РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе председательствующего судьи Ханбекова Ж.Ш., с участием секретаря судебного заседания Божко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с указанным заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости принята теплотрасса от наружной стены жилого дома по <адрес> до наружной стены жилого дома по <адрес>, кадастровый №, протяженность 144 м., местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки линейного объекта на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании изложенного заявитель Мэрия г. Новосибирска просит признать за муниципальным образованием г. Новосибирска право собственности на объект недвижимого имущества: теплотрасса от наружной стены жилого дома по <адрес> до наружной стены жилого дома по <адрес>, кадастровый №, протяженность 144 м., местоположение: <адрес>.
Представитель заявителя мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки не сообщил.
Определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, изучив доводы заявления, суд приходит к выводу о том, что заявление мэрии г. Новосибирска подлежит удовлетворению.
При этом суд исходит из следующих обстоятельств.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пункту 2 статьи 125, пункту 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права (права собственника) и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с пунктом 3 статьи 125 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать органы местного самоуправления, а также юридические лица.
В силу ст. 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью.
На основании пункта 3 части 1 статьи 27, части 1 статьи 40 Устава города Новосибирска, принятого решением городского совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, мэрия г. Новосибирска входит в структуру органов местного самоуправления города Новосибирска и является местной администрацией (исполнительно-распорядительным органом) муниципального образования города Новосибирска по решению вопросов местного значения.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 42 Устава города Новосибирска одним из полномочий мэрии г. Новосибирска в области управления муниципальной собственностью города в целях решения вопросов местного значения является владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом города Новосибирска в порядке, определяемом Советом депутатов г. Новосибирска.
В соответствии с п. 2.2 Положения о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, утвержденного решением Совета депутатов города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, одной из основных задач департамента является владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в собственности города Новосибирска (за исключением жилищного фонда, водных объектов, лесных участков, резервов материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера), в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, расположенными на территории г. Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена – муниципальным имуществом. На основании второго абзаца п. 1.1 Положения департамент от имени мэрии осуществляет полномочия мэрии в сфере земельных и имущественных отношений на территории города Новосибирска.
В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 указанной статьи По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно представленных выписок из ЕГРН указанный в иске объект принят на учет в качестве бесхозяйного.
Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества города Новосибирска не числится. Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не числится. Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный объект недвижимости в реестре государственной собственности Новосибирской области не числится.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что указанный в иске объект недвижимости признан бесхозяйным имуществом в установленном законом порядке.
Поскольку заявитель не имеет возможности в ином порядке зарегистрировать право собственности, в целях устранения правовой неопределенности в отношении указанных объектов, суд считает возможным удовлетворить заявление мэрии г. Новосибирска, поскольку иного способа осуществления правомочий собственника у заявителя не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление мэрии г. Новосибирска удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием города Новосибирска право собственности на объект недвижимого имущества:
- теплотрасса от наружной стены жилого дома по <адрес>, до наружной стены жилого дома по <адрес>, кадастровый №, протяженность 144 м., местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2026 г.
Председательствующий – подпись
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2678/2026 (УИД 54RS0005-01-2026-002220-35) Кировского районного суда г.Новосибирска.
По состоянию на 24.04.2026 г. решение не вступило в законную силу.
Судья Ж.Ш. Ханбекова