ОПРЕДЕЛЕНИЕ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего судьи Иванова М.А., при секретаре Шуп О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к Нинилину Виталию Леонтьевичу об освобождении и возврате земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана (далее – ДИЖО г. Магадана, Департамент) обратился в суд с иском к Нинилину В.Л., указав в его обоснование, что 29 сентября 2014 г. между комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Магадана и Нинилиным В.Л. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного использования № АС-49-09-03-13436.
Согласно п. 1.1 договора, арендодатель предоставил арендатору земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1120,0 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030909:129, расположенный по адресу г. Магадан, р-н автодрома, для ведения дачного хозяйства.
Срок действия договора установлен с 3 сентября 2014 г. по 31 августа 2017 г.
Согласно акту обследования земельного участка от 15 июля 2025 г. на земельном участке находится деревянный сарай, участок по назначению не используется, что подтверждается наличием густой растительности.
Письмами ДИЖО г. Магадана от 11 августа 2025 г., 27 ноября 2025 г. ответчик уведомлен об отказе от договора с 10 ноября 2025 г. и требовании освободить и возвратить земельный участок по акту приема-передачи до 15 декабря 2025 г.
До настоящего времени ответчиком земельный участок не освобожден и по акту приема-передачи Департаменту не передан.
Ссылаясь на положения ст.ст. 450.1, 610, 621, 622 Гражданского кодекса РФ, просит суд обязать Нинилина Виталия Леонтьевича освободить и возвратить Департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана по акту приема-передачи земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1120,0 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу г. Магадан, р-н автодрома, предоставленный по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного использования № АС-49-09-03-13436 от 29 сентября 2014 г.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
ФИО6 по информации Отдела ЗАГС мэрии г. Магадана от 22 января 2025 г. умер ДД.ММ.ГГГГ
Суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.
В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, Нинилин Виталий Леонтьевич, 22 марта 1962 года рождения, умер 1 ноября 2015 года, о чем отделом ЗАГС мэрии г. Магадана составлена запись акта о смерти № 971 от 5 ноября 2015 г.
Истец обратился в Магаданский городской суд с настоящим исковым заявлением к Нинилину В.Л. 12 января 2026 г., то есть уже после его смерти. Таким образом, исковые требования предъявлены к лицу, которое не могло быть стороной по делу в связи с его смертью и прекращением в связи с этим его правоспособности.
Согласно статье 44 ГПК РФ процессуальное правопреемство допускается в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении.
В силу статьи 17 Гражданского кодекса РФ гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.
Из вышеуказанных положений закона следует, что процессуальное правопреемство возможно в том случае, когда выбытие одной из сторон правоотношения произошло после предъявления искового заявления в суд либо после вынесения судом решения по делу.
В рассматриваемом случае требования заявлены к лицу, которое не могло быть стороной по делу в связи с его смертью и прекращением в связи с этим его правоспособности.
При таких обстоятельствах, поскольку иск подан истцом после наступления смерти ответчика, рассмотрение вопроса о процессуальном правопреемстве недопустимо. В этой связи, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения производства по делу в связи со смертью ответчика.
В соответствии со статьей 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст.220, ст. 221, ст. 224 и ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу № 2-627/2026 по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к Нинилину Виталию Леонтьевичу об освобождении и возврате земельного участка, прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья М.А. Иванов
№
№
№
№
№
№
№
№