ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Костяной Н.А.
при секретаре Федулеевой Д.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грезновой Оксаны Павловны к Обществу с ограниченной ответственностью «НИКА» о расторжении договора подряда, взыскании убытков, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Грезнова О.П. обратилась в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к ООО «НИКА», в котором просила: расторгнуть договор подряда *** на строительство индивидуального жилого дома от 07.11.2023, заключённый между ней и ответчиком, взыскать с ответчика убытки в размере 4 305 959 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> ***, кадастровый ***.
07.11.2023 между Грезновой О.П. (заказчик) и ООО «НИКА» (подрядчик) заключён договор подряда *** на строительство индивидуального жилого дома, предназначенного для круглогодичного проживания, на указанном земельном участке.
Согласно п. 2.4 договора общий срок завершения работ составляет не менее чем 30 (тридцать) месяцев с момента передачи подрядчику аванса. Цена работ определена в сумме 6 950 000 руб.
Для финансирования строительства истец заключила с ПАО «Сбербанк России» договор об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от 07.11.2023 на сумму 6 000 000 руб. Свои обязательства по оплате по договору подряда истец выполнила в полном объёме, что подтверждается чеком по операции от 07.11.2023, подтверждением платежа от 15.11.2023 и иными платёжными документами. Общая сумма оплаты составила 6 950 000 руб.
Однако ответчик до настоящего времени не выполнил работы в полном объёме. Кроме того, выполненные частично работы не соответствуют строительным нормам и требованиям, предъявляемым к жилым домам.
Согласно акту экспертного исследования от 24.10.2025, стоимость фактически выполненных качественных работ на момент осмотра составляет 4 305 959 руб., тогда как истцом уплачено 6 950 000 руб. Разница, по мнению истца, является убытками, подлежащими возмещению. В иске она просит взыскать именно 4 305 959 руб. как сумму, необходимую для устранения недостатков и невыполненных работ.
14.11.2025 истец направила ответчику претензию с требованием устранить нарушения и возместить убытки, к которой приложила акт экспертного исследования, что подтверждается квитанцией и описью вложения. Претензия оставлена без удовлетворения.
Нарушением прав истцу причинён моральный вред, выразившийся в длительном невозможности проживания в строящемся доме, необходимости нести кредитные обязательства, переживаниях по поводу недобросовестности подрядчика, а также в вынужденных затратах времени и средств на защиту нарушенных прав. Размер морального вреда истец оценила в 100 000 руб.
Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объёме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ООО «НИКА» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по юридическому адресу. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения». Иных сведений о месте нахождения ответчика материалы дела не содержат. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчик не представил.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, судом вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания, о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1).
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих видах договоров (п. 2).
В силу п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Согласно п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяется закон о защите прав потребителей.
Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса (ст. 735 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 733 Гражданского кодекса РФ если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.
В соответствии с договором материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку.
Согласно ст. 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что 07 ноября 2023 года между Грезновой Оксаной Павловной (заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «НИКА» (подрядчик) заключён договор подряда *** на строительство индивидуального жилого дома.Согласно п. 1.1 договора подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального жилого дома, предназначенного для круглогодичного проживания, по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> ***, кадастровый ***, и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить их.
Пунктом 2.4 договора установлен общий срок завершения работы – не позднее 30.05.2024, но не позднее 8 месяцев с момента передачи строительной площадки подрядчику.
Согласно п. 1 ст. 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором. При этом в силу п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, по состоянию на апрель 2026 года (по истечении более двух лет с начала работ) объект в готовом виде заказчику не передан, работы в объёме, предусмотренном договором, не завершены. Кроме того, выполненные частично работы имеют существенные недостатки, что подтверждается актом экспертного исследования от 24.10.2025.
Заказчик свои обязательства по оплате выполнил в полном объёме. Судом установлено, что истец оплатила ответчику денежные средства в общей сумме 6 950 000 руб., что подтверждается чеком по операции от 07.11.2023, подтверждением платежа от 15.11.2023 и иными представленными в материалы дела платёжными документами (копии чеков, квитанции). Доказательств иного размера оплаты материалы дела не содержат.
Согласно акту экспертного исследования от 24.10.2025, выполненному компетентным экспертным учреждением, стоимость работ для устранения недостатков и доведения объекта до состояния, соответствующего условиям договора и строительным нормам составляет 4 305 959 руб. Данное экспертное заключение ответчиком не оспорено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено.
Таким образом, в период действия договора подрядчик не только нарушил промежуточные сроки выполнения работ, но и выполнил часть работ с недостатками, что даёт заказчику право требовать расторжения договора и возмещения убытков.
Согласно пункту 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с нарушением сроков выполнения работы.
При отказе от исполнения договора о выполнении работы исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведённых в процессе выполнения работы, а также платы за выполненную работу, за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (п. 4 ст. 28 Закона о защите прав потребителей).
Поскольку результат работ в полном объёме заказчику не передан, а выполненные частично работы имеют существенные недостатки, требование истца о расторжении договора подряда *** от 07.11.2023 является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу п. 5 ст. 28, ст. 29 Закона о защите прав потребителей при обнаружении недостатков выполненной работы потребитель вправе потребовать возмещения понесённых им расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами.
Истцом заявлено требование о взыскании убытков в размере 4 305 959 руб. Указанная сумма подтверждена актом экспертного исследования как стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков и завершения строительства. Доказательств того, что недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые подрядчик не отвечает, либо что убытки имеют иной размер, ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах требование о взыскании убытков подлежит удовлетворению в полном объёме – 4 305 959 руб.
Истцом также заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 100 000 руб.
Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя (невыполнение работ в срок, выполнение работ ненадлежащего качества, невозврат денежных средств в добровольном порядке), требование о компенсации морального вреда является обоснованным.
Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает характер и объём причинённых истцу нравственных страданий, длительность нарушения её прав (более двух лет), значительность суммы убытков, необходимость несения кредитных обязательств при отсутствии готового жилья, а также требования разума и справедливости. Суд полагает разумным и достаточным определить размер компенсации морального вреда в сумме 40 000 руб., отказав в удовлетворении остальной части требований о компенсации морального вреда как завышенной.
В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 57 141,71 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче в суд иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в части.
Расторгнуть договор подряда *** на строительство индивидуального жилого дома от 07.11.2023, заключенный между Грезновой Оксаной Павловной и ООО «Ника».
Взыскать в пользу Грезновой Оксаны Павловны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт ***) с ООО «Ника» (ИНН 2222887820) убытки в сумме 4 305 959 руб., компенсацию морального вреда 40 000 руб.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Взыскать с ООО «Ника» (ИНН 2222887820) в доход бюджета городской округ город Барнаул госпошлину в размере 57 141,71 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Костяная
Мотивированное решение составлено 27.04.2026
Копия верна: Судья Н.А. Костяная
По состоянию на 27.04.2026 решение в законную силу не вступило
Секретарь с/з Д.Ю. Федулеева
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела
№2-2261/2026 Индустриального районного суда г. Барнаула