ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... Постоянно проживает по указанному адресу с 1996 года, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Помимо нее и ее родственников в доме зарегистрированы посторонние люди: ФИО2, ФИО3, ФИО4, о чем стало известно из адресной справки. В 1954 году дом по адресу: ... построил дед истца – ФИО7, проживал в нем со своей семьей: женой и тремя детьми. В 1994 году дед умер, дом по завещанию перешел отцу истца ФИО9 После смерти ФИО9 дом по праву наследования перешел матери истца ФИО8, а в 2024 году на основании договора дарения собственником дома стала истец. В доме по спорному адресу никогда не проживали посторонние лица. Отец истца ФИО9, который на момент прописки ФИО2 был единственным хозяином дома, разрешения на прописку ФИО2, ФИО3, ФИО4 не давал. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства, извещения возвращены за истечением срока хранения.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Материалами дела установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15).
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Новосибирский» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом в материалы дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении (л.д.8-9).
Аналогичная информация предоставлена посредством системы межведомственного электронного взаимодействия МВД России ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,27,34).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснил, что истец ФИО1 его супруга. В доме по адресу: ..., живет с 2011 года, вселился в связи с вступлением в брак. На момент его вселения в доме проживали: его супруга, двое ее сыновей, тесть и теща. Состав семьи поменялся только с рождением их младшего сына и в связи со смертью тестя. За период проживания свидетеля никто из посторонних вселиться не пытался. Расходы по содержанию жилого помещения с 2011 года несут за счет общих средств. Каким образом ответчики оказались прописанными в спорном жилом помещении ему не известно.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснил, что ФИО1 его мать. В доме по адресу: ... проживает с 1996 -1997 года. По этому адресу проживали, дед, бабушка, мать, отчим, его братья. Сейчас дед умер, брат уехал. В настоящее время остались проживать бабушка, мать, отчим, он и младший брат. Никто, кроме перечисленных лиц, в доме не проживал, на вселение не претендовал. Ответчики по делу им родственниками не приходятся, для них посторонние люди, и каким образом они оказались зарегистрированы по спорному адресу, им не известно.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение объяснения истца о том, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, правовым последствием признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчиками настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ