ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче гражданского дела по подсудности
10.06.2026 г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Богрянцевой А.С., при секретаре Леоновой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску микрокредитной компании «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования (акционерное общество») (далее – МКК «НОАИК» (АО) к Агарагимли Агарагим Хамизовичу о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
МКК «НОАИК» (АО) обратился в суд с иском к Агарагимли А.Х. о расторжении догвоора займа ... от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности в размере 4 649 390,66 руб., а также обращении взыскания на квартиру, принадлежащую ответчику, расположенную по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 6 046 400 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины и по определению рыночной стоимости квартиры.
Определением Кировского районного суда г.Новосибирска от 15.04.2026 дело передано по подсудности в Дзержинский районный суд г. Новосибирска по месту жительства ответчика.
Судом при рассмотрении дела был поставлен на обсуждение вопрос о передаче гражданского дела по подсудности по месту нахождения Объекта недвижимости в Кировский районный суд г. Новосибирска.
Представитель истца МКК «НОАИК» (АО) – Михалева О.С., действующая на основании доверенности, ответчик Агарагимли А.Х. в судебном заседании не возражали против передачи дела по подсудности на рассмотрение Кировского районного суда г. Новосибирска.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи дела по подсудности в Кировский районный суд г.Новосибирска.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ, ст. 38 АПК РФ).
Поскольку в иске заявлено об обращении взыскания на предмет ипотеки - квартиру по адресу: ..., которая расположена на территории, подсудной Кировскому районному суду г. Новосибирска, иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, установленной ст. 30 ГПК РФ.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд определил:
Передать гражданское дело по иску МКК «НОАИК» (АО) к Агарагимли Агарагим Хамизовичу о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение по подсудности в Кировский районный суд г. Новосибирска (630088, г.Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 56).
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в течение 15 дней со дня его вынесения.
...
...
...
Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья – А.С. Богрянцева