ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 июня 2026 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Трифаченкова Ю.Д., при секретаре Гуляевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ИФК «РусьЭнерго» о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута, установлении соразмерной платы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ИФК «РусьЭнерго» о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута, установлении соразмерной платы.
В обоснование заявленных требований указывает, что распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству .... от ДД.ММ.ГГГГ № в целях размещения линейного объекта (газопровод) до границ земельного участка по адресу: ...., необходимого для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно- технического обеспечения в соответствии с п. 5 ст. 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации установлен публичный сервитут в пользу ООО «ИФК «РусьЭнерго» в отношении части земельного участка из земельного участка с кадастровым номером № (....), площадью 35 кв.м.
Ответчиком направлен истцу проект соглашения об осуществлении публичного сервитута, сроком на 10 лет. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости данного сервитута от ДД.ММ.ГГГГ №, организованному по инициативе ООО «ИФК «РусьЭнерго», рыночная стоимость сервитута округленно составляет: 1 294 рубля в месяц, стоимость за весь срок сервитута (10 лет) – 155 280 рублей.
Истцом с привлечением экспертов-оценщиков проведен анализ указанного отчета об оценке на предмет его соответствие действующим методикам, влияющим на достоверность итоговой суммы рыночной стоимости сервитута, по результатам которого установлено о занижении рыночной стоимости сервитута в три раза. Рыночная стоимость сервитута в месяц округленно составляет 3 882 рублей или 465 840 рублей за 10 лет.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ООО «ИФК «РусьЭнерго» направлено предложение о заключении соглашения на иных условиях, а именно: изменить проект соглашения об осуществлении публичного сервитута в следующей редакции:
п. 3.1. Плата за публичный сервитут составляет 465 840 рублей за десять лет публичного сервитута.
Обладатель сервитута перечисляет собственнику плату, указанную в п. 3.1. настоящего соглашения, единовременным платежом в течение 30 дней с даты подписания настоящего соглашения на расчетный счет собственника, указанный им в письменном виде.
3.2. Плата за публичный сервитут определена по соглашению сторон.
- добавить новый пункт:
п. 2.3.4. В случае обращения собственника к правообладателю в установленный законом срок выдать технические условия для подключения объекта собственника к газовым сетям правообладателя.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИФК «РусьЭнерго» предложение истца отклонено.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец с учетом уточнения просит понудить ООО «ИФК «РусьЭнерго» заключить соглашение об осуществлении сервитута, изложив содержание пунктов п. 2.3.4., 3.1., 3.2., в следующей редакции:
п. 2.3.4. В случае обращения собственника к правообладателю в установленный законом срок выдать технические условия для подключения объекта собственника к газовым сетям Правообладателя.
п. 3.1. Плата за публичный сервитут составляет 621 732 рублей за десять лет публичного сервитута. Обладатель сервитута перечисляет собственнику плату, указанную в п.3.1, настоящего соглашения, единовременным платежом в течение 30 дней с даты подписания настоящего соглашения на расчетный счет Собственника, указанный им в письменном виде.
п. 3.2. Плата за публичный сервитут определена по заключению эксперта.
В судебное заседании стороны не явились, просили разрешить вопрос об утверждении морового соглашения в их отсутствие.
При рассмотрении дела, истец и ответчик пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить. Представили письменный вариант, подписанный истцом и ответчиком. Последствия заключения мирового соглашения сторонами, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как установлено статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).В силу частей 5-6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (часть 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно частям 1-2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение. Условия мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, не противоречат закону, приняты сторонами добровольно, с пониманием последствий совершенных указанных действий, не нарушают прав и интересов других лиц. Требования статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о форме и содержании мирового соглашения сторонами соблюдены.В силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на согласованных в нем условиях, и прекратить производство по данному гражданскому делу.По условиям мирового соглашения вопрос о распределении судебных расходов разрешен сторонами. В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судами общей юрисдикции. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. При подаче иска ФИО1 оплачена государственная пошлина согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 рублей. Таким образом, с учетом п. 6 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации возвращению из бюджета подлежит 2 100 рубле й.Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, абз.5 ст.220, ст.ст.221,224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, ОПРЕДЕЛИЛ:Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 (паспорт №) и ООО «ИФК «РусьЭнерго» (ИНН 2225099289) по условиям которого стороны определили:1. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме. В свою очередь Ответчик на основании п. 11 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации отказывается от использования публичного сервитута, установленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .... распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ.
2. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: ответчик обязуется в течение 15 рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения компенсировать истцу денежные средства в размере 900 рублей (30% от суммы оплаченной государственной пошлины), 8 000 рублей (стоимость затрат на проведение судебной экспертизы), 30 000 рублей (стоимость расходов на оплату услуг представителя), всего 38 900 рублей.
Иные судебные расходы, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 70 % от уплаченной истцом государственной пошлины подлежат возврату в порядке, установленном п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.
6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
В связи с утверждением мирового соглашения прекратить производство по делу № по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ИФК «РусьЭнерго» о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута, установлении соразмерной платы.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину из бюджета, оплаченную при подаче иска согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 100 рублей.
Мировое соглашение исполняется сторонами добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Судья Ю.Д. Трифаченков