РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Танской Е.А., при секретаре Курченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГЯА к ФАВ о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ГЯА обратился в суд с иском к ФАВ о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований указано, что между ГЯА и ФАВ ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа, по условиям которого ГЯА передал ФАВ 5 000 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с установлением платы за пользование займом 3% в размере 150 000 руб. (5 000 000руб.*0,03%) ежемесячно до 15-го числа каждого месяца (36 % годовых).
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в тот же день между ГЯА и ФАВ заключен договор ипотеки принадлежащего на праве собственности ФАВ нежилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на 1 этаже дома, кадастровый ***. Стоимость нежилого помещения определена по соглашению сторон в размере 6 000 000 руб.
В установленный договором займа срок ФАВ сумму основного долга не вернул, неоднократные устные требования ГЯА о возврате суммы займа остались без удовлетворения.
На основании изложенного, просит взыскать с ФАВ задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 150 000 руб. (в том числе: сумма основного долга – 5 000 000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 150 000 руб.), а также проценты за пользование суммой займа по договору займа ДД.ММ.ГГГГ в размере 3% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты сумма основного долга с учетом его фактического погашения; обратить взыскание на принадлежащее ФАВ, заложенное по договору ипотеки ДД.ММ.ГГГГ, имущество - нежилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на 1 этаже дома, кадастровый ***, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 6 000 000 руб.
Уточнив требования в окончательном виде, просит взыскать с ФАВ задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 800 000 руб. (в том числе: сумма основного долга – 5 000 000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 800 000 руб.), а также проценты за пользование суммой займа по договору займа ДД.ММ.ГГГГ в размере 3% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты сумма основного долга с учетом его фактического погашения; обратить взыскание на принадлежащее ФАВ, принадлежащее на праве собственности, заложенное по договору ипотеки ДД.ММ.ГГГГ, имущество - нежилое помещение <адрес> общей площадью *** кв.м., расположенное на <данные изъяты> этаже дома, кадастровый ***, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 7 100 000 руб.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФОА
Истец ГЯА в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца СИЮ в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивала по доводам, изложенным в иске. Указывала, что истец согласен с оценкой предмета залога, представленной ответчиком.
Ответчик ФАВ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указывал, что подтверждает факт заключения с ГЯА договора займа и договора ипотеки ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в размере 5 000 000 руб. от ГЯА получал, займ не вернул, проценты не оплачивал. Стоимость нежилого помещения <адрес>, общей площадью *** кв.м., расположенное на <данные изъяты> этаже дома, кадастровый *** согласно отчета об оценке *** от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 110 000 руб., поэтому возражает против установления начальной продажной цены предмета залога по стоимости, определенной в договоре ипотеки.
Третье лицо ФОА в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном отзыве указывала, что ДД.ММ.ГГГГ она оформила согласие супруга на передачу в залог нежилого помещения за сумму и на условиях по усмотрению ФАВ Действительность договора ипотеки, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФАВ и ГЯА не оспаривает, об обстоятельствах заключения указанного договора ей ничего не известно. В рамках гражданского дела *** по иску ФОА к ФАВ о разделе совместно нажитого имущества, она не претендует на передачу спорного объекта недвижимости. Исковые требования в части данного помещения заявлены в связи с тем, чтобы его стоимость была учтена при разделе оставшегося совместно нажитого ею и ФАВ имущества, большей частью которого он к настоящему моменту распорядился по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 8-9 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и его условия определяют по своему усмотрению. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. Обязательства возникают, в том числе из договора.
Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.
В силу п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Поскольку для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику денежных средств (или других вещей, определенных родовыми признаками) именно на условиях договора займа, то в случае спора на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 ГК РФ, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ГЯА (займодавцем) и ФАВ (заемщиком) заключен договор займа на сумму 5 000 000 руб. (п. 1.1 Договора).
Согласно п. 1.2 Договора заем предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Проценты на сумму займа уплачиваются в размере 3% в месяц, с оплатой процентов согласно следующему графику: до ДД.ММ.ГГГГ – 150 000 руб.; до ДД.ММ.ГГГГ – 150 000 руб.; до ДД.ММ.ГГГГ – 150 000 руб. (п. 1.3 Договора).
Согласно п.п. 2.1.1-2.1.2 Договора заемщик обязан: возвратить займодавцу полученную сумму займа по истечении срока, указанного в п. 1.2 настоящего договора; выплатить займодавцу проценты за пользование суммой займа в размере 3% в месяц.
Займодавец обязан предоставить заемщику заемные денежные средства в день подписания настоящего договора. О получении денежных средств заемщиком составляется расписка (п. 2.3 Договора).
Пунктом 3.1 Договора установлено, что в случае просрочки исполнения обязательств в части возвращения суммы займа и уплаты процентов за пользование суммой займа на эту общую сумму задолженности подлежит уплате неустойка в размере 0,1% в день, за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящий договор считается заключенным с момента передачи денег заемщику (п. 4.1 Договора).
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФАВ получил денежные средства в размере 5 000 000 руб. от ГЯА, указанную сумму обязуется вернуть в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также оплатить проценты за пользование суммой займа в размере 3% в месяц, с оплатой процентов согласно следующему графику: до ДД.ММ.ГГГГ – 150 000 руб.; до ДД.ММ.ГГГГ – 150 000 руб.; до ДД.ММ.ГГГГ – 150 000 руб.
Оригинал расписки от ДД.ММ.ГГГГ представлен и приобщен в материалы дела.
Из буквального толкования представленных документов следует, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора займа, соблюдено требование к письменной форме долгового документа, определенная сторонами денежная сумма 5 000 000 руб. получена заемщиком и установлен срок ее возврата. Факт собственноручного подписания расписки ответчиком не оспорен.
ДД.ММ.ГГГГ между ГЯА (залогодержателем) и ФАВ (залогодателем) в обеспечение исполнения договора займа заключен договор ипотеки.
Согласно п. 1.2 Договора ипотеки в обеспечение исполнения в полном объеме указанного займа, в соответствии с настоящим договором залогодатель закладывает залогодержателю нежилое помещение *** <адрес> общей площадью *** кв.м., расположенное на <данные изъяты> этаже дома, кадастровый ***. Стоимость нежилого помещения определена по соглашению сторон в размере 6 000 000 руб.
Пунктом 1.3 Договора ипотеки установлено, что нежилое помещение *** принадлежит залогодателю ФАВ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации ***
В соответствии с п. 1.4 Договора ипотеки нежилое помещение *** остается у залогодателей на весь срок действия настоящего договора.
Залогодержатель обязан совместно с залогодателем зарегистрировать настоящий договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (п. 2.2 Договора ипотеки).
Согласно п. 2.4 Договора ипотеки залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога (п. 1.2 настоящего договора), если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено когда-либо, в силу закона, залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее. Стороны договорились, что обращение взыскания на предмет залога, являющегося обеспечением по договору займа, осуществляется в порядке с действующим законодательством.
Залог обеспечивается требования залогодержателя в том объеме, в котором они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку (п. 3.3 Договора ипотеки).
Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения условий договора займа от ДД.ММ.ГГГГ (п. 6.1 Договора ипотеки).
Факт принадлежности ФАВ на праве собственности нежилого помещения *** по адресу<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ***, подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом СМА, зарегистрированным в реестре ***, ФОА, состоящая с ФАВ в браке, заключенном ДД.ММ.ГГГГ, прекращенным ДД.ММ.ГГГГ, дала согласие на передачу в залог (ипотеку), приобретенного в течении брака, нежилого помещения *** кадастровый ***, наименование: нежилое, находящееся по адресу: <адрес>
Сведения о наличии ипотеки внесены в реестр Управлением Росреестра по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации ипотеки ***, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничения – ГЯА, что также следует из выписки из ЕГРН.
По смыслу ст. 408 ГК РФ нахождение долговой расписки у займодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если им не будет доказано иное.
Ответчиком доказательства возврата долга полностью либо в части по договору займа суду не представлены. При рассмотрении дела ответчик факт получения денежных средств от ГЯА не оспаривал.
Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно расчету истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 1 800 000 руб.
Расчет судом проверен, признан последовательным, арифметически верным.
Таким образом, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания задолженности по договору займа в размере 6 800 000 руб. из которых: основной долг – 5 000 000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 800 000 руб.
По смыслу ст.ст. 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения процентов за пользование по день фактического исполнения обязательства.
Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем исполнении ответчиком обязательств, суд находит требования истца о взыскании с ответчика процентов в соответствии с п. 1.3 Договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства в размере 3% в месяц, исчисленных на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В соответствии со ст. 338 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Статьей 336 ГК РФ установлено, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.
В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Пунктом 1 ст. 340 ГК РФ предусмотрено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В силу положений ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от размера стоимости заложенного имущества;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем 3 месяца.
Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 350 ГК РФ).
В соответствии со ст. 50, ст. 51 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), залогодержатель вправе в судебном порядке обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 указанного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором предусмотрено иное.
В силу п. 1 ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, как это предусмотрено п. 9 ст. 77.1 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в связи с чем начальную продажную стоимость предмета залога следует установить равной 80% стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика по рыночной стоимости.
Реализация имущества на торгах осуществляется судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном ст. 89 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», потому должна определяться исходя приведенной нормы права.
В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.
В ходе судебного разбирательства ответчиком ФАВ представлен отчет об оценке *** от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного оценщиком ПЕС по заказу ФАВ рыночная стоимость нежилого помещения *** по адресу: <адрес>, составляет 7 110 000 руб.
Истцом стоимость спорного имущества на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривается.
Ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, подлежат удовлетворению с установлением начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах в размере 5 688 000 руб. (7 110 000 руб.*80%).
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 63 050 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ГЯА удовлетворить частично.
Взыскать с ФАВ (ИНН: *** пользу ГЯА (ИНН: *** задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 800 000 руб. 00 коп. (в том числе: основной долг – 5 000 000 руб. 00 коп., проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 800 000 руб. 00 коп.), судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 63 050 руб. 00 коп.
Взыскать с ФАВ (ИНН: *** в пользу ГЯА (ИНН: *** проценты за пользование суммой займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга в размере 5 000 000 руб. 00 коп. с учетом ее фактического погашения.
Обратить взыскание на предмет залога: нежилое помещение *** с кадастровым номером *** расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФАВ (ИНН: ***
Установить начальную продажную стоимость предмета залога: нежилого помещения *** с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>, в размере 5 688 000 руб. 00 коп.
Определить способ реализации предмета залога: нежилого помещения *** с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес> в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 5 688 000 руб. 00 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.
Судья Е.А. Танская
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2026.