Дело № 2-2633/2026
ЗАОЧНОЕ Р ЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Гладких А.К., при секретаре Хилько В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске гражданское дело по иску Варава А. Е. к мэрии г. Новосибирска, администрации Кировского района г. Новосибирска, Беляеву М. Д. о включении квартиры в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец Варава А.Е. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обосновании заявленных требований указав, что ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированный по адресу <адрес> на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество, которое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось завещал Вараве А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения № ФИО 1 была передана в частную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 3 комнат, общая площадь жилого помещения 59.4 кв.м., в том числе жилая площадь -41.0 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже жилого дома. ФИО 1 был зарегистрирован в качестве единственного собственника с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 5 Договора, право собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке приватизации, возникает с момента регистрации права в едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Согласно справке об объекте недвижимости правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, площадью 59.4 кв.м., кадастровый № является город Новосибирск. Своевременно оформить право собственности на жилое помещение - квартиру ФИО 1 не смог, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти выдано только ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №). В судебном заседании также было установлено, что мать Беляева Д.М. - Никифорова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных отдела ЗАГС в отношении ФИО 1 отсутствуют актовые записи о заключении брака, о рождении у него детей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса <адрес> ФИО 2 направлено заявление о принятии наследства по завещанию. Отсутствие регистрации права собственности за ФИО 1 на квартиру по адресу: <адрес> послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу.
На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти выдано ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение - квартиру, расположенную на восьмом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из 3 комнат, общая площадь жилого помещения 59.4 кв.м., в том числе жилая площадь - 41.0 кв.м, кадастровый №.
Истец Варава А.Е. в судебном заседании, проведенном с использованием систем ВКС, заявленные требования поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что является другом детства умершего. Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель истца Бачинская Н.Н. в судебном заседании, проведенном с использованием систем ВКС, заявленные требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель ответчика Администрации Кировского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее направил в суд возражения на исковое заявление, в котором указал, что Администрация Кировского района г. Новосибирска является ненадлежащим ответчиком, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Беляев М.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Тихачева И.В., представитель третьего лица территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту проживания), осуществление оплаты коммунальных услуг, квитанции об уплате налогов, договоры подряда на проведение ремонтных работ иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес> и ФИО 1 заключен договор № (л.д. 16), согласно которому Мэрия г. Новосибирска безвозмездно передает жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в частную собственность ФИО 1, а ФИО 1, занимающий данное жилое помещение по договору социального найма, принимает его.
Согласно п. 4 договора в случае смерти собственника все права и обязанности переходят к его наследникам на общих основаниях.
В силу п. 5 договора право собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке приватизации, возникает с момента регистрации права в едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал все мое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, Варава А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 15)
Завещание удостоверено нотариусом нотариальной палаты <адрес> ФИО 3., зарегистрировано в реестре №.
ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается ответом на запрос суда (л.д. 42-43).
Договор № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Из текста искового заявления следует, что своевременно оформить право собственности на жилое помещение - квартиру ФИО 1 не смог, так как умер.
ДД.ММ.ГГГГ Варава А.Е. обратился к нотариусу Тихачевой И.В. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию, в порядке наследственной трансмиссии, заявлений об отказе от наследства, и в результате открытия наследства и т.п., к имуществу ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не поступало. Свидетельств о праве на наследство - не выдавалось.
Кроме того, сведений об отмене завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на имя Варава А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - не имеется.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО 1 занимал указанное жилое помещение на основании договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке ввиду смерти ФИО 1, однако ФИО 1 исполнил свои обязательства по договору, так как вселился в указанное жилое помещение, распорядился им на случай своей смерти путем составления завещания в пользу истца, в связи с чем, указанное недвижимое имущество должно быть включено в наследственную массу ФИО 1 Надлежащим ответчиком при этом суд признает мэрию г. Новосибирска, поскольку именно она, а не администрация Кировского района г. Новосибирска может считаться принявшей выморочное имущество. При этом оснований полагать, что Беляев М. Д. принял фактически наследство своего умершего сына - ФИО 1 не имеется, доказательств обратного материалы дела не содержат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти, жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья – подпись А.К. Гладких
Мотивированное заочное решение судом изготовлено в окончательной форме 14.09.2026 г.
КОПИЯ ВЕРНА.
Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-2633/2026 (УИД 54RS0005-01-2026-002040-90) Кировского районного суда г. Новосибирска.
На «14» сентября 2026 года решение не вступило в законную силу.
Судья -