ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 июня 2026 г. г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Печуриной В.С., при ведении протокола секретарём Абдулкеримовым В.Р., с участием истца Рем Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рем Ж. В. к Рему Ю. Д. о прекращении права собственности, установил:
Изначально Рем Ж. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Рему Ю. Д., в котором просила:
произвести раздел совместно нажитого в браке имущества: земельного участка площадью 711 кв. м (кадастровый **) по адресу: ***;
признать за Рем Ж.В. и Ремом Ю.Д. право собственности на ? долю указанного земельного участка за каждым;
прекратить право собственности Рема Ю.Д. на земельный участок площадью 711 кв.м (кадастровый **) по адресу: *** и находящийся в его границах объект незавершенного строительства (кадастровый **, площадью 95,7 кв. м со степенью готовности 67 % (запись в ЕГРН ** от ****);
признать совместно нажитым в браке имуществом автомобиль **, государственный регистрационный знак **, ** года выпуска, определить рыночную стоимость в размере 3 000 000 рублей, признать по ? доли от рыночной стоимости автомобиля за каждым из супругов.
Рем Ю.Д. обратился к Рем Ж.В. со встречным исковым заявлением, в котором с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит:
признать совместным имуществом Рем Ю.Д. и Рем Ж.В. автомобиль **, ** года выпуска, VIN **, ** года выпуска;
произвести раздел автомобиля **, VIN **, ** года выпуска, стоимостью 3 278 600 рублей:
передать автомобиль ** года выпуска, VIN **, ** года выпуска, Рем Ж.В.;
взыскать с Рем Ж.В. в пользу Рема Ю.Д. денежную компенсацию в сумме 1 639 300 рублей.
Поскольку требования истца Рем Ж.В. о прекращении права собственности Рема Ю.Д. на объект незавершенного строительства (кадастровый **, площадью 95,7 кв. м со степенью готовности 67 % (запись в ЕГРН ** от **** не вытекают из требований о разделе общего имущества супругов, связаны с правами ответчика на объект незавершенного строительства, данные требования были выделены судом в отдельное производство.
В судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности на основании ст. 30 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Рем Ж.В. против передачи дела по подсудности не возражала.
Ответчик Рем Ю.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
По сути, данный спор является спором о праве на недвижимое имущество, объект недвижимости, о прекращение права ответчика на который заявляет истец, расположен по адресу: по адресу: ***, что к юрисдикции Железнодорожного районного суда г. Новосибирска не относится.
В соответствии с ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах настоящее дело не может быть рассмотрено Железнодорожным районным судом г. Новосибирска и подлежит передаче на рассмотрение в Заельцовский районный суд г. Новосибирска по месту нахождения указанного недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, суд определил:
Гражданское дело по иску Рем Ж. В. к Рему Ю. Д. о прекращении права собственности Рема Ю.Д. на находящийся в границах земельного участка площадью 711 кв. м (кадастровый **) по адресу: *** объект незавершенного строительства (кадастровый **, площадью 95,7 кв. м со степенью готовности 67 % (запись в ЕГРН ** от ****) передать по подсудности в Заельцовский районный суд ***.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение пятнадцати рабочих дней со дня его вынесения.
Судья В.С. Печурина