РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2026 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Печуриной В.С., при секретаре Абдулкеримове В.Р., с участием:
прокурора Дамм И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Девлешовой О. А. к * о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
Девлешова О.А. обратилась в суд с иском Гостищеву А.В., просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ***; обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Железнодорожному району г. Новосибирска снять Гостищева А.В. с регистрационного учета по адресу: ***.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от 05.12.2018. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении с 22.05.2023 зарегистрирован по месту жительства ответчик Гостищев А.В., который приходился истцу знакомым. Девлешова О.А. по личной просьбе Гостищева А.В. зарегистрировала его в своей квартире по адресу: ***. Между ними не заключались договоры найма, безвозмездного пользования или иные соглашения, предоставляющие право пользования жилым помещением. Ответчик никогда не вселялся в квартиру, не проживал в ней ни одного дня, личные вещи не привозил, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация носила исключительно формальный характер. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-13 ГУФСИН России по Новосибирской области.
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка (л.д. 49, 57). Представил к судебному заседанию заявление, в котором просит снять его с регистрационного учета по адресу: *** (л.д. 59).
Заслушав заключение участвующего в деле помощника прокурора Дамм И.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Девлешова О.А. является собственником квартиры с 05.12.2018, расположенной по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости (л.д. 7-8).
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире по *** зарегистрирован с 22.05.2023, что подтверждается адресной справкой из Отделения по вопросам миграции отдела полиции № 2 «Железнодорожный» УМВД России по г. Новосибирску (л.д. 10-11).
Однако, как следует из пояснений истца, Гостищев А.В. в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем ни одного дня, личные вещи не привозил, коммунальные услуги не оплачивал.
Ответчик Гостищев А.В. не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: ***, что подтверждается заявлением (л.д. 59).
Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является истец, иного в судебном заседании не установлено. Соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось, ответчик членом семьи или родственником истца не является. Законом также не установлены основания для приобретения ответчиком права пользования спорным имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Девлешовой О.А. подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, правовым последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Девлешовой О. А. к * о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать * (паспорт **) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия * (паспорт **) с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья В.С. Печурина
Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2026.