ...., Змеиногорский тракт,.... без предоставления другого жилого помещения после выплаты в полном объеме денежного возмещения, обратить к немедленному исполнению решение суда о выплате денежного возмещения, прекращении права собственности ФИО1, признании права собственности за городским округом – .... края жилого помещения по адресу: ...., Змеиногорский тракт,...., секция № комната №.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что выводы судебной экспертизы не оспаривают.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ...., Змеиногорский тракт, ...., секция №, комната №, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: ...., Змеиногорский тракт, .... аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ №-р дом по адресу: ...., .... признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам установлен срок выполнения работ по сносу указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией .... принято постановление № об изъятии у собственников жилого .... по Змеиногорскому тракту, .... земельного участка из земель населенных пунктов и жилых помещений в доме, в том числе комната № в секции №, принадлежащая на праве собственности ФИО1
До настоящего времени соглашение об изъятии жилого для муниципальных нужд между истцом и ответчиком ФИО1 не заключено.
Порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определен статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Согласно п.п.1,2 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п.4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
Согласно п.6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.
Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
Согласно ст.66 Устава городского округа-.... края, принятого Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет жилищно-коммунального хозяйства .... ? орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством города, который организует содержание муниципального жилищного фонда.
Пунктами 3.8 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое заключается от имени .... комитетом ЖКХ.
Согласно ч.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Поскольку в силу закона заключение соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд и выплате возмещения носит добровольный характер для собственника, который вправе не соглашаться с предложенными условиями, в том числе в части размера возмещения, исковые требования о возложении на ответчика обязанности заключить соглашение суд оставляет без удовлетворения.
Как установлено судом, многоквартирный жилой .... по Змеиногорскому тракту ...., признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении длительного времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства.
Таким образом, учитывая требования ст. 32 ЖК РФ, имеются основания для изъятия у истца жилого помещения по адресу: ...., Змеиногорский тракт,...., секция №, комната № для муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В силу п.7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (раздел II), выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
Согласно заключению ИП ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ итоговая величина выкупной стоимости за жилое помещение (комната №), по адресу: ...., Змеиногорский тракт, ...., признанного аварийным и подлежащим сносу, составляет 1 289 757 руб.
Согласно заключению судебной экспертизы ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России №, № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения - комнаты № в секции № многоквартирного дома по адресу: ...., Змеиногорский тракт, ...., с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, включая земельный участок, на дату проведения экспертного исследования, с учетом площади мест общего пользования в секции составляет
- вариант №: согласно расчету долей площадь комнаты <данные изъяты>м. – <данные изъяты>
- вариант №: согласно расчету эксперта площадь комнаты <данные изъяты>м. - <данные изъяты>
Техническое состояние конструктивных элементов по состоянию на 1996 г. оценивается как удовлетворительное (34%), т.е. конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии. На дату проведения исследования дом признан аварийным на основании экспертного заключения по результатам визуального освидетельствования строительных конструкций и инженерного оборудования здания жилого дома по адресу: ...., Змеиногорский тракт, ...., выполненного специалистами ООО «ГеоПроектСтройАлтай» на 2023 год общий процент износа строительных конструкций и инженерного оборудования жилого дома составляет 61%, т.е. состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций, эксплуатация возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента. Следовательно не невыполнение капитального ремонта в 1996 году повлияло на снижение уровня надежности здания, повлекшего признание дома аварийным.
Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт с учетом продолжительности эксплуатации конструктивных элементов здания и инженерного оборудования по состоянию на 1996 год в ценах на май 2026 года с учетом доли комнаты от общей площади дома составляет:
вариант №: согласно расчету долей площадь комнаты <данные изъяты> вариант №: согласно расчету эксперта площадь комнаты <данные изъяты>
Среднерыночная стоимость риэлтерских услуг, услуг по переезду из жилого помещения в пределах ...., составляет:
услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения по состоянию на дату составления настоящего заключения эксперта 73 571 руб.;
услуг по переезду в пределах .... 12 375 руб.
Учитывая категорию технического состояния строительной конструкции здания (недопустимое), характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, комната № в секции № и помещения общего пользования жилого дома, расположенного по адресу: ...., Змеиногорский тракт, .... не отвечают требованиям согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», при этом существует опасность для пребывания людей, эксплуатация возможна лишь при проведении охранных мероприятий.
Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям положений ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, на основании которого даны ответы на поставленные вопросы, имеются ссылки на нормативную литературу, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Оснований не доверять заключению судебной экспертизы суд не усматривает.
Из материалов дела следует, что комната истца располагается в секции, вход в комнаты осуществляется из общего коридора, при этом душ, санузел и кухня общие.
Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит определения того, что составляет общую площадь комнаты, расположенной в жилом доме коридорной системы, и не регулирует порядок определения доли площади помещений вспомогательного использования, приходящейся на лиц, занимающих комнаты в таком жилом доме по договору социального найма, то необходимо применение в данном случае в соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации по аналогии положений статей 15, 16, 42 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из содержания положений названных статей Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи, в общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры (коридорной системы) подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В связи с тем, что жилое помещение, принадлежащее истцу, находится в доме коридорного типа, то данное жилое помещение представляет собой часть жилого дома, предназначенную для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме.
Аналогичная позиция отражена в разделе III Обзора судебной практики, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, основания для включения в размер возмещения доли площадей вспомогательного назначения, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт с учетом доли площадей вспомогательного назначения имеются.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что размер возмещения за изымаемое у истца жилое помещение 10,7 кв.м. равен рыночной стоимости имущества с учетом компенсации за непроизведенный капитальный ремонт 2 096 456 руб. 40 коп., в том числе рыночная стоимость помещения с учетом аварийности 1 515 171 руб., компенсация за непроизведенный капитальный ремонт 581 285 руб. 40 коп.
Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
С учетом указанных положений закона суд полагает, что расходы на оплату риэлтерских услуг, услуг по переезду, которые может понести истцы в связи с изъятием у них жилого помещения для муниципальных нужд, относятся к убыткам и подлежат включению в состав возмещения в соответствии с выводами экспертизы в полном объеме в сумме 85 946? руб.
Таким образом, суд определяет размер возмещения за комнату № секции № по адресу: ...., Змеиногорский тракт,.... размере <данные изъяты>
На основании изложенного на комитет жилищно-коммунального хозяйства .... подлежит возложению обязанность выплатить ФИО1 возмещение за изымаемое жилое помещение в размере <данные изъяты>
В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке» если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.
Согласно выписке из ЕГРП права на жилое помещение обременены ипотекой в пользу ПАО Сбербанк России.
Учитывая изложенное, ПАО Сбербанк России приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося ответчику возмещения.
С учетом изложенного на истца подлежит возложению обязанность выплатить ФИО1 <данные изъяты> за изымаемое жилое помещение – комнату № в секции № по Змеиногорскому тракту, ...., в том числе путем перечисления суммы задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО Сбербанк (<данные изъяты>) в сумме, определенной на момент выплаты возмещения истцу.
В соответствии с п.п.3 п.1 ст.352 ГК РФ залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса.
Как следует из п.п.2 п.2 ст.345 ГК РФ, независимо от согласия на это залогодателя или залогодержателя считаются находящимися в залоге имущество, предоставленное залогодателю взамен предмета залога в случае его изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации по основаниям и в порядке, которые установлены законом, а также право требовать предоставления имущества взамен предмета залога по указанным основаниям.
Перечисление банку возмещения за изымаемое жилое помещение в размере задолженности по кредитному договору свидетельствует о том, что залогодержатель реализовал право на преимущественное удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества. Сохранение ипотеки в таком случае нарушит право муниципалитета, выплатившего возмещение за изымаемое жилое помещение.
Учитывая изложенное, исходя из даты признания дома аварийным, непроведения каких-либо работ в доме по поддержанию его технического состояния, суд приходит к выводу о том, что существует угроза жизни и здоровью истцов при проживании в спорном жилом помещении, установленный срок отселения согласно программе не является разумным, в связи с чем имеются основания для изъятия жилого помещения с возложением обязанности по выплате возмещения.
Как разъяснено в пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).
Таким образом, право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: ...., Змеиногорский тракт,...., секция №, комната № подлежит прекращению после выплаты всей суммы денежного возмещения.
Право собственности на указанное жилое помещение подлежит передаче городскому округу – .... края после выплаты ФИО1 всей суммы денежного возмещения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время возмещение за изымаемое жилое помещение ответчику не выплачено, в связи с чем требования о его выселении заявлены преждевременно и не подлежат удовлетворению.
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Согласно ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Само по себе признание дома аварийным и подлежащим сносу не свидетельствует о необходимости обращения решения суда к немедленному исполнению, поскольку не препятствует истцу предпринимать меры, направленные на недопустимость его разрушения в связи с проживанием в нем граждан, а ответчику претендовать на временное предоставление жилья до приобретения нового взамен аварийного. С учетом изложенного решение суда не подлежит обращению к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства .... удовлетворить в части.
Изъять путем выкупа у ФИО1 комнату № в секции № по <данные изъяты> в .....
Установить возмещение за изымаемую комнату № в секции № по <данные изъяты> в .... в размере <данные изъяты>
Возложить на комитет жилищно-коммунального хозяйства .... (ИНН <данные изъяты> выплатить ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>. за изымаемое жилое помещение – комнату № в секции № по <данные изъяты> ...., в том числе путем перечисления суммы задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО Сбербанк (ИНН <данные изъяты> в сумме, определенной на момент выплаты возмещения истцу.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – комнату № в секции № по <данные изъяты> в .... после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.
Признать право собственности городского округа – .... края на комнату № в секции № по <данные изъяты> в .... после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.
Прекратить ипотеку в силу закона на жилое помещение – комнату № в секции № по <данные изъяты> в ...., зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты> в пользу ПАО Сбербанк, после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в части перечисления суммы задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО Сбербанк в сумме, определенной на момент выплаты возмещения истцу.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.
Судья М.Ю.Овсянникова
Мотивированное решение изготовлено 20.07.2026
Копия верна
Судья______________________М.Ю.Овсянникова
Секретарь___________________ ФИО7
Подлинник документа находится в гражданском деле №