РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2026 года г.Новосибирск
Железнодорожный районный суд города Новосибирска всоставе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Кругловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белянского А. А.ича к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, третье лицо Ночевская И. О. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Белянский А.А. обратился с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором просит сохранить *** в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование искового заявления, указано, что является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в квартире произведено переустройство и перепланировка, которые не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились.
Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска представил в суд письменные отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истца, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец является собственником *** (л.д.7).
Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведено переустройство и перепланировка, а именно: демонтаж ненесущих перегородок; возведены ненесущие перегородки из газобетонного блока с дверным проемом; на площади коридора возведен шкаф из мебельных конструкций; в санузле выполнено выравнивание стены влагостойким листом ГКЛ; в помещении кухни демонтирован балконный дверной блок с остеклением и заменен на современный дверной проем из поливинилхлоридных профилей; выполнена гидроизоляция помещений санитарных узлов, а также кухни.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения ООО «ПСК ГорСтройРемПроект» выполненные переустройство и перепланировка не противоречат действующему законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Белянского А. А.ича (СНИЛС **) удовлетворить. Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта помещения, составленному ООО «Региональная организация служба технической инвентаризации – Бюро технической инвентаризации» ООО Ростехинвентаризация – БТИ» Новосибирский центр инвентаризации и технического учета по состоянию на ****.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья -подпись О.В.Пуляева
05.06.2026