РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2026 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Печуриной В.С., при ведении протокола секретарём Абдулкеримовым В.Р., с участием представителя истцов Камбалиной Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой Л. С., Антонова С. А. к Ковалевой И. А., мэрии города Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования, установил:
Антонова Л.С. и Антонов С.А. обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указали, что на основании договора от **** квартира, расположенная по адресу: *** передана в общую совместную собственность Антонова А.И., Антоновой Л.С. и Антонову С.А. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном на тот момент времени порядке в городском БТИ. В дальнейшем режим общей совместной собственности на общую долевую не менялся. **** Антонов А.И. умер.
С заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Антонова Л.С., дети Антонова А.И. – Антонов С.А. и Ковалева И.А. к нотариусу не обращались, на наследство не претендуют.
Нотариусом Куст Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады Антонова А.И., однако свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире не выдано, поскольку доля наследодателя в жилом помещении при его жизни не определялась.
Квартира передавалась семье Антоновых в общую совместную собственность, они имели равные права, их доли в праве общей совместной собственности на общее имущество являются равными и должны быть определены по 1/3 доли каждому из участвующих в приватизации квартиры лиц.
Поскольку наследником, принявшим наследство после смерти Антонова А.И., является его супруга Антонова Л.С., а дети наследодателя на наследственное имущество не претендуют, 2/3 доли в праве на квартиру по адресу: ***, подлежит признанию в собственности Антоновой Л.С. (1/3 в порядке приватизации и 1/3 в порядке наследования), а 1/3 доли – в праве собственности Антонова С.А.
С учетом изложенного истцы просят суд:
признать за Антоновой Л.С. право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровым номером ** признать за Антоновым С.А. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровым номером **
Истцы Антонова Л.С., Антонов С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие, направили в суд представителя.
Представитель истцов Камбалина Ю.Б., действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик Ковалева И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска.
Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Судом установлено, что на основании договора **-В от **** *** по адресу: ***, передана в общую совместную собственность Антонова А.И., Антоновой Л.С. и Антонова С.А., что подтверждено сведениями МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство».
Антонов А. И., **** г.р., умер **** (л.д. 11).
Наследниками Антонова А.И. первой очереди являются его супруга Антонова Л.С. и дети Антонов С.А. и Ковалева И.А. Сведений о наличии иных наследников Антонова А.И. материалы дела не содержат.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о правах на квартиру по адресу: ***, кадастровый **, отсутствуют.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от **** ** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ****, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, исходя из равенства долей участников совместной собственности, доля каждого из сособственников (Антонова А.И., Антоновой Л.С., Антонова С.А.) в праве собственности на спорную квартиру составляет по 1/3.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 36 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
При разрешении гражданского дела суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие те или иные факты, относящиеся к предмету доказывания. Такие доказательства могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей (абзац второй части 1 статьи 55 ГПК РФ).
Согласно материалам дела Антонова Л.С. фактически приняла наследство после смерти супруга в виде 1/3 в праве собственности на *** по адресу: ***, в установленный законом срок вступила во владение наследственным имуществом, зарегистрирована и проживает в данной квартире, оплачивает расходы за коммунальные услуги, оставила себе вещи наследодателя, а также обеспечивает сохранность имущества, оставшегося после смерти наследодателя.
Как следует из заявления ответчика, Ковалева И.А. (дочь Антонова А.И. и Антоновой Л.С.) поддерживает исковое заявление Антоновой Л.С. и Антонова С.А., просит удовлетворить заявленные требования.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание признание за Антоновой Л.С. 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: *** порядке приватизации, суд приходит к выводу о том, что Антонова Л.С. фактически приняла наследство после смерти супруга в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.
При таких обстоятельствах за Антоновой Л.С. подлежит признанию право собственности в виде 2/3 долей на *** по адресу: *** (1/3 в порядке наследования и 1/3 в порядке приватизации), а также за Антоновым С.А. право собственности в порядке приватизации в виде 1/3 доли на *** по адресу: ***.
Решение суда является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Признать за Антоновой Л. С., **** г.р. (**), право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровым номером **
Признать за Антоновым С. А., **** г.р. (паспорт **), право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровым номером **
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья В.С. Печурина
Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2026