РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2026 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Танской Е.А., при секретаре Шефинг О.В., при участии помощника прокурора Индустриального района г. Барнаула Захаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КЕА к СЕБ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
КЕА обратилась в суд с иском к СЕБ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что КЕА и СЕБ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. Ввиду того, что совместная жизнь с не сложилась, дальнейшее совместное проживание стало невозможно, на протяжении длительного времени брачные отношения отсутствуют, общее хозяйство не ведется, единого бюджета нет, примирение между сторонами невозможно, брак был прекращен. КЕА является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирован СЕБ Указанное жилое помещение совместно нажитым имуществом супругов не является. СЕБ, не являясь членом семьи собственника, безвозмездно пользуется жилым домом, хранит свои вещи, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, просила выселить СЕБ из объекта недвижимости – жилого <адрес> расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>я, снять с регистрационного учета.
Уточнив требования в окончательном виде, просит признать СЕБ утратившим право пользования объектом недвижимости – жилым домом *** по адресу: <адрес>.
Истец КЕА в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. В ходе судебного разбирательства указывала, что право собственности на объект недвижимости возникло у нее единолично, до заключения брака. СЕБ в спорном доме не проживает с августа. Ей известно, что ответчик в настоящее время проживает на съемной квартире, злоупотребляет спиртными напитками.
Представитель истца Савельева Н.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик СЕБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменных возражений относительно заявленных требований не представил. В ходе телефонного разговора пояснил суду, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, фактически проживает по иному адресу. Из спорного жилого помещения его выгнали, намерений пользоваться спорным помещением у него нет.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как предусмотрено ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности КЕА, которое возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке исх.*** от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован СЕБ (л.д. 8).
Из материалов дела следует, что КЕА в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с СЕБ
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Свидетель ПМС, будучи предупреждённым об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, в судебном заседании пояснил, что с КЕА работает вместе с одной фирме, знакомы около 3 лет. КЕА проживает по <адрес>, в частном доме. Последний раз он был у нее в гостях в ДД.ММ.ГГГГ года. Из вещной обстановки в доме видно, что КЕА проживает одна, мужских вещей в доме он не видел. С ответчиком он тоже знаком, тоже работают вместе. Ранее СЕБ проживал с КЕА, в настоящее время они совместно не проживают.
Свидетель КАО, будучи предупреждённой об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, в судебном заседании пояснила, что КЕА является её свекровью. КЕА проживает одна. СЕБ проживал по спорному адресу до ДД.ММ.ГГГГ года вещи СЕБ забрала его дочь. КЕА и СЕБ связь не поддерживают.
Свидетель ССА, будучи предупреждённой об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, пояснила в судебном заседании, что КЕА является ее подругой, знакомы с 2018 года. Ранее КЕА и СЕБ до ДД.ММ.ГГГГ года проживали совместно в <адрес>. После прекращения брачных отношений в доме КЕА СЕБ не видела. Ей известно, что СЕБ забрал свои вещи. Последний раз была дома у КЕА в ДД.ММ.ГГГГ, так как КЕА лежала в больнице, она присматривала за хозяйством, жила в ее доме.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, какой-либо заинтересованности в исходе дела не усматривается, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В ходе судебного разбирательства из пояснений лиц, участвующих в деле, пояснений свидетелей, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, в браке с истцом не состоит, указанным жилым помещением не пользуется, выехал из жилого помещения добровольно, свои вещи в спорном помещении не хранит, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, договорные отношения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют, соглашение, предусматривающее сохранение за СЕБ право пользования домом, принадлежащего истцу, не заключалось.
Доказательств существования между ответчиком и истцом семейных отношений: наличие общего хозяйства, общий бюджет, оказание истцу ответчиком материальной помощи, проявление взаимной заботы и поддержки - не представлено, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют отношения именно семейные.
Вышеприведенные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты надлежащими доказательствами.
Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст. 31 ЖК РФ к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению, что факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком и отсутствие между сторонами соглашения относительно жилищных прав ответчика в отношении спорного жилья, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Несмотря на прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, мер для добровольного снятия с регистрационного учета последний не предпринимает.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца и иных сособственников в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, а потому требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Исходя из гарантированного любому лицу, вопрос о гражданских правах которого затронут, права на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, реализация процессуальных прав участниками гражданского судопроизводства должна осуществляться добросовестно; злоупотребление правом не допускается.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом его семьи более не является, наличия соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением не установлено, требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными.
В соответствии пп. «е» п. 31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Из изложенного следует, что при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении лица из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением у органа регистрационного учета возникает обязанность производить снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании данного решения суда.
На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истец о распределении судебных издержек в ходе судебного разбирательства не просил.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования КЕА удовлетворить.
Признать СЕБ (ИНН: *** утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.
Судья Е.А. Танская
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2026.